Россиянка о том, почему жизнь в маленькой квартире — это каторга

На модерации Отложенный

Россиянка о том, почему жизнь в маленькой квартире — это каторга

 

 

 

Кадр из фильма «Комната разочарований»

Студии и небольшие по площади «однушки» пользуются все большим спросом в России, утверждают аналитики рынка недвижимости.

 

 

Все просто: реальные располагаемые доходы населения снижаются на протяжении последних пяти лет, а крыша над головой нужна.

 

 

Многие делают логичный выбор в пользу малогабаритных объектов. Логичный — но не до конца осознанный.

 

 35-летняя жительница Подмосковья Елена, сотрудница крупного столичного PR-агентства, приобрела небольшую квартиру в Москве, чтобы сократить путь до работы.

 

Ездить в офис стало проще, а жить — сложнее.

 

 О покупке женщина теперь жалеет. Почему — она рассказала «Ленте.ру».

 

Своей квартиры у меня не было до 33-летия.

 

Жила с родителями в Одинцово практически с детства, кроме года, проведенного в институте за границей.

 

А работала в Москве. Переполненные электрички, хамство вокзальное — я этого всего хлебнула больше чем надо.

 

Это сейчас интернет в вагонах и кондиционеры почти везде, а лет пять назад ничего не было. Опаздывала часто.

 

Ну и вообще у меня такая работа, что нужно постоянно быть не просто на связи, а буквально рядом.

 

А какое тут рядом, если от Одинцово почти 40 минут на электричке только до Белорусского вокзала.

 

Посчитайте дорогу от дома до станции, от вокзала до офиса. Получается полтора часа — это в удачный день. На машине, как правило, дольше.

 

 

С родителями своя специфика. Они у меня почти идеальные, и я тоже не демон, но совместное существование утомляет.

 

 

Когда сын был маленький, они очень помогали, я бы одна не справилась. Ну, а потом и он подрос, и я выправилась в финансовом плане. Деньги копила потихоньку, ипотеку не брала, изначально не хотела.

 

Насмотрелась на девчонок с работы — живет такая веселая, беззаботная, легкая, а как «решит» квартирный вопрос — так раб на галерах. И все разговоры про выплаты и проценты.

 

Конечно, с деньгами еще помогли родители. Не хотели меня отпускать, но потом смирились — ясно, что в Москве лучше, чем в области.

 

Сыну была нужна нормальная школа, мне — возможность не упарываться в электричках. Поддержали.

 

Я знала, что придется покупать какую-то очень маленькую квартиру, морально была готова к этому — так мне казалось.

 

Ну, надо же с чего-то начинать.

 

 

Денег пять миллионов, выбор небогатый.

 

Новостройки не рассматривала, у меня принцип.

 

 Я видела наши одинцовские долгострои и историй наслушалась от тех же коллег.

 

Одной пришлось самой подъезд достраивать — в буквальном смысле слова. С соседями.

 

 Строительная компания обанкротилась, а дома почти готовые.

 

Ну, они взяли и сами доделали. Я на такие подвиги не способна.

 

Еще одно требование касалось района.

 

Никаких Выхино, Некрасовки и прочего. Дело не в снобизме, просто оттуда ехать дольше и тяжелее, чем из Одинцово. Какой смысл шило на мыло менять?

 

Поэтому искала «малогабаритку» в пределах пяти станций от Кольцевой линии метро.

 

Предлагают в этой категории немного. Если маленькая квартира, значит почти наверняка она в общежитии, переделанном в жилой дом. Есть в Москве такие дома, причем даже в приличных районах.

 

 И не все они «убитые», но там обычно своеобразный контингент. Понятно, что приличные люди из общежитий стараются перебраться в нормальное жилье, а остаются лица с пониженной социальной ответственностью.

 

Не все они алкоголики и наркоманы, но и парочки на подъезд достаточно.

 

В конечном итоге квартиру мне нашел риелтор, без услуг которого я долго пыталась обойтись.

 

Но в случае со старым фондом это практически невозможно — бывает, выберешь почти идеальный вариант, прямо не квартира, а конфетка. Ну, а дальше начинается — с ценой всякие выверты, с документами.

 

Отдельная категория — выходки собственников.

 

Один пытался на интим меня развести. Вот это как вообще?

 

(Читайте также Россияне переезжают из квартир на чердаки, в подвалы и гаражи. Почему это выгодно?)

 

Выбор пал на «однушку», переделанную в студию, в кирпичном доме. Район Загородного шоссе. Это такое довольно странное место далеко от метро, но в пределах Третьего кольца. Рядом есть станция МЦК «Крымская». Мне удобно.

 

 

К дому тоже претензий никаких — «девятиэтажка» не самой худшей серии.

 

Ну, лифта грузового нет, запах в подъезде не очень приятный, потолки 2,6 метра. Но не хрущевка же.

 

В таких домах главный баг — это как раз площадь квартир.

 

«Двушки» по 40 квадратных метров, «однушка» моя — 27-метровая.

 

Но там и ванная с туалетом раздельные, и балкон, и кухня есть — это в изначальном варианте.

 

Предыдущий собственник все переделал, снес стены между коридором и комнатой и между комнатой и кухней, санузел объединил. Получилась студия.

 

Пока я делала ремонт, жила там одна, без сына. Покоя не было, потому что ремонт его в принципе исключает.

 

А как доделала, перевезла сына. 17-метровую комнату пришлось перегородить стеллажом.

 

Кухня пять метров, но всю технику впихнули. Нормально получилось.

 

В коридоре шкаф — он нам очень нужен, чтобы хранить верхнюю одежду. Тесно, входишь и носом практически в него упираешься. По-другому никак.

 

Все лишние вещи я сразу выбросила и раздала. Студийный формат не предусматривает ничего сверх того, что жизненно необходимо. Например, у меня теперь одно пальто на зиму и на осень. Спасибо мягкому московскому климату.

 

Взяла за правило — одну вещь покупаешь, две выбрасываешь.

 

Но главное в маленькой квартире это не физическая теснота, а моральная.

 

Я живу в одной комнате с подростком — ни ему личного пространства, ни мне.

 

 И поверьте, даже одному там будет тесно — на ментальном уровне. Можно пытаться организовать пространство, все рационализировать — собственно, это я сделала.

 

Но тут как с пачкой денег — сколько ни пересчитывай, больше не станет.

 

Поэтому наша с сыном домашняя жизнь расписана по минутам — он встает раньше, собирается в школу, уходит.

 

Только потом встаю я, чтобы не мешать, пока он умывается, тетрадки свои собирает.

 

Есть я стараюсь на работе или в ресторанах — так проще, меньше посуды, меньше толкотни.

 

Холодильник у нас маленький, впрок продукты не покупаем. Купил — съел. Вот так. Для сына я готовлю, конечно.

 

 

Еще минус — все время очень жарко. Два окна на одну сторону, проветрить нереально.

 

Летом еще кое-как — балконную дверь открываем.

 

А зимой топят так, что можно в купальнике ходить. У меня сын так и говорит — «Таиланд».

 

Интересно было бы посмотреть, как соседи, живущие в таких же квартирах, устраивают свой быт. Может есть какие-то секреты, лайфхаки. Например, не иметь холодильника и вывешивать продукты за окно. Но до такой степени отчаяния я еще не дошла.

 

Другой момент как раз касается соседей. Я сама ни к кому не хожу, общаться не стремлюсь. А вот ко мне то и дело кто-нибудь захаживает. И ладно была бы хоть двухкомнатная квартира, дверь закрыл в спальню — и порядок.

 

 

А у нас любой человек, пересекающий порог, сразу видит всю нашу жизнь как на ладони. Нельзя, например, лифчик на стул повесить. Теперь ты в армии.

 

Часто чувствую себя, как в ячейке. Как будто я сумка, и меня кто-то забыл на вокзале в камере хранения.

 

Ушел гулять и не вернулся.

 

Некоторым мои жалобы кажутся банальным нытьем избалованной москвички.

 

И на работе девчонки говорят, что вот я же жила как-то с родителями и ребенком в обычной трехкомнатной квартире. А теперь у меня своя.

 

Но поверьте, разница огромна. В «трешке», даже если там живут четыре человека, можно разойтись по разным комнатам, можно на кухне посидеть. А у нас с сыном два укрытия — ванная и балкон.

 

При этом последний можно использовать только летом.

 

Нет, остеклять я его не буду, потому что улучшение сомнительное, а затраты — включая психологические — огромные.

 

 

Конечно, у нас в новостройках сейчас, кажется, и по 20 метров делают квартиры. Думаю, это надо запретить. Ну или как-то контролировать количество проживающих в таких «клетках».

 

 Но это уже нарушение Конституции. Если серьезно, маленькие квартиры нужны — студентам, например. Вместо комнат в общежитиях. Ну и просто молодым неженатым людям без детей.

 

Но тогда надо как-то совершенствовать этот формат.

 

 С советскими домами, понятно, уже ничего не поделаешь, а вот новые «ячейки» зачем клепать?

 

Я жила в квартире-студии, когда училась в Германии. Но там была принципиально другая концепция — дом небольшой, четыре этажа. Для каждой квартиры есть кладовка в подвале, прачечная общая на первом этаже.

 

Там же большая кухня, столовая и что-то вроде гостиной. То есть все «лишние» помещения вынесены за пределы квартиры.

 

 Получается, что дома ты спокойно спишь, работаешь, ешь что-то незатейливое (кухонный уголок там был).

 

А гостей принимаешь внизу. Можно даже холодильник не покупать — есть общий внизу, и никто ничего не украдет.

 

Вот такой формат мне понятен, он имеет право на существование.

 

 А просто запихивать людей в маленькие бетонные коробки — это бесчеловечно.

 

Свою студию я, естественно, буду продавать, но не прямо сейчас. Нужно дождаться, когда смогу купить квартиру побольше без потери района.

 

У меня сын в школу пристроен, в баскетбольную секцию ходит здесь, с ребятами во дворе сдружился.

 

Не хочется менять место, поэтому придется потерпеть.

https://realty.mail.ru/article...