Слишком хлопотно: жители Финляндии и России продают свою недвижимость в Эстонии

В первой половине 2025 года иностранные граждане продали в Эстонии вдвое больше объектов недвижимости, чем приобрели. Эта тенденция сохраняется уже несколько лет, о чём сообщает Postimees.

Наиболее активными продавцами оказались граждане Финляндии и России. Они избавляются от квартир и загородных домов, которые приобрели по выгодной цене в предыдущие десятилетия, как сообщил Урмас Уйбомяэ, руководитель сервиса о купле-продаже недвижимости Kinnisvara24.

По его словам, в приграничном уезде Ида-Вирумаа преобладают россияне — они заключили 66% всех сделок по отчуждению недвижимости иностранными гражданами. В уездах Сааремаа и Пярнумаа среди продавцов больше всего финнов.

Финны активно продают квартиры и дома и в других регионах Эстонии.

«Активность финнов в продаже объясняется как экономическими причинами, так и тем, что многие владельцы достигли преклонного возраста, и забота о недвижимости в Эстонии стала для них обременительной», — отметил Уйбомяэ.

Многие финны инвестировали в жильё в Эстонии в годы пандемии, как в Таллине, так и в курортных городах, рассчитывая на высокую доходность от аренды. Однако теперь они предпочитают избавиться от этих вложений.

Иностранцы начали массово продавать купленную в Эстонии недвижимость ещё в прошлом году. Риелторы связывали эту тенденцию с геополитической ситуацией в стране.

По итогам прошлого года количество сделок по продаже недвижимости, заключённых гражданами Финляндии и России в Эстонии, значительно превысило число сделок по покупке. Отмечалось, что финны, которые ранее активно инвестировали в эстонскую недвижимость, уже четыре года только продают квартиры в стране.