Раздражители ... Мозг на вынос

Эта статья о том, как использовать в судебном процессе раздражительные факторы

1. Начну с примера из своей практики, Мы подали в суд исковое о признании незаконными действий администрации - тогда не было КАС РФ - опирались на 25 главу тогдашнего ГПК РФ. примерно пятое заседание. Суд намерен довести дело до решения (ясно, что отказного). Время далеко за пределами рабочего дня - примерно 8-20 вечера - ночь за окном. Наступает финал-апофеоз. Нам надо задавить представителей администрации и застройщика. Нам нужен напор из последних сил .... В этот момент застройщик выступил с такой речью - Ставлю вопрос о вынесении предупреждения истцу - а это былв пожилая женщина - отчаянный правдолюб - посмотрите на ее ноги.... какие-то онучи рваные и в грязи - 

А тут надо сказать, что на ногах ействительно  были какие-то боты - ну типа "прощай молодость" - а сама застройщи была в модных высоких кожаных сапогах И это просто убило мою подзащитную - мы силим на первом ряду - куда деть ноги - непонятно... Она покраснела от стыда - говорить не могла... Я немного тоже отвлекся в сторону. ... Проигать проиграли - Это не так важно. НО вот сработал ПРИЕМ

2. ОТВЛЕКАЮЩИЕ ПРИЕМЫ использовать можно и нужно. Чтобы противная сторона ломала голов или впадала в ступор, Нужно подавть головоломные заявления - у меня они обозначены МОЗГ -НА ВЫНОС. К примеру

ВОЗРАЖЕНИЕ на основания иска в части расчета доли в праве

В производстве суда находится иск созданного властными органами предприятия, заявившего вдруг материальные притязания к собственнику помещения при полном отсутствии доказательств своего права на деятельность по обслуживанию многоквартирного дома

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме действительно несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В исковом материале не содержится расчета доли в праве, а также не представлены исходные данные для расчета доли в праве.

Согласно  Определения  от 20 декабря 2013 г. по делу №  А63-1465/2012 ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА  РФ

«Доля собственника имущества  относительно обслуживающих управляющей компанией мест общего  пользования в квадратных метрах рассчитывается следующим образом: общее  количество квадратных метров мест общего пользования делится на  количество квадратных метров помещений, находящихся в частной  собственности всех лиц, и умножается на количество квадратных метров,  находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг). При  этом доля конкретного собственника в праве общей собственности на места  общего пользования может быть определена также исчислением ее в  процентах, путем деления количества квадратных метров, находящихся в  собственности плательщика на один процент общей площади помещений,  находящихся в собственности всех владельцев здания».

Вычисление доли в  общем имуществе в многоквартирном доме происходит в два действия: 

1) Площадь общего имущества, деленная на  площадь всех жилых и нежилых помещений, дает расчетный коэффициент,

2) Полученный коэффициент умножается на площадь помещения, принадлежащую собственнику, - в результате получается искомая ДОЛЯ в ПРАВЕ

Размер платы отдельного собственника берется от общего размера платы на содержание общего имущества соразмерно его ДОЛЕ в ПРАВЕ

Аргументы ответчика, представленные в Возражениях, имеют точно такое же значение как и доводы, представленные в Исковом заявлении - так Пленум Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 г.

N 13 "О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" в пункте 18 указал судам на необходимость предоставлять в принимаемых решениях полный, мотивированный и ясно изложенный ответ не только на требования истца, но и на каждое возражение ответчика

18. Обратить внимание судов на то, что принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика…

Согласно Принципа V Рекомендации № R(94)12 Комитета министров СЕ о независимости, эффективности и роли судов, принятой 13.10.94 г., предусматривающего обязанности судей беспристрастно вести дела в соответствии со своей оценкой фактов и своим толкованием законов, обеспечивать справедливое слушание аргументов и уважение процессуальных прав всех сторон в соответствии с положениями Конвенции (п. 3 «b»); давать четкое и полное объяснение своим решениям доступным для понимания языком (п. 3 «f»).

На основании изложенного

ПРОCИМ поставить на обсуждение сторон вопрос -

- каким путем определялась ДОЛЯ каждого ответчика в ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

В мотивировочной части судебного решения отразить позицию суда по каждому из приведенных здесь доводов, причем четкое и полное и изложенное в доступной для понимания форме

ТАК ПРЧЕМ ТУТ РАЗДРАЖИТЕЛИ? а притом, что противник просто поставлен в тупик - не знает что ответить. А ответ есть - только зачем я его буду здесь озвучивать

Подписи

Дата