Эффектом бумеранга обернулось решение испанского правительства о введении 100% налога на покупки недвижимости для нерезидентов из стран не из ЕС

На модерации Отложенный

Предложение испанского правительства, возглавляемого Санчесом, о введении 100% налога на покупки недвижимости для нерезидентов из стран, не входящих в ЕС, вызвало неожиданную реакцию.

​

В 2023 году иностранцы из таких стран приобрели примерно 27 000 объектов недвижимости в Испании, среди которых британцы составляют основную группу, занимая 8,5% всех сделок с иностранцами.

Напротив ожидаемого замедления рынка, информация о возможном налогообложении активизировала спрос на недвижимость и ускорила принятие решений о покупках.

Покупатели стремятся завершить сделки до предполагаемого введения налога.

По мнению специалистов рынка, включая британского эксперта Лауру Гамильтон, эта мера кажется «абсурдной» и вызывает сомнения в её осуществимости. Они предупреждают о риске утечки инвестиций в другие страны, такие как Португалия или Франция. 

Налицо серьезные сомнения относительно получения политической поддержки для такого законопроекта. Ситуация создает атмосферу неопределенности, вынуждая потенциальных покупателей действовать быстрее.