Аренда квартир в России: рост цен и тенденции на рынке недвижимости

На модерации Отложенный

В ноябре ставки аренды квартир в большинстве российских городов снова выросли. Это связано с тем, что люди стали активнее снимать жильё из-за высоких ставок по ипотеке.

По данным «Мира квартир», в 49 из 70 проанализированных городов аренда однокомнатных квартир подорожала. В 44 городах выросли цены на аренду двухкомнатных квартир, а в 51 городе — трёхкомнатных.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир по стране выросла на 4,9% за месяц и составила 27 091 рубль. В Москве цены выросли на 3,3%, до 59 279 рублей в месяц. В Санкт-Петербурге цены снизились на 1,2%, до 40 468 рублей в месяц.

Средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир увеличилась на 4,1% и составила 33 632 рубля в месяц.

В Москве цены выросли на 2,4%, до 70 451 рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге — на 2%, до 52 932 рублей в месяц.

Стоимость аренды трёхкомнатных квартир выросла на 6,5% и составила 42 444 рублей в месяц. В Москве цены выросли на 4,7%, до 85 477 рублей, а в Санкт-Петербурге — на 0,7%, до 66 116 рублей в месяц.

По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, в большинстве крупных городов страны продолжается рост цен на аренду жилья. Из-за этого многие арендаторы вынуждены искать более доступные варианты.

«Мы наблюдаем на рынке «великое переселение», — отметил эксперт. — Из-за этого предложение арендных квартир увеличилось по сравнению с сентябрём на 30–50%, но параллельно вымываются все дешёвые объекты. В январе ситуация должна стабилизироваться, и возможно даже временное снижение ставок. Первые два месяца года будут лучшим временем для поиска оптимального варианта аренды квартиры».