...работаем, братья)))

Генеральному директору ООО «Управляющая компания «Коммунальное обслуживание территории»

197110 , Санкт- Петербург, ул. Большая Зеленина, д.8, корп., 2, пом.53-Н, р.м.4

От собственника помещения - Светланы Петровны, 197373,

Санкт- Петербург, ххх

                            Заявление о предоставлении сведений по праву и размеру требуемых платежей.

В производстве Приморского районного суда г. Санкт- Петербурга рассматривается гражданское дело о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальной услуге- - Истец: ООО «Управляющая компания «Коммунальное обслуживание территории» 197110 , Санкт- Петербург, ул. Большая Зеленина, д.8, корп., 2, пом.53-Н, р.м.4. Сумма требований 56029 руб. 41 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 1881 рубль и расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей. Ответчик- Светлана Петровна.

Извещаю Вас, доказательства по праву и размеру исковых требований истец не предоставлял ранее и не приложил к исковым требованиям, чем нарушил требования ст. 55 ГПК РФ: Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Для подтверждения оснований по праву и размеру исковых требований к собственнице помещения- Светлане Петровне, руководствуясь частью частью 1 ст.35 ГПК РФ, предлагаю генеральному директору общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальное обслуживание территории» (в дальнейшем ООО «КОТ») предоставить участникам судебного процесса по гражданскому делу №2-268/2022(2-361/2021) ~ М-432/2021 документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования) в следующем составе:

1.Сведения о признаках правоотношений между ООО «КОТ» и ответчиком- ( договор купли –продажи, договор услуг, договор подряда, публичный договор, договор доверительного владения и управления имуществом собственника помещения, договор энергоснабжения, договор теплоснабжения, договор снабжения ХВС и ГВС, договор утилизации бытовых отходов), а также иные сведения достоверно подтверждающие статус кредитора и наличие гражданских правоотношений между ООО «КОТ» и Светланой Петровной - основания- ч.1 ст.2 ГК РФ ;

2.Сведения о предмете правоотношений- (услуги, работы, коммунальные ресурсы) и условиях сделки, на основании которой возникли обязательства участников гражданских правоотношений - основания ч.2 ст.307 ;

3.Сведения государственной регистрации перехода имущественных прав и полномочий собственника помещения Светланы Петровны в компетенцию ООО «КОТ» - основания ч.1 ст.131 ГК РФ;

4. Сведения о размере общей собственности в границах домовладения и размере долевой собственности собственника помещения Светланы Петровны (выписка из ЕГРН о правах собственников общего имущества МКД за весь период исковых требований)- основания ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст.244 ГК РФ;

5. Сведения о перечне и стоимости услуг, работ, ресурсов, оказанных ООО «КОТ» собственнице помещения Светлане Петровне- основания ст.154 ЖК РФ в следующем составе:

1) Платежные поручения (платежи) кредитора по счетам фактурам от организаций поставщиков коммунальных услуг и ресурсов;

2) Договора подрядов кредитора и поставок ресурсов со всеми поставщиками услуг- за весь период исковых требований кредитора;

3) Акты инвентаризации земельного участка, объекта капитального строительства, а также реестр участников общей собственности по каждому отчетному финансовому году- за весь период исковых требований кредитора;

4) Акты приема- передачи исполнительных работ по всему перечню услуг ООО «КОТ» в границах земельного участка и объекта капитального строительства по адресу: 197373, Санкт- Петербург, Комендантский проспект д.хх;

5) Сведения о наличии системы учета и предоставления сведений о показаниях общедомовых приборов учета собственникам помещений в домовладении- в части учета тепловой и электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения, утилизации бытовых отходов.

Коммунальные услуги по адресу: 197373, Санкт- Петербург, Комендантский проспект.хх

1.Холодное водоснабжение- акты сверок о потреблении коммунальных ресурсов ответчиком и сведения о расчетах кредитора с поставщиками;

2.Горячее водоснабжение - акты сверок о потреблении коммунальных ресурсов ответчиком и сведения о расчетах кредитора с поставщиками, исполнительная схема организации горячего водоснабжения;

3.Отопление- заверенные участниками договор поставок (оплаты) тепловой энергии, акты сверок о потреблении коммунальных ресурсов ответчиком и сведения о расчетах кредитора с поставщиками, сведения о проектных тепловых нагрузках, сведения о непроизводительных потерях при расчетных температурах воздуха, расчет годового теплоотпуска и стоимости тепловой энергии, расчет с учетом нормативных потерь и стоимости с разбивкой по месяцам, кварталам, за год;

 Электроснабжение на общедомовые нужды- акты сверок о потреблении коммунальных ресурсов отвечиком и сведения о расчетах кредитора с поставщиками. В том числе указать порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении платы) и предоставить следующую информацию:

1.- об объёмах общедомового и индивидуального потребления, на основании которого выставлена плата; - о наличии в доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения; - об опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный); - о том, подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта.

2. В случае наличия в доме общедомовых приборов учёта, уточнить, какие тарифы (цены) на коммунальные услуги, применялись и какой организацией для расчета размера платежей для потребителей услуги или коммунального ресурса

. Указанные сведения необходимы для установления законных требований ООО «КОТ» по праву и размеру требуемых платежей, правомочности требований, достоверности платежных требований по размеру предоставленных коммунальных ресурсов и услуг, наличия добросовестных правоотношений между истцом и ответчиком.

Представитель ответчика по доверенности - Мартынов Геннадий Викторович.