Росстат: за год квартиры в новостройках подорожали на 21%

Средняя цена квадратного метра в новостройках в России во втором квартале 2021 года выросла на 21% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, составив 89 тысяч рублей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Росстата. Год назад средний квадратный метр в новостройках стоил 73,4 тысячи рублей.

На вторичном рынке жилья средние цены достигли 70,8 тысячи рублей за квадратный метр — это на 14% больше, чем за аналогичный период в 2020 году, когда квадратный метр стоил 61,9 тысячи рублей.

За последние шесть месяцев стоимость квадратного метра в российских новостройках поднялась на 12,7%, а на вторичном рынке — на 6%,

Согласно данным Росстата, самые дорогие новостройки находятся в Москве (277,4 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (166,2 тысяч рублей) и Московской области (122,3 тысячи рублей), Ленинградской области (109,6 тысячи рублей) и Приморском крае (116,9 тысячи рублей). Самое дешевое жилье — в Кабардино-Балкарии (31,6 тысячи рублей), Дагестане (34,5 тысячи рублей), Северной Осетии (40,8 тысячи рублей), Калмыкии (41,4 тысячи рублей) и Оренбургской области (42,2 тысячи рублей).

Цены на квартиры в новостройках дорожают на фоне программы льготной ипотеки, которую в апреле 2020 года предложил запустить президент Владимир Путин в качестве антикризисной меры для поддержки населения и строительной отрасли. Изначально ставка льготной ипотеки на покупку нового жилья составляла 6,5%. Предполагалось, что программа будет завершена 1 ноября 2020 года. Однако в июне Путин объявил, что ее продлят до 1 июля 2022 года. При этом размер льготной ставки подняли до 7%.

В ноябре 2020 года председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что программу льготной ипотеки необходимо «своевременно завершить». «Виден рост цен на жилье на первичном рынке, который уже опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку», — говорила Набиуллина.