Изменения в оплате ЖКУ в России с марта 2025 года: Что ожидать?

 В марте 2025 года в России произойдут изменения в сфере оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). О наиболее значимых изменениях рассказал Игорь Балынин, доцент Финансового университета при Правительстве РФ, в беседе с изданием aif.ru.

Он отметил, что понятие жилой площади жилого помещения будет определяться в соответствии с трактовкой, указанной в Жилищном кодексе Российской Федерации. Эта площадь будет использоваться для расчёта стоимости капитального ремонта, отопления и содержания общего имущества.

«Соответственно, больше не будет путаницы , т.к. площадь балконов, лоджий, веранд и террас теперь не смогут учитывать при определении размеров платежей. Запрет на такое использование установлен в статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации», — пояснил эксперт.

Также Балынин обратил внимание на то, что при определении площади жилого дома и помещения в многоквартирном здании приоритетными будут сведения из единого государственного реестра недвижимости.

«При выходе прибора учета тепловой энергии из строя, расчёт будет производиться, исходя из среднего за последние 12 месяцев значения.  В случае, если период работы прибора составил менее 12 месяцев, то за фактический период его работы (но не менее 3 месяцев отопительного периода).  В целях обеспечения справедливости расчета при его проведении будет обязательно учитываться фактическое количество дней предоставления коммунальной услуги по отоплению и фактическая температура наружного воздуха», — рассказал эксперт о ещё одном нововведении.

Кроме того, Балынин подчеркнул, что приоритетным способом оплаты отопления станет оплата исключительно в течение отопительного сезона.

«Такой подход более прозрачен для граждан, поскольку нет необходимости оплачивать отопление в период, когда оно не предоставляется, например, летом», — отметил эксперт.