Как лучше оформить недвижимость?

Так вышло, что построенная с мужем недвижимость, которую мы строим почти 1.5десятка лет, оформлена на меня одну и до регистрации брака. Юридически все принадлежит мне одной.

Пришло время правильно и справедливо все оформить. 

Муж предлагает 50% на 50%, т. е.

пополам. А фактически мы и вложились примерно пополам.

Или сына тоже надели ь. И всем по 1/3.

Выбор за мной. Сижу, думаю. Хочется по 1/3всем, но боюсь, что сын в 18лет что-то отколет и начнёт свою часть требовать. Типа я владелец и т. п