Полезные советы:как выбрать подрядчика и не ошибиться

 
При строительстве частного дома выбор подрядчика является одним из самых важных этапов. Даже если вы проделали всю работу по проекту и закупили лучшие материалы, но сделали ошибку при выборе подрядчика, все ваши усилия могут оказаться напрасными, а вложенные миллионы могут "сгореть". Я уже научен горьким опытом.

 А попал я, когда только начинал строить дом. Надо было залить фундамент. Подрядчиков нашел на Авито. Приехали два на вид очень опытных «специалиста». Серьезные, стройкой занимаются уже давно. Фото объектов показали. 

Моя ошибка была в том, что я оставил им предоплату. И не заключил никакого договора. Молодой был и глупый. В итоге, фундамент мне заливали два каких-то алкаша. Контролировать мне было некогда. Получил травму, пришлось покататься по больницам.

Незнаю, как они залили, но в итоге фундамент треснул. Диагональ не совпала. Пришлось потом нанимать бригаду, чтобы все исправили. Да еще и электропилу у меня украли.

 Больше я таких ошибок не повторял. Обязательно смета, договор, никакой предоплаты. И,  по возможности, технадзор.  

 Я подготовил эту статью, чтобы помочь вам избежать провалов и ошибок в выборе подрядной компании. Сегодня представлю 10 советов от опытных специалистов, которые помогут вам правильно выбрать подрядчика и сделать процесс строительства вашего дома без проблем.

  1. Определитесь с функционалом вашего будущего дома. Составьте небольшой список вопросов и ответьте на них сами, чтобы понять, какие требования вы предъявляете к новому дому. Это поможет вам определить планировочные и архитектурные особенности дома.
 
 2. Перед выбором подрядчика и началом процесса строительства, изучите основные аспекты строительной тематики. Даже если вы не являетесь специалистом в этой области, стоит потратить время на изучение основных нюансов строительства, особенно если вы планируете строить каркасный дом или любой другой специализированный проект.
 
 3. Работайте с фирмой, у которой хорошая репутация. Проверка репутации строительной организации является важным шагом в выборе.

Ищите отзывы клиентов, изучайте портфолио компании, оценивайте объемы выполненных работ и технологии, которыми владеют специалисты. Узнайте, сколько лет организация уже работает на рынке и какие партнеры с ней сотрудничают. Также обратите внимание на наличие всех необходимых разрешительных документов, таких как лицензии на строительство.
 
 4. Будьте осторожны с громкими рекламными предложениями, обещающими строительство "под ключ" по невероятно низкой цене. Часто такие цены включают только базовые работы, а все остальные задачи требуют дополнительных затрат. Уточните все детали перед контактом с подрядчиком.  5. Запросите у подрядчика список похожих проектов, которые он уже реализовал. Это позволит вам оценить качество и стиль его работы, а также увидеть оригинальные решения и возможности.
 
 6. Проверьте наличие необходимых сертификатов и допусков у подрядчика и его сотрудников. Исключительно профессиональные и проверенные специалисты обеспечат реализацию вашего проекта с максимальной ответственностью и качеством.
 
 7. Заключите письменный договор с подрядчиком, в котором детально оговорите все условия и сроки выполнения работ. Это поможет вам избежать возможных конфликтов и недоразумений в будущем.
 
 8. Регулярно контролируйте ход работ и своевременно общайтесь с подрядчиком, чтобы оперативно решать все возникающие вопросы. Обеспечение открытой коммуникации с вашим подрядчиком имеет ключевое значение для успешной реализации проекта.
 
 9. Не забывайте о страховке. Убедитесь, что ваш подрядчик имеет необходимые страховые полисы, чтобы защитить вас от возможных финансовых потерь, связанных с непредвиденными обстоятельствами или повреждениями во время строительства.
 
 10. Доверяйте своей интуиции. Если вы испытываете неуверенность по поводу подрядчика или компании, то лучше отказаться от сотрудничества. Важно, чтобы весь процесс строительства проходил без стресса и проблем, и вы чувствовали себя комфортно работая с исполнителем.

 Не бойтесь делать дополнительные запросы, задавать вопросы и изучать информацию. Это ваш дом, поэтому важно сделать все возможное, чтобы получить результат, о котором вы мечтаете.