Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Как правильно вкладывать в недвижимость

Как правильно вкладывать в недвижимость

Как можно вложить средства в покупку жилища или постройки для бизнеса и заработать. Особенности, плюсы и недостатки инвестиций в недвижимость.
 

Денежные инвестиции в недвижимость – относительно простой и доступный способ грамотно вложить сбережения. Правильно выбранный объект не теряет в цене и является высоколиквидным активом. Кроме того, его можно использовать для извлечения прибыли. Как правильно инвестировать средства в недвижимость, расскажут эксперты сервиса Займы онлайн, специализирующегося на финансовых услугах.

Как можно вложить средства

Существуют разные способы инвестировать в недвижимость:

  • покупка квартиры или дома, готовых к заселению, чтобы сдавать;
  • покупка дома или квартиры у застройщика для последующей перепродажи;
  • приобретение коммерческого объекта для аренды;
  • приобретение объекта (магазин, склад, мастерская и т. д.) для ведения бизнеса.

 

Купить готовую квартиру, чтобы сдавать ее в аренду, проще всего. Однако покупка строящегося жилья более выгодна в долгосрочной перспективе. Разница между ценой квадратного метра на старте застройки и после заселения иногда отличается настолько, что даже взять недостающую сумму в кредит бывает выгодно.

Застройщики иногда предлагают рассрочку на условиях гораздо более выгодных, чем ипотека. Сроки такого кредитования намного меньше. Но если купить квартиру в перспективном районе, оплатив более 50% сразу, а на остаток оформив рассрочку на год-два, – можно потом продать жилье и остаться в плюсе или сдавать его и получать доход.

Преимущества и недостатки

Инвестиции в недвижимость обладают рядом преимуществ:

  • ликвидность актива;
  • минимальные риски потери имущества;
  • пассивный доход;
  • простота.

 

Есть и минусы, но они некритичны:

  • нужно правильно выбрать объект инвестиций;
  • относительно низкая доходность (до 10% годовых);
  • высокий порог вхождения (миллионы или десятки миллионов тенге).

 

Правильный выбор объекта

Важно тщательно подойти к выбору объекта. Изучите расположение относительно мест тесного проживания людей и инфраструктуры, транспортную связь, экологическую и социальную обстановку. На первичном рынке нужно изучать репутацию застройщика и документы, а на вторичном – смотреть, чтобы дом не был аварийным и т. д.

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}
Loading...

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (3)

dmitryya

комментирует материал 27.05.2020 #

Осталось найти что вкладывать. Как всегда, у кого-то щи жидковаты, а у кого-то бриллианты мелковаты.

user avatar
Thorn Troop

комментирует материал 27.05.2020 #

Путин, Золотов, Медведев, Володин, члены кооператива Озеро, олигархи и ещё масса жуликов и воров могут служить наглядным примером для всех желающих. Всего ничего - оказаться в этой банде.

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland