Аренда квартиры в Москве на новогодние праздники: сколько можно заработать и какие цены на жильё в центре города

На модерации Отложенный

В период новогодних праздников на рынке краткосрочной аренды жилья в Москве наблюдается высокий спрос. В прошлом году за январь столицу посетили 2 миллиона гостей. В этом году участники рынка, хотя и осторожны в своих прогнозах, всё же надеются на новые рекорды и высокую прибыль. Об этом сообщает «Коммерсантъ», ссылаясь на представителей «ЦИАН Аналитики», Est-a-Tet и GM Apartments.

Издание отмечает, что в 2024 году количество сдаваемых посуточно московских квартир выросло на 60%. Это связано с тем, что многие собственники решили заняться арендным бизнесом вместо продажи недвижимости.

По словам мэра Собянина, 65% гостиничного фонда было забронировано ещё в начале декабря. В то же время на агрегаторах сейчас доступно более 22 тысяч предложений по аренде квартир в столице на Новый год.

Это объясняется стремлением туристов снять жильё в центре Москвы. Новостройки на окраинах города пользуются меньшим спросом.

Что касается цен, то жильё в районе Арбата, которое сдавалось в начале декабря за 9 тысяч рублей в сутки, в новогодние праздники может стоить от 12 до 25 тысяч. Другой пример — апартаменты в непосредственной близости к Красной площади, которые в начале декабря сдавались за 15 тысяч. В праздники такое жильё может принести владельцу до 45–50 тысяч рублей за сутки.

Таким образом, за десять праздничных дней доход от посуточной сдачи может составить до 500 тысяч рублей. Однако часть этой суммы уходит на комиссию управляющей компании, которая в среднем составляет 20–25%. Те, кто сдаёт жильё самостоятельно, сталкиваются с повышенной амортизацией, так как в праздники с квартирой может произойти что угодно.