Минстрой. Вот ОН!!! ФЛС Маленькая победа!

На модерации Отложенный

Уважаемая Наталья Валентиновна!

     Отдел контроля за деятельностью органов государственного жилищного надзора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел Ваше обращение от 03.03.2022, поступившее посредством официального сайта Минстроя России письмом от 05.03.2022 № 213138 (вх. Минстроя России от 05.03.2022 № 5097-ОГ), и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

     Действующее федеральное законодательство, в частности Жилищный кодекс Российской Федерации, не содержит понятия финансового лицевого счета на квартиру.

     Определение и правовая природа финансового лицевого счета на квартиру выявлены из административной и судебной практики.

     Согласно подпункту «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

       Таким образом, потребитель вправе обратиться в управляющую организацию по вопросу предоставления копии (выписки) из лицевого счета. Выписка предоставляется в свободной форме.      Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

     Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

С уважением,

Начальник отдела контроля за деятельностью органов государственного жилищного надзора

                                                                                                       О.А.Новиков