В Госдуме оценили возможность дарить квартиры, как в СССР

Сейчас дарить квартиры россиянам, как во времена Советского Союза, очень сложно, заявил «Газете.Ru» зампред комитета Госдумы по финансовому рынку Олег Савченко.

Источник: РИА "Новости"

«Просто дарить квартиры очень сложно. В принципе, в России сейчас действует почти такая же практика, когда государство субсидирует часть процентной ставки — например, по сельской ипотеке. Программа стимулирует людей, чтобы они переезжали в определенные регионы, шли работать на не очень популярные и востребованные программы. Ипотека гарантирует государству, что, с одной стороны, специалист не уедет, через какое-то время получив квартиру. Это взаимное доверие и партнерство человека и государства. В советском прошлом, я помню, что были различные манипуляции с выделением жилья. Сейчас же легко проверить, чтобы не было злоупотреблений, связанных с тем, что это [квартира] получается незаслуженно. А сейчас сам человек выплачивает ипотеку из зарплаты. Опять же, тоже математическое решение, сколько он может себе позволить для того, чтобы через какое-то время получить квартиру», — отметил Савченко.

Основным способом, который позволял получить квартиру в СССР, была очередь на улучшение жилищных условий. Однако ожидание могло составлять много лет. Военные, ученые и работники ряда предприятий могли рассчитывать на ведомственное жилье. Существовали и кооперативы — члены кооперативов должны были оплатить первый взнос в 20−30% от стоимости квартиры. Остаток суммы граждане выплачивали в рассрочку. Сельское жилье — строилось колхозами и совхозами, льготное жилье — для номенклатуры, героев труда, переселенцев из аварийного фонда.

Сейчас в России действуют четыре льготные программы ипотеки (семейная, IT-, сельская и дальневосточная ипотеки) по ставкам от 0,1 до 6%.

_______________________________________________________________________

При нынешней ключевой ставке ЦБ государство перечисляет банкам в виде субсидий на погашение льготных ставок ипотеки суммы, превышающие стоимость этой самой квартиры более чем в два раза. Другими словами за эти же деньги оно могло бы бесплатно облагодетельствовать две семьи, причём они бы не потратились на выплаты банкам от слова совсем. "Меня терзают смутные сомнения" (С).