Вверх по лестнице, ведущей вниз

Доходы губернаторов не зависят от успешности возглавляемых ими регионов. Чаще наоборот. И это не удивительно – в одном месте всегда прибывает за счет другого.

К такому выводу приводит анализ деклараций глав субъектов федерации. И наш край – не исключение. Лев Кузнецов – самый богатый губернатор страны, с чем его можно поздравить.

А вот результаты его работы на благо края совсем не радуют. Красноярье продолжает демонстрировать провальные экономические результаты. Хотя, отметим, что, по данным последнего завершившегося месяца, продолжающийся на протяжении всего 2011 года спад промпроизводства вроде бы удалось приостановить.

Как сообщает Красноярскстат, в конце апреля даже достигнут рост 0,4 процента. К слову, величина этого показателя находится на грани статистической погрешности. Или того проще – может объясняться целенаправленной «работой» по бумажному исправлению «неправильных» фактических показателей на нужные действующей власти. И все же – впервые в этом году какой-никакой позитив!

Но.

Промышленность России растет почти в полтора десятка раз быстрее – с начала года уже на 5,5%. При этом в стране  «драйвером» подъема является модернизируемая обрабатывающая промышленность, увеличившая объемы на 9,2%. У нас же здесь падение продолжается, увеличивается только добыча полезных ископаемых (на 14,4%). Как некогда заявил нынешний губернатор о следовании курсу Хлопонина, по сути, направленному на фактическое превращение края в сырьевую колонию даже не Москвы, а захвативших ресурсы Сибири олигархов, так и делает.

В общем, хоть в этом нас не обманули. С другой стороны, понятно, что каждый радеет за тех, кто ему более близок. Толстосумы за толстосумов, красноярцы – за земляков. Одно радует: этого главу региона не мы выбрали, а депутаты Заксобрания. С них и спрос. Хотя бы моральный.

И что не удивительно на этом фоне - строительный сектор края, несмотря на все громкоголосые заявления о возводимых судьбоносных социальных и промышленных объектах, продолжает деградировать. Если за четыре месяца года объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», к соответствующему периоду прошлого года составил 94,3% (спад 5,7%), то в апреле исполнение уже 76,5% (провал на 23,5%). Если в первом квартале оставание по общему вводу жилой площади к 2010 году составляло 6,4%, то в апреле спад вырос более чем двукратно – до 14,1%.

При этом, как мы писали в статье «Поперек течения» («Строитель» № 402), Красноярье – едва ли не единственный крупный регион в стране, где падают как объемы, так и доля малоэтажного строительства. Так, индивидуалами за счет собственных и заемных средств построено 62,5 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, или 21,8% от всего объема жилья, введенного в январе-апреле 2011 года. А в январе-апреле 2010 года было 76,3 тыс. кв. м, что составляло почти четверть общих объемов.

Ближайшие перспективы строительного сектора также не оптимистичны. К примеру, в каждом месяце первого квартала 2011 года объем заключенных договоров строительного подряда и прочих заказов (контрактов) был на 2 млрд. руб. меньше, чем годом ранее. В апреле разница достигла уже трех миллиардов. Обеспеченность строительных организаций договорами и заказами сократилась до 2,4 месяцев – по сравнению с 6,3 месяцами, к примеру, в начале 2010-го вроде бы кризисного года.

Конечно, другие тоже не благоденствуют. По России объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в апреле 2011 года был на 2%, или более чем на 6 млрд. руб. меньше, чем в этом же месяце прошлого года. Жилых метров с начала года по стране введено почти на миллион, или на 6,7% меньше, чем за такой же период 2010-го. Таким образом, объемы ввода жилья падают как в России, так и, еще более стремительно, в крае.

При этом более половины (54%) красноярцев считает свои жилищные условия неудовлетворительными или очень плохими.

Но возникает резонный вопрос: зачем застройщикам возводить дома в ситуации, когда у всех на глазах беднеющее население все больше и стремительнее теряет свою покупательную способность?

Ведь реальные располагаемые населением денежные доходы, по предварительным данным Красноярскстата, с начала года снизились на 2,6%, при этом в апреле обнищание наших земляков по сравнению с апрелем 2010 года достигло 6,8% (по стране снижение составляет 6,5%). С другой стороны, у нас самый богатый в России губернатор, а Москва стала мировым лидером по количеству миллиардеров. Невольно начинаешь задумываться о связи между этими разнонаправленными процессами.

Основная причина нарастающей бедности – рост цен, опережающий увеличение номинальных зарплат (если они вообще растут) и пенсий. Инфляция все ускоряется, причем в первую очередь на товары повседневного, массового спроса. С начала года индекс потребительских цен в крае, даже по официальным данным, составил 104,4%. Цены на продовольственные товары выросли на 6,1%, а стоимость минимального набора продуктов питания увеличилась на 11,7%. Это, заметим, тоже выше, чем в целом по стране.

При этом стоимость фиксированного набора потребительских товаров и услуг, используемая для межрегиональных сопоставлений покупательной способности населения, у нас и так наибольшая по Сибири. В апреле она составила 9,7 тыс. рублей, что на 7,6% выше, чем на начало года. И на две тысячи весомее, чем в соседнем Кемерово.

Все громче разговоры о новом повышении цен для рядовых потребителей, в первую очередь на проезд в автобусах и электричках. Средняя фактическая стоимость строительства квадратного метра общей площади вновь введенных жилых домов (без учета индивидуальных) в 2011 году в крае тоже непрестанно растет и уже достигла 36,4 тыс. руб. По данным Красноярскстата, с начала года цены строительной продукции выросли на 7,3%. Причем стоимость строительно-монтажных работ увеличилась на 9,2%, прочих капитальных работ на 7,7%. Причины понятны: к примеру, цена цемента с начала года подросла на 7%, бензина, плит покрытий и перекрытий – на 8%, кирпича – на 9%, электроэнергии – на 29%. А «вес» стройматериалов и энергозатрат в конечной цене квадратного метра составляет до 60%.

Результатом этих процессов является возвращение недвижимости статуса инвестиционного ресурса. Возможно, именно по этой причине, по данным краевого Росреестра, только в апреле 2011 года количество сделок с объектами индивидуального жилищного строительства (ИЖС) увеличилось на 62%, количество сделок с квартирами – на 46%. Жилье вновь стали покупать «впрок». Это создает условия для формирования на этом рынке новых «пузырей». А они, как мы знаем по недавнему опыту, имеют обыкновение лопаться.

Кстати, в США, успешно распространившим свои экономические проблемы на весь мир, кризис в сфере недвижимости продолжает развиваться. По данным американского правительства, в апреле строительство домов и квартир снизилось на 10,6% по сравнению с прошлым мартом, на 23,9% по сравнению с апрелем 2010 года. Быстрее всего падал сектор односемейных коттеджей для среднего класса где снижение составило 30,4%. Сокращается и показатель выданных разрешений на строительство, что означает неминуемое продолжение спада.

Злорадствовать, что у них динамика значительно хуже, чем у нас, не стоит. Как гласит русская поговорка, «пока толстый сохнет, тонкий сдохнет». И в 2011 году в крае умерло на 580 человек больше, чем родилось. Зато извне приехало 2,5 тысячи. Процесс депопуляции российских народов, замещения коренного населения мигрантами будет продолжаться до тех пор, пока 70% населения, для которых Россия – единственная Родина, будут на различных выборах голосовать за тех, для кого «эта страна» – только территория, где надо любым способом нажиться для обеспечения личного светлого будущего на берегах теплых морей. По оценке Российской академии госслужбы при Президенте РФ, последних – порядка 15%.

Уверен, основной водораздел в стране проходит между этими группами населения. И будущее России зависит от того, кто из них победит на приближающихся парламентских и президентских выборах. А поскольку все мы избиратели – то и от каждого из нас.