...отвечаем на вопрос- кто или что есть титульный владелец общего имущества МКД

На модерации Отложенный
    • Дмитрий Аборнев То есть , я явлюсь собственником части квартиры находящейся в МКД , на что имею документ . На основании этого документа я могу продать , подарить ,пропить ( в конце концов ) свою собственность . Но если есть общедомовая собственность , то и на неё у меня, как собственника должен быть документ !? Если нет документа , то как я могу этой собственностью распоряжается ? Если я не могу ей распоряжается( продать , подарить ,пропить) , почему я должен платить за её содержание и ремонт ?
  • 📷Геннадий Мартынов📷 ...устал уже повторять прописные истины. В качестве основания для обеспечения охраны интересов субъектов, в соответствии со ст. 305 ГК РФ, выступает обладание имуществом на основании закона либо договора. Ему противостоит фактическое наличие у гражданина вещи, не основанное на нормах. Различие между беститульным и титульным владением базируется на объективном признаке. Оно не зависит от сознания обладателя. Этим признаком, по смыслу норм, выступает основание приобретения материальных ценностей. Если субъект получил вещь с соблюдением предписаний закона, то он будет признан как титульный владелец со всеми вытекающими обязанностями по содержанию недвижимости в праве общей собственности. Если коммерческие и корпоративные организации получают неучтенное в государственном порядке имущество в праве общей собственности во владение в силу закона, то обязанности и расходы по содержанию неизбежно ложатся на титульного (фактического) владельца имущества, т.е.  на УО и ТСЖ. Дебилам из Государственной Думы сто раз уже намекал- не загоняйте в угол судебную власть. Не делайте из судейского сообщества идиотов прикрывающих сказочное долбо@бство депутатов и администраторов незаконными судебными решениями.
  •  https://rg.ru/2010/06/15/postanovlenie-ks-dok.html