Судья Смирнова рассмотрела дело с участием "просроченного" председателя

В статье

http://maxpark.com/community/666/content/2488240

приведены факты: судья Смирнова рассмотрела дело по иску ТСЖ к протестному неплательщику с участием ненадлежащего истца - правление товарищества не принимало решения о взыскании долга в судебном порядке, а председатель правления - вообще лицо постороннее, Его полномочия закончились 2 года тому назад  

Отменить решение возможно в порядке пересмотра по вновь открывшимся ... Вот мы и прикинули, а почему бы не попытаться "вновь открыть", что председатель - самозванец.

В суд

Истица:

Ответчики:

1. Товарищество собственников

жилья

2. МИФНС-15 по Санкт-Петербургу

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании юридически значимого факта и внесении записи в ЕГРЮЛ

Я проживаю в квартире по указанному выше адресу, которая принадлежит мне на праве собственности (в части), что подтверждается прилагаемым Свидетельством о государственной регистрации права от 10.05.2001г. (приложение №2).

Считается, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира, находится под управлением ТСЖ "ХХХ". Согласно устава этой организации (приложение №3) органами управления являются: общее собрание членов ТСЖ и правление ТСЖ (п. 12.1), а руководство текущей деятельностью ТСЖ возложено на председателя правления, который избирается из числа членов правления сроком на 2 года (п.14.2). Согласно п. 14.3 устава председатель является лицом, которое действует без доверенности от имени организации, подписывает платежные документы и совершает сделки.

Месяц назад мне стало известно, что 2 февраля 2011 из числа членов правления на выборную должность председателя правления общим собранием членов ТСЖ была избрана член правления Петрова Таисия Евгеньевна (приложение №4). По истечении 2 лет ее полномочия закончились 3 февраля 2013.

Исходя из презумпции добросовестности участников делового оборота, полагаю, что в трехдневный срок после указанного собрания было подано заявление о внесении изменений в записи в ЕГРЮЛ с приложением выписки из решения собрания.

Однако после 3 февраля 2013 таких обращений в орган государственной регистрации не зафиксировано, хотя любое изменение записи, например изменение органа управление, где совершался акт избрания (собрание или заседание правления) или изменение даты совершения акта избрания, является основанием для обязательного представления в регистрационный орган заявления о внесении изменений, не затрагивающих учредительные документы (основание: ч.5 ст. 18 закона №129-ФЗ).

Законодатель обращает сугубое внимание на обязательное соблюдение требований о регистрации всех изменений. Согласно ч. 2 ст.17 закона №129-ФЗ заявление о внесении изменений подается по специально утвержденной форме Р14001. При этом представление документов для регистрации документов осуществляется в порядке, предусмотренном ст.9 упомянутого закона, а согласно ч.2 ст. 9 “датой представления документов при осуществлении государственной регистрации является день их получения регистрирующим органом”.

В поисках даты мы запросили за плату информацию в МИФНС-15 и получили сведения о том, что после даты 3 февраля 2013 нет никаких записей о том, что кто-либо занял выборную должность председателя правления ТСЖ на основании какого-либо акта.

В соответствии с ч.8 ст. 51 ГК РФ:

“….. данные о юридическом лице считаются включенными в единый государственный реестр юридических лиц со дня внесения соответствующей записи в этот реестр”.

Таким образом, нет оснований считать, что Петрова Т.Е. законно занимает должность председателя правления ТСЖ «ХХХ», по крайней мере, с 3 февраля 2013 по настоящее время.

Однако, не имея законных прав, она действовала в 2013 г. как полноправный представитель ТСЖ, представляющий организацию без доверенности. Эта деятельность за рамками требований закона создала и продолжает создавать угрозу моим правам и имущественным интересам, поскольку

-       любой контрагент по договорам, подписанным ненадлежащим лицом (Петровой), не имеющем подтверждения права подписи в органе государственной регистрации, вправе не исполнять договорные обязательства; а неисполнение обязательств исполнителей коммунальных и жилищных услуг ущемляет мои имущественные интересы и права, как потребителя услуг;

-       любые документы, исходящие от ТСЖ, но подписанные ненадлежащим лицом (Петровой), не имеют никакой силы, но порождают иллюзию существования каких-то взаимоотношений между ТСЖ и другими юридическими лицами или гражданами; такая ситуация чревата негативными последствиями для всех жителей дома, и меня в частности, поскольку исходя из презумпции добросовестности участников делового оборота граждане, и я в том числе, могут принять документы, подписанные Петровой после 2 февраля 2013 как имеющие под собой законное основание;

-       пользуясь правом подписи платежных документов, лицо, де-юре не обладающее таким правом, может совершать на свое усмотрение любые кредитные операции, за которые придется рассчитываться собственникам помещений, поскольку по уставу – члены товарищества не отвечают по обязательствам ТСЖ (пункт 3.4 устава);

-       пользуясь правом подписи на бланке организации с проставлением печати, лицо, де-юре не обладающее таким правом, может обращаться в суд с исковыми заявлениями или участвовать в суде в качестве представителя, что составляет угрозу моим имущественным интересам;

-       в нарушение собственного устава, доход, полученный в результате хозяйственной деятельности товарищества, направляется не в специальные фонды, как это предусмотрено пунктом 6.4 устава, а распределяется произвольным образом под видом вознаграждения из ОБЩЕЙ ЭКОНОМИИ.

Но привлечь к ответственности виновного можно лишь в случае, если решение о растрате принимается каким-либо должностным лицом, а если органы государственной регистрации не имеют данных об избрании его на этот пост после 2 февраля 2013, то открывается полная свобода рук;

-       согласно пункта 2.1 устава (дефис №10) товарищество создано для представления общих интересов собственников помещений в государственных и муниципальных органах. Чувствую угрозу своим интересам, если такие общие интересы будет представлять представитель, который не в состоянии соблюсти простейшую процедуру государственной регистрации изменений даты акта получения полномочий;

-       согласно пункта 4.1 устава товарищества “все жилые помещения являются объектами собственности товарищества”, что означает буквально: принадлежащая мне квартира является объектом собственности членов товарищества, товарищества, представляемого лицом, которое вообще утратило свои права на представление организации до внесения соответствующих сведений в ЕГРЮЛ. Такая ситуация воспринимается мной как серьезная угроза рейдерского захвата моего имущества;

-       наконец, я испытываю постоянный стресс, обусловленный постоянными нарушениями требований закона со стороны организации, с которой я вынуждена контактировать из-за проживания в доме, находящимся под ее управлением.

Создание угрозы нарушения прав или законных интересов истца является основанием для судебной защиты. Организации согласно ч.2 ст.15 Конституции РФ обязаны соблюдать законы. Если юридическое лицо совершает волевое поведение в обход правовых предписаний, нарушает свои обязанности по регистрации изменений, не касающихся изменения учредительных документов, оно подлежит привлечению к ответственности по ст. 14.25 КоАП РФ.

Сущность неправомерного бездействия субъекта права состоит в уклонении от подачи заявлений о регистрации изменений состояния юридического лица - в виде акта избрания председателя правления - в 3-дневный срок после совершения такого акта, чем нарушены требования ст. 5 закона 129-ФЗ. Причина нарушения требований закона значения не имеет.

Наряду с установлением юридического факта необходимо, по нашему мнению, отразить это в виде соответствующей записи. Записи вносятся в ЕГРЮЛ либо по заявлению уполномоченного лица, либо на основании судебного решения.

Настоящее обращение вызвано необходимостью понудить организацию к деятельности в рамках закона и устранить угрозу нарушения законных прав и имущественных интересов истца

На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,
ПРОШУ

1)Установить юридический значимый факт, состоящий в том, что 3 февраля 2013 года закончились полномочия Петровой Таисии Евгеньевны как лица, действующего без доверенности от имени товарищества собственников жилья “ХХХ”.

2)Межрайоной инспекции Федеральной налоговой службы по г. СанктПетербургу №15 внести соответствующую запись в Единый государственный реестр юридических лиц

Приложение:
1. Квитанция об уплате госпошлины – 1 экз для суда

2. Свидетельство о регистрации собственности в копии (оригинал будет представлен в заседание)

3. Устав ТСЖ «ХХХ» - в виде фотокопии

4.Протокол общего собрания членов ТСЖ – в виде фотокопии

5. Выписка из ЕГРЮЛ

6, Копии настоящего для ответчиков

Одновременно ходатайствую об истребовании от ТСЖ подлинников устава и протокола собрания от 2 февраля 2011 и истребования от МИФНС-15 реестрового дела (для обозрения) с копией всех записей, начиная с февраля 2011

Истица

Дата

Ясно, что суд почешет репу и начнет лавировать. Принятие такого иска - для суда влечет серьезные осложнения.

Публикуя этот материал, просим

- во-первых - спрогнозировать реакцию суда

а - во-вторых - продемонстрировать солидарность

Выскажите Смирновой, что вы думаете о ней и проставьте соответственно (+) или (-) на сайте

Судьи России

Город СПб

Московский районный суд

СМИРНОВА