Спрос на льготную ипотеку в России вырос на 40%

На модерации Отложенный

После повышения ключевой ставки россияне стали активнее интересоваться ипотекой. При этом самое значительный рост количества ипотечных консультаций отмечен в сегменте первичного жилья — сразу на 40%, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».

«В августе и количество консультаций по льготным программам для покупки первичного жилья выросло на 40%, а на загородном и вторичном рынке - только на 15%», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Но действия льготных программ, как и условия кредитования на первичном рынке, несмотря на резкий рост ключевой ставки, пока остаются прежними.

«Многие из тех, кто откладывал приобретение жилья, ускорили принятие решения. В том числе стали активнее продавать вторичное жилье и брать ипотеку на новое. Плюс на рынке вновь активизировались те, кто решил на фоне нестабильной ситуации с курсом рубля, вложить свои сбережения в недвижимость, в том числе с привлечением заемных средств по льготным ипотечным программам», — отметила Решетникова.

По словам эксперта, по мере перехода банков на новые ставки по стандартным ипотечным программам, спрос на ипотеку для покупки вторичного жилья будет снижаться, интерес могут поддержать квартиры с дисконтом, а также те покупатели, которые будут брать небольшие недостающие суммы для покупки готового жилья.

Накануне стало известно, что при росте ипотечных ставок на 2% ежемесячный платеж вырастет на 13,22%.

На внеочередном заседании Центральный Банк России принял решение повысить ключевую ставку с 8,5 до 12% годовых. Уже с 22 августа банки обновят ставки по ипотечным кредитам: большинство поднимет их минимум на 2%. Это приведет к увеличению ежемесячных платежей и переплаты по кредиту почти на 25%, посчитали в компании ASTERUS.