В Российской Федерации практически прекратился рост стоимости на жильё в новостройках

В прошлом месяце стоимость квартир в новостройках увеличилась в среднем на 0,06%, что значительно меньше, чем в апреле (0,53%) и марте (1,08%).

Согласно индексу цен на жильё, в мае стоимость новостроек в Москве и Санкт-Петербурге выросла на 0,61% и 0,58% соответственно.

В 33 регионах России наблюдалось снижение цен на жильё. Наиболее значительное снижение цен было зафиксировано в республике Хакасия (3,2%), Ивановской и Саратовской областях (2,9% и 2,7% соответственно).

В 35 регионах наблюдался рост цен или незначительное изменение. Максимальное увеличение цен было зафиксировано в Орловской области (3,5%), Карелии (2,8%) и Тульской области (2,4%).

Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ, отметил, что слабый спрос влияет на темпы роста цен и объём новостроек.

С начала года застройщики ввели в эксплуатацию 15 млн квадратных метров жилья, что на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Если такая динамика сохранится, то в этом году будет введено около 35 млн квадратных метров жилья, что на треть меньше, чем в прошлом году. Это может привести к снижению объёмов строительства в 2026–2027 годах и уменьшению предложения на рынке.

Эксперт считает, что в дальнейшем спрос на жильё будет расти благодаря рыночной ипотеке. Ограниченное предложение может привести к росту цен на новостройки.