Цена на элитное жилье выросла втрое: покупатели тратят до 20 млн долларов

Элитное жилье в Испании – надежное убежище для инвесторов, поскольку не подвержено кризису и постоянно растет в цене. По мнению экспертов, такая недвижимость на Пиренейском полуострове стоит дешевле, чем в других европейских странах. И это несмотря на то, что цены в некоторых регионах выросли в три раза за последние годы. 

​

«Инвестор с высокой покупательной способностью ищет объекты, цена на которые не будет снижаться. И речь не о том, что её стоимость будет обязательно расти. Но она никогда не будет дешеветь, потому что это эксклюзивная недвижимость, которой на рынке очень мало», – уверяет Фернандо Каталан, коммерческий директор компании «Construye Capital».

Количество сделок с элитным жильем в последние годы удвоилось. Например, в 2022 году продажи домов стоимостью менее 600.000 евро выросли на 9%, а продажи домов стоимостью более миллиона – на 31%.

Если в 2021 году во всей Испании было около 3.800 домов стоимостью свыше миллиона, то в 2022 году их стало почти 5.000. 

По данным Саммита по недвижимости премиум-класса, который прошел в Caixabank's All in One в Мадриде, рынок элитной недвижимости Испании занял четвертое место в мире и стал главной европейской страной для инвестиций. Эксперты называют несколько причин: правовая безопасность, хороший климат, качество здравоохранения и услуг, мобильность и телеработа, культура, гастрономия и качество жизни. 

Профиль покупателя элитного жилья, в основном, иностранный. И если ранее на этом рынке лидировали немцы, англичане и россияне, то сегодня профессионалы отмечают увеличение количества американских инвесторов с очень высокой покупательной способностью. 

Наиболее востребованными направлениями для покупки элитной недвижимости являются: Мадрид, Барселона, Коста дель Соль и Балеарские острова.