В Дании начали выдавать ипотеку на 20 лет под 0%
Ипотечные ставки в Дании опустились до исторического минимума. Впервые в истории страны местный банк Nordea Bank Abp предложил ипотеку на 20 лет под 0%, сообщает журнал Forbes. До этого, в начале августа крупнейший ипотечный кредитор Дании Realkredit Danmark заявил, что запустит ипотеку на 30 лет со ставкой 0,5% годовых. А на этой неделе Jyske Bank, банк из первой тройки в Дании, объявил, что вскоре начнет выдавать ипотеку на 10 лет с отрицательной ставкой -0,5% годовых — то есть заемщик будет получать деньги от банка вместо того, чтобы платить проценты по взятому ипотечному кредиту. Ставка кредитования ЦБ Дании составляет 0,05%, она не менялась с января 2015 года.
«У нас самые низкие ставки по ипотечным кредитам за всю историю Дании. Это исторический минимум», — заявил главный экономист Realkredit Danmark Кристин Хилигсой Хейниг газете The Copenhagen Post.
«Это новая глава в истории ипотеки. Несколько месяцев назад мы бы сказали, что это невозможно, но ситуация снова и снова удивляет», — сказал экономист Jyske Bank Миккель Хег. «Занимать деньги никогда не было дешевле. Мы ожидаем, что это будет способствовать росту цен на жилье», — сказала Bloomberg старший аналитик датского Nordea Лисе Нютофт Бергманн. По ее словам, снижение ставок — хорошие новости для покупателей жилья.
Дания — страна с крупнейшим в мире рынком ипотечных облигаций. Как пишет Bloomberg, эти бумаги считаются одними из самых надежных — даже во время наполеоновских войн, когда королевство объявило дефолт по своим обязательствам, рынок ипотечных облигаций продолжал работать без серьезных сбоев. Процентная ставка по ипотечному кредиту номинально равна купону, который получают инвесторы.
Комментарии
что толку что 0%
зато сраный фанерный домик стоит как кремль
поэтому собственное жилье имеет не более 40% европейцев и американцев
любой россиянин, имеющий свое жилье - богач по сравнению с датчаниным
Тяжко наверное вам защищать путинских подельников?
С чтением тоже не все в порядке.? Ипотека занимает порядка 10% от всех кредитов,которые даются с процентами. Обслуживание клиентов тоже вырастает в немалую сумму.
Это называется прайм цена денег и на них уже накручивает банк свои проценты.
Соответственно, если процент банка равен нулю, то денег для оплаты прайма нацбанка тоже нет, а значит деньги в Дании ничего для банка не стоят.
Как говорится приехали... К социализму, а значит к боковым от ура последствиям - о которых в статье ни слова...
Вы не очень переживайте о доходах банков,они все-равно клиентов обманут :-)))
Если частный банк не имеет прибыли, то нет денег даже на зарплаты сотрудникам..., поэтому государство, налогоплательщики в целом, компенсируют банку все его внутренние и внешние затраты - принцип социализма и гос предприятий.
В Израиле, как ты знаешь, на покупку первой квартиры выдается машканта - льготная банковская ссуда тоже за счет государства.
- на идиотов и на
- сообразительных.
Первые думают, что деньги падают с неба, а вторые понимают, ЧТО ЭТО НЕ ТАК!
Механизм компенсации может быть разный, но в любом случае, он компенсирует недополученное банком от покупателей квартир, на затраты банка и потерь от инфляции. Многолетней.
Это социализм. Т.е. эта зараза опять на сцене даже в развитых странах.
Халява же ни к чему хорошему привести не может, т.к. при таких правилах очень соблазнительно иметь не одну квартиру и нажи ваться на частном рынке, сдавая ее в наем... А бюджет страны остается в стороне, обиженный...
Каждое новое поколение
должно строить для СЕБЯ новый город !
На СВОИ деньги !
По самым современным, на это время, представлениям
о современном поселении.
Это должно стать национальной идеей.
И общество ДОЛЖНО давать молодому поколению
на это дело кредит .
.
.
Зато точно знаю, что при нулевой ипотечной ставке и процентные ставки по вкладам тоже нулевые, так что self-funded retirees должны будут перейти на сбор валежника и корешков (хотя, может там в Дании рыбы и лягушек богато, тут я не гогенпапен).