Жилищный конфликт разрешит административная комиссия?

На модерации Отложенный

Не секрет, что суды завалены делами, связанными с жилищными спорами. Можно ли как-то уменьшить эти завалы? Я думаю, что да, можно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения владеет, пользуется и распоряжается этим помещением. Принадлежащее ему на праве собственности помещение собственник вправе предоставить во владение и/или пользование гражданину или организации на том или ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Не знаю, как с этим обстоит дело в других городах, но у нас, в Казани исполком города, осуществляющий права и обязанности собственника муниципального жилищного фонда в конфликты, возникающие у граждан в связи с этим фондом, предпочитает не вмешиваться.

Сложившаяся практика очень удобна для исполкома, но совершенно неудобна для судов, перегруженных разбирательством такого рода конфликтов.

Отсюда предложение, которое и хотелось бы обсудить. Это создание административных комиссий по разрешению жилищных конфликтов. Понятно, что любой участник конфликта должен иметь право в случае несогласия с заключением комиссии обжаловать это решение в суде. Но ведь до суда будут доходить не все конфликты, а лишь те, которые не удастся разрешить административной комиссии.