Суд. Начинающим. Один из Примеров возражений по иску о взыскании задолженности

Кроме того, наделение собственниками помещений в многоквартирном доме правомочиями своих представителей также подчиняется предписаниям, установленным законом.

Так, согласно требованиям, указанным в части 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Вместе с тем, согласно требованиям, указанным в пункте 4 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

Применяя предписания, указанные в части 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации в их системной связи с требованиями, установленными пунктами 4, 5 части 5 статьи 181.5 и пунктом 4 статьи 185 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует сделать вывод о том, что наделяя председателя и секретаря общего собрания, а также членов счетной комиссии правомочиями на оформление и подписание протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №7 по бульвару Кутузова в городе Выборге Ленинградской области, собственники помещений в указанном многоквартирном доме обязаны были отразить в протоколе их имя, место жительства или место нахождения, паспортные данные.

Исследуя Протокол собрания (л.д.) по правилам, установленным частью 5 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в системной связи с предписаниями, установленными частью 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 4, 5 части 5 статьи 181.5 и пунктом 4 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, Заявительница пришла к выводу о том, что этот документ не содержит сведения о месте жительства и паспортных данных председателя, секретаря и членов счетной комиссии, что также определенно указывает на то, что собственники помещений в многоквартирном доме №7 по бульвару Кутузова в городе Выборге Ленинградской области не наделили надлежащим образом лиц, указанных в протоколе собрания (л.д.), правомочиями на оформление и подписание этого документа, Протокол собрания (л.д.) оформлен с неустранимыми пороками его содержания и не может быть положен в основу решения суда как доказательство полученное с нарушением закона.

Напоминаю о том, что внеочередной УРОК для начинающих состоится в четверг 30 апреля 2020 года в 12 часов Москвы. Место встречи прежнее.