Что почем: сколько будет стоить строительство каркасного дома

На модерации Отложенный

В комментариях к статье о плюсах и минусах каркасного дома мне задали два вопроса. Первый - как я один поднимал стены, второй - во сколько денег мне обошлось строительство.

Ну, с первым вопросом все просто.

Свой домик размером 6х5 я действительно строил один. Ничего сложного там нет.

Пиломатериалы мне выгрузили прямо около стройплощадки, так что таскать никуда его не пришлось. Брус, доски - все естественной влажности.  Материал сырой, тяжелый.

Сложил, переложив брусками для вентиляции. За месяц он высох, только пару верхних досок повело. 

Доска-вертолет

И только потом приступил к строительству.

 На обвязку брус 100х150х6000 таскать не пришлось, а закинуть на фундамент труда не составило. Черновой пол, балки нижней обвязки, балки перекрытия, тоже спокойно можно укладывать и крепить.

Каркасную стену собирал на полу. Собрал легко. Тоже ничего сложного нет.

А вот далее было сложнее. Какой бы материал сухой не был, поднимать стену одному тяжеловато. Спину можно повредить легко.

На помощь пришли веревочные блоки – полиспасты. Покупать их мне не пришлось, попросил на работе попользоваться.

Фото взято из интернета, но стену я поднимал примерно так же

Вкопал столб, распустил полиспасты, один ролик зацепил за столб, второй за собранную каркасную стену и начал подтягивать. Приподнял - установил подпорку,  и так  подтягивал, пока не поставил ее вертикально. Так же и с другими стенами.

Вот так выглядят блоки-полиспасты, кто не знал


Ну, а далее стропила, обрешетка, контробрешетка, пленки, кровля. Было уже полегче.

 Металлочерепицу я заказывал сразу на всю длину. Длина листа чуть больше 4-х метров. Ставил две направляющие и уже по ним подтягивал лист. Кстати, он не тяжелый.

 Но и домик у меня одноэтажный. Двухэтажный, думаю, одному построить было бы нереально. Вверх вниз не напрыгаешься. Да и я не сторонник двухэтажных каркасных домов. По моему мнению, одноэтажные прочнее будут.  И лучше построить одноэтажный 9х10, чем двухэтажный 6х8. Ну, это сугубо мое мнение. Выбирать, какой дом  строить, вам самим.

 Ну, с первым вопросом вроде разобрались. Теперь попробую ответить на второй вопрос.

Набросал тут смету.

На обвязку брус 100х150х6000мм-6 шт. Цена за шт-1845 ₽ Всего 11070 ₽

На балки перекрытия - доска обрезная 50х150х6000мм-16 шт. Цена за шт. -1 015 ₽   Всего 16 240 ₽

На чёрновой пол доска обрезная 25х100х6000мм-50 шт. Цена за шт.- -417 ₽         Всего 20 850 ₽

На стойки доска обрезная 50х100х3000мм- 40 шт.

Цена за шт.- -440 ₽                    Всего 17 600 ₽

На обвязочные балки доска обрезная 50х150х6000мм-8 шт. Цена за шт. -1 015 ₽   Всего   8120 ₽

На стропило доска обрезная 50х150х6000мм-20 шт. Цена за шт. -1 015 ₽ Всего 20300 ₽

На обрешётку  доска обрезная 25х100х6000мм-35 шт. Цена за шт.- -417 ₽ Всего 14 595 ₽

На подшивную доску доска обрезная 25х100х6000мм-10 шт. Цена за шт.- -417 ₽ Всего 4170 ₽

Итого на пиломатериал - 112 945 ₽

Утеплитель на 150 кв.м. (Пол, потолок, стены, перегородки)  80 упаковок -УРСА Терра 34PN PRO 1000х610х50мм (10шт=6,1м2=0,3м3)-1 113 ₽ упаковка 89000 ₽

На внешнюю обшивку ТАЛИОН Осб-3/Осп-3 лист 2500х1250х9мм (3,13м2) Цена за штуку -693 ₽

Ушло 25 листов   всего 17325  ₽

Ну и кровля  60 кв. м.  900 ₽ за кв.м. Всего 54000 ₽

И еще свайно-винтовой фундамент- 40 000₽

Итого коробка под крышей под отделку  313 270 ₽

 

Цены на материал, можно сказать свежие. Брал в одном строительном интернет магазине. Я там постоянно материал заказываю.

Мне дом обошелся дешевле. Что-то от материала у меня было от старого хозяина. Да и цены в 2013 году были в три, а то и в четыре раза дешевле.

 

Ну, а на внутреннюю отделку, как позволит кошелек. Дешевле всего будет зашить все вагонкой. 

На пол я стелил шпунтованные плиты ДСП Квик - дек, толщиной 22 мм. Потом ламинат. На стены где-то вагонка, а где-то  те же панели ДСП Квик - дек, толщиной 12 мм и обои.

На потолок панели ДСП Квик - дек, толщиной 12 мм и покрасил.

Электрика, сантехника. Тут выбор тоже на любой кошелек.

 

Дорого это или дешево, решать вам. Но, если заказывать под ключ, будет гораздо дороже. Да и качество у наших строителей, скажем прямо, очень плохое. Знаю не понаслышке. Сталкивался. За ними надо следить или нанимать технадзор, что тоже стоит денег. Как говорится, хочешь сделать хорошо, делай сам. 

 

Ниже   цены на материал .

Доска обрезная 50х150х3000мм (0,0225м3) ГОСТ

-440 ₽

Доска обрезная 50х150х6000мм (0,045м3) ГОСТ

-1 015 ₽

Доска обрезная 25х100х6000мм (0,015м3) ГОСТ

-417 ₽

Брусок обрезной 50х50х3000мм (0,0075м3) ГОСТ

-169 ₽

ТАЛИОН Осб-3/Осп-3 лист 2500х1250х9мм (3,13м2)

-693 ₽

УРСА Терра 34PN PRO утеплитель 1000х610х50мм (10шт=6,1м2=0,3м3)

-1 113 ₽

ИЗОСПАН В пароизоляция (70 кв.м.)

-2 326 ₽

ГЛАСС МАСТЕР ветро- влагозащитная мембрана "А" (70 кв.м.)

-1 279 ₽

 

Если что-то упустил, спрашивайте в комментария. Отвечу обязательно.