Эксперты предсказывают, что стоимость аренды однушек в Москве может вырасти на 15%

На модерации Отложенный

Рост спроса на аренду жилья в Москве и увеличение цен в сегменте однокомнатных квартир до 63 тысяч рублей в месяц в 2024 году прогнозируют эксперты. Причиной этому станут возвращение релокантов в Россию и подорожание ипотеки, сообщает РИА Недвижимость.

По данным экспертов, к концу 2023 года количество квартир под аренду в Москве сократилось вдвое, а цены на съемное жилье выросли почти на 30-40% в популярных сегментах. Так, стоимость однокомнатных квартир в старых границах Москвы увеличилась с 40 до 55 тысяч рублей в месяц, а в Новой Москве - с 35 до 45 тысяч рублей.

Высокие процентные ставки по ипотеке, которые в настоящее время составляют около 17%, приводят к тому, что платежи по ипотеке вдвое выше, чем стоимость аренды московских квартир. В связи с этим все больше потенциальных покупателей отказываются от приобретения жилья и предпочитают снять жилье в аренду, заявил Алексей Попов, руководитель "Циан.Аналитики".

Ожидается, что пик ставок по ипотеке будет достигнут во второй половине лета-начале осени, когда наблюдается наибольший спрос на аренду московского жилья в связи с началом делового сезона, добавил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости".