Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
сосед-мент (!) утверждает что втроём они потребляют 1,5 куба холодной воды в месяц !!!! что говорить об обычных соседях неотягощённых клятвами -присягами о служении народу...................
Платил за воду что-то около полутора тыч. А сейчас выходит около 400 рублей, ну естесвенно, добавить на водоотведение почти столько же как раньше порядка 1200-1300 и сейчас - 300 р. примерно.
Не хочу агитировать, каждый решает за себя, но в моей квартирое выгодно получилось. Всем Удачи!
В доме сдается много квартир, и владельцы их ставить счетчики не хотят категорически (прописан 1 человек, а квартирантов иногда и 8). Когда в конце года приходят квитанции с корректировками, многие ухватаются за валерьянку. Корректировки получают только владельцы квартир, в которых установлены счетчики, т.к. для остальных потери включены в тариф! Получается, что по счетчику человек тратит в 2 раза больше воды, чем до его установки...
С какой стати за раздолбайство водоканала должны платить жильцы?
Сейчас порядок расчета платы за коммунальные услуги определен правилами, утвержденными постановлением правительства России от 23 мая 2006 года №307. По ним весь объем ресурса, определенный на вводе в дом, должен быть продан потребителям полностью. Отсюда появляются корректировки оплаты ЖКУ в зависимости от наличия общедомовых и индивидуальных приборов учета.
Управляющей компании НЕ принадлежит ни одного метра трубы или кабеля.
Эта труба либо принадлежит жильцам (в доме), либо принадлежит мосэнерге (вне дома). Если утечки в доме - жители чешутся репу. Проблему утечек сильно преувеличивают. Текущая труба в подвале это нонсенс, она заметна сразу. А вот вечно текущий унитаз в вашей квартире видите только вы. Если счетчика нет - вам наплевать,это повесят "утечками" на весь дом.
почему за ваш текущий унитаз должна платить УК или соседи - мне никогда не понять.
Управляющей компании НЕ принадлежит ни одного метра трубы или кабеля.
Это общеизвестно.Менее известна формулировка - хозяйственное управление . Так что , бремя содержания сетей от точки разграничения (если понятно о чём речь), возложена на УК, а на владельца квартиры - только от точки входа в квартиру.Посему потери в сетях до точки входа в квартиру - блуд УК...Но содержать правильно сети дороже, чем вздрючить малограмотного конечного потребителя. И причём тут Мосэнерго? Есть и ГубТЭК и иные организации....У каждого своя зона ответственности.Мосэнерго, ПетроСбыт и иные аналоги как раз легко контролируются.А вот с места,где начинается зона балансовой принадлежности УК....вот там - да...хрен найдешь правду...
Повторяю второй раз: на балансе УК нет ни одного метра трубы, у них нет собственности на трубы. Трубы в доме принадлежат всем жильцам в равных болях. Если квартира не приватизированна - эа доля трубы находится в собственности государства.
УК просто обеспечивает эксплуатацию вашего дома. Если для устранения утечек надо-переложить все трубы в подвале - сами жильцы решают перекладывать или продолжать платить утечки.
УК не обязана вместо вас покупать новые трубы для ВАШЕГО дома.
оперативно распределять потери и утечки на балансодержателей (т.е на жильцов).
могут отремонтировать трубу но только за счет балансодержателей (т.е жильцов). Нет конечно бывают случаи утечек и потерь из-за неправильных оперативных действий ук, но это крайне редко да и доказать это крайне сложно.
В 9 случаях из 10 утечки от воровства/нечестности жильцов или из за старости труб принадлежащих жильцам.(балансадержателям).
Удачи Всем!
Кстатит, у нас уже давно эти счетчики стоят. Мы себе ни в чем не отказываем. И все равно экономия очень существенная.
Аппетит на общедомовые нужды должен быть прописан в Договоре. Если этого согласования в Договоре нет, значит, компания Вас просто обворовывает, если даже не грабит.
То же мне Робин Гуд блин.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Создайте ООО, назовите УК и покажите как надо работать.
Лицензий не требуется...
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
кириллов не любит гопников безруких.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307):
23. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:
V
D
P = ——————————— x V x T , (9)
kу3.i V + V i.p kу
n.p n.n
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,
D горячей воды, газа или электрической энергии), фактически
потребленный за расчетный период, определенный по показанию
коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном
доме или в жилом доме (куб. м, кВт.час);
V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной
n.p воды, горячей воды, газа или электрической энергии),
потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных
приборами учета (за исключением помещений общего
пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а
в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами
учета (куб. м, кВт.час);
НО, то, как к этому беспределу относятся россияне на примере автора Е.Булатова - это просто отстой!
Тактика: не хочу я раком, лягу ка на спину...
Почему не столкнуть насильника в канаву? П-о-ч-е-м-у?!
Если Постановление противоречит нормам Конституции и ГК РФ, то прямая дорога в Верховный Суд.
С какого числа стали брать 30% лепестричества "на общедомовые нужды"?.
Спрашиваем: А, за счет чего лепестричество на общедомовые нужды покрывалось до этого числа.
Ответ сволочей нам не нужен. Мы отвечаем по закону: в счет статьи "Содержание и ремонт жилья" (раньше "Техническое обслуживание").
То же по воде!
Решили выделить? Окей! Но тогда выводите не только строчку из статьи "Содержание и ремонт жилья", а и денежную составляющую! Уменьшайте тариф на величину этих расходов! И ставьте общеподъездные счетчики!
По воде общедомовых нужд не должно быть, так как поливать газоны питьевой водой преступно!
Если только за американский!
А вообще, нужно писать коллективные письма во все возможные инстанции!
А ещё лучше, выгнать эту власть к чёртовой матери!
Во-вторых, это не значит, что в стране нет порядочных и умных людей. Просто Вы их или не видите, или не хотите видеть!
В-третьих, можно констатировать факт нашего невежества и подлости, но при этом ничего не делать для изменения ситуации. От такой констатации фактов ничего не изменится в лучшую сторону. В худшую, да.
В-четвёртых, это тема не для разговоров, а для действий. Разговоров и так сверх всякой меры, а толку от них меньше нуля!
Комментарий удален модератором
Я никакого отношения к этому не имею
ПРИЕХАЛИ..
Решили из позиции раком лечь на спину...
Но без счетчиков по тарифу/нормативу расчитывают как на слоников!
Почему не боретесь?
Нация, что с тобой ваще много лет происходит?
О чём, собственно пишет автор - о том, что несправедливо, брать проценты "на общие нужды" с показаний квартирного счётчика (электо или вода, не имеет разницы). И это правильно. Кроме того, что у Вас (у нас) установлен квартирный счётчик, есть и "домовой", а во многих ТСЖ - подъездный.
Я к тому, что простыми арифметическими действиями можно "разбить" затраченную на "общие нужды" по квартирно. И не было бы ни какого "криминала" с обеих сторон. НО! Коли Автор темы проживает в ТСЖ он имеет полное право поставить этот вопрос и перед правлением и на общем собрании. Уверен, что его поддержат.
Про воду... Ставьте счётчики... И "лейте" воду сколь вашей душе угодно. Самое главное, что вы будите оплачивать "по факту" потребления.
Тут один "комментатор" пишет, типа, у меня нет счётчика и я лью воды сколь захочу. Это можно не следить за подтекающим унитазом, не закрывать смесители, не обращать внимания на их тех.состояние (не держит сальник, прокладка), а - это не допустимо! Из-за таких "хозяев" появляется "брешь" - общий счётчик показывает более чем по счетам и что делать? У почему ВОДА должна просто утекать без надобности?
У нас в ТСЖ за демять лет не было ни одного собрания! Членов нет. КВорума нет. Нелегитимное юр. лицо! И так везде и повсюду!
Поэтому, бросьте вешать людям в открытых информационных источниках вешать макаронные изделия на уши и заниматься пропагандой правового нигилизма!
Действует Конституция РФ, ГК РФ и ФЗ "О защите прав потребителей".
А, там правила жизни такие: покупка услуг по письменным договорам, договора индивидуальные, оплата строго по потребленномым объемам и качеству.
Что касается общего имущества в МКД, то на сегодня содержание, включая помывку лестниц и освещение лифтов и лестниц, то и это вложено в статью "Содержание и ремонт жилья".
Никакие ____ядские ТСЖи не имеют право отменять Конституцию, ГК РФ и федеральные законы!
У нас у всех проблемы, но ведь у ВАС ТСЖ! Ну разберитесь. Уверяю вас, я не защищаю воров, подонков и пр.
И я не имею ни какого отношения к тому, что у нас сплошь и рядом нарушения законов и конституции.
Вот Вы пишите - "КВорума нет" - почему? Может, всёже это "оплошность" "товарищей" СЖ?
С уважением.
Вы положите ЖК РФ в ..., прости, Господи...
Чтобы переизбрать Правление в подавляющем числе ТСЖей, нужен не ЖК РФ с его бредовыми нормами, а Калашников, лук и стрелы, какой-нибуть маузер, пулемет...
Вы, чем, с Луны свалились?!
Кворума нет не потому, что "товарищи" плохие, в потому что законодатели никудышные!
Они до сих пор не поняли, что управлять многоквартирным домом с помощью сброда сотен кухарок невозможно, бредово и позорно.
Во всем мире, услуги оказывают не просто профессионалы, а оказывают их в жестокой конкурентной борьбе, при которой приходится все время снижать себестоимость и повышать качество.
Если в 99.99% ТСЖах россиянских нет кворума, и самозваные председатели из-за этого отменили общие собрания, нарисосав себя Правителями, то это не значит, что миллионы россиян плохие. Это значит, что действующие законы не соответствуют времени и потребности (заказу) общества!
Многие люди уезжают из дома рано утром, приезжают поздно вечером! КАким еще домом они должны управлять?!
В задницу натуральное хозяйство!
Ребята... тут нужен другой подход...
Может я и не прав. Но я знаю, что такое ВОДА и сколько (или, во сколько) она обходится такому городу, МЕГАПОЛИСУ ка Москва.
Сейчас спрошу Вас - москвичей (и гостей столицы), каждый утром умывается, ходит в туалет, а то и несколько раз за день "по большому", как вы думаете, что происходит далее со всеми фекалиями? А, это, как минимум, 30 000 000 кг, только утром, не считая стирок и принятия ванн.
Если ВЫ вникнитесь в эту "мелочь" у вас волосы станут дыбом...
Слишком много обывательски рассуждений в этой теме.
Весь мир знает, что в РФ потребляют воду человеки, а раситывают монополисты на слоников.
И, по вашему, потребители все еще в долгу?
Как только поставили первый домовой счетчик, так всем стало известно, сколько в среднем приходится воды на одного статистического живого человека. Почему обсчет и обвес продолжается до сих пор?
Реформа жулищно-криминального хозяйства ваще не предусматривает финансирование и замену систему водоснабжения!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Сколько тонн утекают в провальную яму наших денег?
А, вы, бля, фантазируете про самоделкиных!
Гаев много лет воровал миллионы... зато как яростно контролеры хватали "безбилетников", которые имеют право ездить три года бесплатно, если обуздать большое воровство!
Счетчики долджны быть опломбированными и находиться не в квартирах!
Чо не требуете делать нормальные проекты жилых многоквартирных многоподъездных многоэтажных домов?
Обостряю - сейчас власть, всех уровней, от президента до правления ТСЖ и "простых домоуправлений" озабочено воровством, воровством ещё раз воровством и обогащением! "Ворон - ворону, глаз не выклюет", "Рука, руку - моет", это всё и всем, вроде, понятно.
НО, ПОЧЕМУ???!!! Чёрт, нас ВСЕХ возьми, упорно продолжаем за них голосовать?!
Только не надо - о фальсификации и пр. Если сие имеет место, значит надо "ЛОМАТЬ ЧЕРЕЗ КОЛЕНО", а не, простите, СКУЛИТЬ в ГП.
С утра уже объявлено - "едпедросы" - лидируют... Ну и чего? Кушайте чего сами и сварили - приятного аппетита!
С нашими людЯми нужно работать, как с ними работает проститутское ТВ: настойчиво, последовательно и постоянно. Право на агитацию имеют не только кандидаты, СМИ партии власти, но и каждый россиянин.
За три дня до выборов я делаю так:
- распространяю листовки по почтовым ящикам в своем доме и по этажам в паре-тройке ближайших домов:
Россияне!
Не заьудьте 00.00.0000 года взять ноги в руки, сходить на избирательный участок и проголосовать против партии власти, которая сделала нашу жизнь невыносимой!
Не оставляйте свой бюллетень во власть фальсификаторам!
А, вы что делаете в период предвыборной кампании?
Все или почти все. Придерживаются, мягко говоря, странной политике, типа, - а, за кого ещё?
Ну и чего тогда хотите - шире карман и уже ремень... Коли "нет альтернативы".
P.S. Попробуйте создать - ГСЖ (Господство Собственников Жилья))). И не с луны я свалился - местный я...))
Переименовать товарищество собственников жулья в Господство собственников живодерни?
ГАИ переименовали в ГИДД... Стало хуже...
Милицию - в полицию - лучше пока не стало...
Большой Коммунистический тупик переименуем в огроменную капиталистическую перспективу...
Вы, не мальчик, вроде. Должны понимать, что переименование шила на мыло не поможет в условиях жизни по понятиям, когда один ворует - сотня мирно смотрит...
А, про ЖК РФ забыли?!
Это Конституция с ГК РФ разрешает гражданам создавать хоть по десять некоммерческих объединений в день. ЖК РФ разрешает создавать только одну резервацию на дом.
Даже жителям подъезда не разрешает решать через свое подъездное объединение, какой краской и как часто красить стены подъезда!
Все решит дядя! В одном ТСЖ на ул. Нежинской дядя управлял ТСЖом из Канады!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
За пять лет этот многострадальный дом подвергся четырем рейдерским атакам!
Так сладки эти жилищно-коммунальные миллионы без контроля и ответственности.
Галина. Я ведь это не медвепутам предлагаю, а Вам...
Разница в этом огромная!!
Ни чего я не забыл... Пока, ещё...
Я же Вам писал - ЧЕРЕЗ КОЛЕНО!!!
А, вы мне про конституцию, про ГК РФ...
Вы меня с медведевым или путиным спутали? К сожалению, как и Вы я ни чего не решаю. Я даже к им не вхожь...
Не забывайте, тут недавно один "бездомный" в приёмной президента себе горло перерезал... А толку?
Может они того и хотят, что бы мы ВСЕ себе вены вскрыли?
У них одно - ссы в глаза, а им божья роса.
Вот, мы ввязались в диалог......
Вы предлагаете мне вместо ТСЖ создать ГСЖ...
Я вам пишу фразу "Невозможно создать в рай в стране, где один ворует, а сто спокойно смотрят". Вы не вникли в нее, продолжаете свой бред: Я же вам не с медвепутами предлагаю ЭТО создать... А с кем?!
С кем?! Если кругом медвепуты!!!!!!!!!!!!!!!!!
Знакомая рассказывает: поймала в лифте соседку... начала быстро промывать ей мозги про тотальное воровство в ЖСК... та ее преравла и говорит: Да, бросьте вы! Вы, что, на работе не воруете?!"
Активистка села в лифте и так ездила каталась пол дня...
На работе вы воруете, а в ЖСК вас обворовывают в "вашем" доме!
Оказывается, нет разницы!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Сходи туда, обворуй тех, принесу сюда, отдай этим...
Вот формула жизни в теперяшней РФ.
Давайте:, я, вы, другие такие же соберемся... купим квартиры в одном доме и создадим то, об чем вы помечтали...
Создадим рай и сядем ждать рейдеров... Они очень быстро к нам в наш рай придут! Отжать нас с нашим счастием...
Я прекращаю нашу дискуссию... По двум причинам -
1. Вы меня не читаете.
2. Я не ПРАВИТЕЛЬСТВО!!!
У вас одни эмоции. Я вам про Фому, вы мне про Ерёму.
Ну... нельзя же так.
В самом начале я был на Вашей стороне, по причине равенства положения.
Но, сейчас вы уже готовы обвинить меня во всех грех правительства.
И имоционируете сплошными "!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!...."
Поверьте, я Ваши киловатты себе в карман не кладу.
Перечитайте мои "записки", внимательно и без - "!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!" - просто и спокойно.
сосед-мент (!) утверждает что втроём они потребляют 1,5 куба холодной воды в месяц !!!! что говорить об обычных соседях неотягощённых клятвами -присягами о служении народу...................