Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Какай будет налоговый вычет при продаже квартиры?

Какай будет налоговый вычет при продаже квартиры?

Продолжаем разбираться в тонкостях налоговых льгот при покупке и продаже жилья.

Подскажите: если я продам квартиру, которая была у меня в собственности меньше трех лет, и сразу вложу деньги в новостройку для расширения жилья – что тогда будет с налоговыми вычетами?

Александр

Если вы продаете жилье, которое находилось в собственности менее трех лет, то налоговый вычет составит максимум 1 млн рублей (кроме ситуации, когда вы сможете подтвердить ранее произведенные расходы на приобретение этого жилья - подробно см. здесь).

На сумму выручки от продажи, превышающую 1 млн, вам придется оформить начисление 13%-ного налога.

В тоже время, если вы вкладываете деньги в приобретение нового жилья, то имеете право на налоговый вычет в размере до 2 млн рублей (при условии, что за вычетом на приобретение жилья вы обращаетесь впервые – такой вычет предоставляется лишь один раз в жизни).

Налоговое законодательство не предусматривает каких-либо взаимозачетов, поэтому оба вычета придется оформлять отдельно.

Кстати, обратите внимание: если вы приобретаете квартиру в новостройке именно по договору участия в долевом строительстве, то обращаться за налоговым вычетом можете не тогда, когда внесли вклад в строительство, а только после получения акта приема-передачи готовой квартиры либо после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на это жилье.

Источник: kp.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (6)

fvfpjyrf

комментирует материал 05.10.2010 #

А сколько "какай"надо,чтобы побольше получить?)))))))

user avatar
Lorgus

комментирует материал 06.10.2010 #

А теперь внимание - самый интересный вопрос:
Если я продаю квартиру, на которую у меня ещё нет документов собственности (только договор участия в долевом строительстве - т.е. я продаю переуступку прав по инвестиционному договору), то получается, что я никакую собственность и не продаю, и налогов платить не должен? Документа на собственность-то у меня нет, это ж ещё не собственность никакая!

Или???
Есть тут юристы на форуме?

user avatar
belan_d

комментирует материал 06.10.2010 #

Налоговый вычет на деле действительно оборачивается кАкой.
Год уже воюю с налоговой - каждый раз они после торможений вместо положенных денег выдают разные новые отмазки.

user avatar
meo meo

комментирует материал 06.10.2010 #

я что то не понял, а если я продам квартиру за 999тыс., то налог вообще платить не надо?! а если квартира в собственности больше 3х лет?

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland