Каркасный дом: плюсы и минусы. Личный опыт

Еще в начале нулевых  каркасные дома для постоянного проживания, можно сказать, считались экзотикой, но уже в десятых, популярность каркасного домостроения в России сильно возросла.
С ростом популярности каркасных домов, выросло и число их противников.  Думаю, каждый из нас не раз слышал утверждения, что каркасный дом долго не простоит, и годен он только в качестве временного жилья или  вообще сарая.
Но, время идет, люди в каркасных домах живут, и разрушаться эти дома не собираются.

Давайте рассмотрим все плюсы и минусы каркасного домостроения.  Говоря о каркасных домах, я буду основываться на собственном опыте.
После приобретения в уже далеком 2012 году земельного участка, встал вопрос о строительстве дома для постоянного проживания. Перелопатив множество интернет - ресурсов я сделал выбор в пользу дома из профилированного бруса сечением 145х190 мм.
Но до строительства постоянного дома было еще далеко.  Сначала надо было демонтировать стоявший на участке старый, гнилой дом, вывезти мусор, навести порядок, забор, коммуникации. Подготовительных работ предстояло много.  Да и финансовый вопрос никто не отменял.Для временного проживания тоже нужен был какой-нибудь домик. Прикинув все за и против, остановил выбор на одноэтажном каркасном домике размером 6х5.  И в последствии ни разу не пожалел о своем выборе.
Проект дома скачал из интернета совершенно бесплатно. Фундамент решил установить столбчатый из бетонных блоков размером 200х200х400 мм, благо блоков от прошлого хозяина осталось очень много.
Привез песок, закупил материал, подготовил площадку и в июле 2013 года приступил к строительству.
Процесс строительства описывать не буду, только расскажу о материалах, которые пошли на строительство дома.

Нижняя обвязка - брус 100х150х6000 мм; стены-доска 50х150х6000 мм; стропила – доска 50х150х6000; обрешетка- доска 25х100х6000;брусок 50х50х3000 мм; ОСБ 9 мм на обшивку наружных стен; евровагонка на внутреннюю отделку; имитация  бруса для наружной отделки.
Ну, и само собой пленки, мембраны, рубероид для временной кровли, утеплитель  плитный Изобел 50мм толщиной, самый дешевый, какой был в местном строительном магазине
Гвозди покупать не пришлось, остались от прежних хозяев.

До этого, никакого опыта строительства каркасных или каких других домов у меня не было.  Но несмотря к октябрю дом был построен и накрыт рубероидом, в качестве временной кровли.

Теперь хочу рассказать о плюсах и минусах своего каркасного дома, а также об ошибках, допущенных в ходе строительства.Сначала плюсы.

Скорость строительства. Не имея опыта, дом был готов к проживанию за не полных два месяца. Строить приходилось по выходным и после работы, так что, я считаю, что времени на строительство было потрачено не много.

Простота строительства. Если вы можете держать в руках пилу и молоток и хоть немного имеете представление о стройке, никаких серьезных проблем не возникнет.

Дом очень теплый.

Я спокойно обогреваю его конвектором, мощностью 2 кВт. Учитывая, что сейчас 1кВт электроэнергии у нас сейчас стоит 7,5 рубля (тогда было дешевле), для кошелька было совсем необременительно.  По крайней мере, дешевле, чем квартплата в Москве за однокомнатную квартиру.

Дешевизна строительства. Пиломатериал покупал естественной влажности, сушил сам на открытом воздухе. Благо лето было без дождей. Материал камерной сушки в разы дороже. Не говоря уж о кирпиче, цементе, сетке, арматуре и прочем.

Ну, а теперь поговорим о минусах.

Очень часто одним из минусов называют всякую живность, которая любит селиться в утеплители. Как утверждают некоторые товарищи,  в утеплителе любят жить различные жуки, мыши и чуть – ли не еноты с лисами.  Не как там еноты с лисами, но у меня не слышно даже мышей. Другая напасть - муравьи.  Три года я с ними боролся. Завелись в одной стене. Пришлось разбирать стенку, менять утеплитель и засыпать все порошком от муравьев. Только тогда они исчезли.

Нужна хорошая  вентиляция. Пароизоляционные пленки превращают дом в термос. При плохой вентиляции воздух будет застаиваться. Да и пластиковые окна будут «плакать». Хорошая вентиляция эту проблему решит.

Одним из минусов называют высокую пожароопасность.  Но, по моему мнению, это относится ко всем домам. Кирпичные дома  тоже очень хорошо горят. Только после пожара в кирпичном доме демонтаж того что не разрушилось от пожара обойдется дороже.

При строительстве нужно строго соблюдать технологию.  Пленки, мембраны и т.д. Для несведущего человека – темный лес. Но, если перепутать, к примеру, пароизоляционную пленку с ветрозащитой, будет беда. Деревянные элементы очень быстро придут в негодность. Другими словами - сгниют.

Плюсом каркасного дома называют нетребовательность к фундаменту. Но, это никакой не плюс. Для каркасного дома, как и для любого другого нужен хороший фундамент. Очень популярный сейчас свайно-винтовой к таким не относится.

Про опорно-столбчатый, как под моим домиком, даже не стоит говорить.

Еще один минус - утеплитель чрез энное количество лет придется менять.
В моем случае прошло десять лет.
В новый дом я переехал только в конце прошлого года, ждал, пока подведут газ.
А пока жил в каркасном доме, стал замечать, что с каждой зимой в нем становится холоднее.
Возросли и счета за электричество. Как я писал выше, утеплитель я покупал самый дешевый. Поэтому не могу сказать, насколько дольше прослужит хороший, дорогой утеплитель.

Подведем итог

Каркасный дом можно строить и жить. Вот только строить надо по всем правилам и ни в коем случае не нарушать технологию, а не так, как строят у нас различные криворукие строители.Используют сырой материал, забывают про укосины (или вообще о них не слышали), путают пленки.А потом появляются комментарии разочарованных в каркасном домостроении граждан, которые утверждают, что каркасный дом годится только в качестве сарая.

И еще. Свой каркасный домик я сносить не стал. Летом проведу ревизию утеплителя, сделаю нормальный фундамент и буду использовать дальше в качестве гостевого дома.