Управляющие компании - это "Рога и копыта" это мафиозные структуры

Есть в Новгородской губернии маленький провинциальный городок Старая Русса. Как и во всей России работы нет, предприятия которые были за 20 лет уничтожили, те которые остались дышат на ладан. У большинства средняя зарплата от 3500 максимум до 10000р.

Российские власти так «заботяться о своем народе», что скоро мы с такой инфляцией и грабежом за коммунальные услуги окажемся на улице.

Нашем домом «управляет» и обирает «Управляющая компания», которой руководит мадам Устинова.

Возьмем, например наш дом: обычный пятиэтажный дом, 4 подъезда, общая площадь 3116,7 кв.м.

В декабре 2006 года фирма УК проводила несколько раз собрания, что бы мы дали согласие на управление домом. После этого мы их не видели. За 4 года ни разу не были проведены отчетные собрания, ни разу не утверждались обоснованные тарифы на год. Все это делалось в заочной форме. Устинова утверждает, что они вывешивают информацию о своей так называемой деятельности, но это:

1. Телефоны

2. С 2009 года тарифы

3. Проверка дымоходов

4. Отключение газа, воды

5. В 2011 году так называемый протокол заочного собрания

В 2010 году получив квитанции на оплату жилья, мы были в шоке. Я на основе тарифов за 2007-2010 год и проанализировав, сколько по годам они собирали с нас и сколько потратили на содержание нашего дома пришла, к выводу, что вся деятельность данной компании «Рога и копыта» сводилась к получению максимальной прибыли владельцев УК.

Сбор денег на содержание дом 43 за 2007-2009 на содержание дома 1 588 020,98, на капитальный ремонт 560 257,99р.

В 2011 году соберут 558387,972+167 553,79=721941,76

В 2010 мы написали заявление, в УК собрав подписи с жильцов дома, чтобы они отчитались за 2007-2009 года.

К статьям затрат на содержание домов относятся

1. Ремонт конструктивных элементов

2. Ремонт внутридомового оборудования

3. Содержание аварийно-диспетчерской службы

4. Содержание управления

5. Уборка дворовой территории

6. Уборка лестничных площадок

7. Капитальный ремонт

Что же они сделали:

1. В 2007 году установили теплосчетчик. Стоимость счетчика 32 000р, дому он стоил 90 000р.

2. Сделали отмостки, стоимостью 56 500р.

3. Ремонт щитков 42 700р.

4. Три раза устанавливали и подключали модем 10 000 р.

5. Замена окон.блоков в подъездах без подоконников - 164 000 р. Хотя в фирмах, которые занимаются пластиковых окон нам за 16 окон вместе с установкой насчитывали 84 000р. Выходит УК с нас поимела 80 000р.

За 2007-2009 стоимость работ дому обошлась где-то 370 000 р.

На кап. Ремонт собрали 374 000р.

Все это было выполнено за счет кап. ремонт.

За 2007-2009 года на содержание дома они собрали 1млн. 100т.р.

Нам выставляют тариф на содержание дома в этом году они решили, что он будет 14,93, но никто не объяснил, почему именно такой и на что будут потрачены деньги.

Но есть еще две статьи ремонт конструктивных элементов и внутридомового оборудования

За 2007-2009 это составляет 495 000 р. На что потрачены деньги? Вероятно эти прибыль владельцев УК.

В 2007 году установили теплосчетчик. Согласно постановлению № 307 мы должны платить по факту потребления и есть в этом постановление формула по которой расчитываеться стоимость потребления тепла. Какие же махинации с теплом проводит УК.

В 2009 году нам дали по дому сводную таблицу по месяцам. Без протокола показания теплосчетчика и при почти одинаковой среднемесячной температуры в 2009 году нам приписалы увеличения на 52 Гкал, т.е. в сумме 75 000 р.

В 2010 году показания теплосчетчика составило 398,66 Гкал и согласно методики расчетов по № 307 постановление норматив по нашему дому составил 0,0107 Гкал на 1 м.кв. Какое же было удивление когда в квитанциях УК « Рога и копыта» выставила нам тариф 0,0145 Гкал, увеличив на 36%. Объяснив, это тем что были дни когда счетчик не работал. Проверив по каждому дню за отопительный сезон показания счетчика, то что УК говорит это сплошной обман.

Исходя из их норматива на тепло в 2011 году они вместо 398,66 будут брать с жильцов 542 Гкал, что больше показания теплосчетчика на 144 Гкал. Выходит что они нагреются только по нашему дому на 179 000р.

Так в квитанциях есть еще расход на обслуживание внутридомового газового оборудования. Что это такое мы не знаем. Проверки газовых плит и колонок ни разу за 4 года не проводились, вызывая газовиков мы сами и платим со своего кармана и за вызов и за работу. Но за год УК с нашего дома делает поборы на 2500 рублей.

Это только небольшая часть, как собственников жилья нагревают частные управляющие компании.

И самое интересное мы все время им должны, так за 2009 год наш дом был должен 100т.р. Это наверное за счастье, что они так обирают жильцов.

В 2011 году общее повышение тарифов для жильцов составило от 20-25%.

В одном фильме кот Базилио и лиса Алиса поют « на дурака не нужен нож, ему с три короба наврешь и делай с ним что хошь» Так и УК врут на нам и дерут деньги сколько хотят. Хотем создать ТСЖ: но идет такая негативная информация в продажных СМИ, что они бояться попасть из огня да в полымя.