Строительство дома: каких ошибок надо избегать

Наткнулся тут недавно на опрос, который был проведен среди 500 владельцев домов.

В ходе опроса выяснилось, что некоторые владельцы домов сожалеют о том, что потратили слишком много денег на покупку своего жилья, превышая свои финансовые возможности.

А это в свою очередь привело  к непредвиденным трудностям в погашении ипотечных кредитов или просто к ощущению финансового давления.

С другой стороны, есть и те, кто сожалеет о том, что сэкономил на некоторых аспектах дома. Например, некоторые владельцы пожалели, что не выбрали более дорогой проект дома или не вложили больше средств в качество материалов и отделку. Это приводит к ощущению недовольства и желанию переделать уже существующий дом.

Таким образом, результаты опроса показывают, что мы все подвержены необдуманным тратам, как в повседневной жизни, так и при покупке или строительстве дома. Иногда мы можем сожалеть о том, что потратили слишком много денег, а иногда - о том, что сэкономили. Важно научиться находить баланс между своими финансовыми возможностями и желаниями, чтобы избежать ненужных расстройств и сожалений в будущем.

Значительная часть опрошенных, а именно 37,3%, выразили сожаление о недостаточном планировании своего дома. 

Они признались, что при более тщательном рассмотрении внесли бы в конструкцию существенные изменения, которые оказались бы менее затратными на начальном этапе.

 Самыми востребованными дополнениями оказались:

-Расширенная кладовая: 39,9% владельцев пожелали бы иметь более просторное место для хранения.

-Увеличенная кухня: 27,1% выразили недовольство размерами кухни и стремились бы к более вместительному пространству для приготовления пищи.

- Отдельная комната для отдыха: 24,8% домовладельцев высказали желание включить в планировку специальное помещение для расслабления и досуга.

Исследование также пролило свет на финансовые аспекты строительства дома. Из тех, кто предпочел строить по индивидуальным проектам, 62,5% вышли за рамки выделенных средств.

Эта цифра оказалась значительно выше, чем среди домовладельцев, использовавших типовые проекты строительных фирм, где перерасход бюджета зафиксирован только у половины.

 Результаты исследования подчеркивают важность тщательного планирования и реалистичного финансирования  при строительстве дома.

Посвятите больше времени планировке дома

Согласно мнению многих владельцев недвижимости, более тщательное планирование деталей нового дома могло бы помочь им более эффективно контролировать расходы. Этап планирования кухни, выбор напольной и настенной плитки, определение типа полов, окон и других элементов дизайна являются критически важными моментами, которые следует учитывать на самом раннем этапе строительства. Правильное планирование позволит избежать ситуаций, когда необходимо докупать недостающие материалы, что, вероятно, приведет к увеличению затрат на строительство и, как результат, к неудовлетворительному результату. Многие считают, что приобретение предметов "побольше, посветлее, покрасивее" может привести к нежелательным изменениям в оформлении сада и внутреннего пространства дома, что, в свою очередь, потребует дополнительных затрат.

Поэтому важно тщательно продумать все детали заранее и внести их в бюджет, чтобы избежать непредвиденных расходов и добиться успешного результата строительства.

​Расставляйте приоритеты правильно

Многие работы и соответствующие расходы можно отложить на более поздний момент.

 В первые годы проживания в новом доме многие задачи можно выполнить своими силами. 

В течение нескольких лет можно использовать старую мебель, прежде чем вкладывать средства в новую, роскошную, более подходящую к стилю дома.

 Важно также уметь правильно расставлять приоритеты. Что для вас важнее - построить более просторный дом или потратить больше средств на аксессуары и мебель? 

Недооценка собственных возможностей и сил может привести к нежелательным последствиям. Рекомендуется тщательно обсудить все детали с вашим подрядчиком, чтобы иметь четкое представление о затратах, связанных со строительством дома. Если бы у владельцев уже построенных домов была возможность, они внесли бы изменения, сделав кладовку шире, кухню больше и гостиную просторнее.

При проектировании дома важно уделять внимание деталям, таким как открытая и хорошо проветриваемая веранда. Кроме того, необходимо не забывать о функциональности и практичности дизайнерских решений. 

Планирование входа в дом также необходимо осуществлять, учитывая его размер и назначение. 

Жители дома проводят большую часть времени на кухне и в гостиной, поэтому важно обратить особое внимание на эти помещения при выборе проекта дома. Также важным элементом является кладовая, размер которой должен соответствовать количеству проживающих в доме людей. 

Открытые пространства пользуются большой популярностью в современном дизайне домов. Кроме того, важна зона перехода между помещениями. Эпоха, когда все комнаты были жестко изолированы друг от друга, ушла в прошлое, и сегодня объединенная кухня и гостиная обычное явление.

При принятии решения о строительстве дополнительной террасы, хозяйственных построек, обустройстве места для гриля и других подобных объектов важно учитывать актуальность таких обновлений на вашем участке и его пригодность для этого. 

Также следует заранее продумать планировку сада. В случае необходимости прокладки коммуникаций, например, водопроводных труб, перекопка сада после обустройства будет связана с лишними затратами и создаст неприглядный вид вашего сада.