ЖКХ: вот вам информация, будьте довольны и платите

Правительство РФ утвердило стандарт раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами. Уже 1 декабря 2010г.  все должны были знать, куда утекают их денежки во все большем количестве. И безропотно платили. Итак:

1. Граждане будут знать общую информацию об управляющей организации. Но кому  эта организация принадлежит, останется в секрете. Так что никаких подтверждений слухов, что хозяин является племянником «самого», никто не получит.

2. Плательщики ознакомятся с основными показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации. Они убедятся какими объемами ворочает эта организация. Им также станет ясно, что только из-за им скупости управляющая организация балансирует на грани убытков.

3. Для успокоения жильцов, которые нервничают от вида замызганного подъезда и протечек кровли, будут сведения и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Не о выполненных, а о выполнямых. И на само деле где-то эти работы выполняются. Значит, до нервных еще очередь не дошла.

4. Чтобы окончательно прекратить вредные для здоровья переживания, буду напечатаны  порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Там обязательно будет пункт: при наличии средств. Это намек на то, что все будет в порядке и никаких услуг можно не ожидать.

5. Граждане получат сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Они  убедятся, как мала их оплата в сравнении с отчетными данными и будут гадать, то ли им самим проявить инициативы по повышению оплаты процентов на 25, то ли понадеяться, что это сделает за них  правительство.

6. Теперь особо недоверчивые жильцы могут посмотреть на цены и тарифы не только в  своих счетах, но и на сайте управляющей компании. Для этого им надо будет обзавестись компьютером и подключиться к Интернету

7. Правительство правильно понимает, что если не припугнуть управляющие организации, то они ни за что не раскроют выше перечисленные секреты и граждане останутся с носом. Поэтому в стандарте предусмотрено, что отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

Жаль только, что забыли указать, по какой статье АК или УК будут судить злоумышленников.

А если говорить серьезно, то все это чепуха на постном масле. Только абсолютно несведующий человек может думать, что вся эта возня что-то даст для устранения безобразий, которые творятся в ЖКХ. Тем более никакой ответственности за недостоверность информайии не установлены. Рисуй, что хочешь.

Что можно предложить?

1. Установить, что в жилищно-коммунальном секторе могу действать только некоммерческие организации, то есть целью их детельности не может служить извлечение прибыли. Эти организации должны обеспечивать водоснабжение, теплоснабение, уборку территорий и вывозку мусора.

2. Ввести в состав учредителей управляющих организаций представителей подъездов многоквартирных домов с таким расчетом, чтобы они обладали простым большинством голосов на общем собрании этих организаций и имели право на утверждение в должности их руководителей.   

3. Одно место в наблюдательных советах управляющих организаций предоставлять представителям муниципальных органов власти с правом «золотой» доли (акции).  Это право может быть использовано для блокирования некоторых решений, которые будут предусмотрены уставом организации.

4. Создать объединения управляющих организаций, которые должны иметь частно-государственный характер. Наблюдательные советы формировать из представителей наблюдательных советов управляющих организайий, а руководителя объединений  утверждать представительные органы власти.

5. Установить, что все основные частные поставщики некоммерческих организаций, занятых в ЖКУ должны получать одобрение наблюдательными советами управляющих организаций, а государственные поставщики – одобрение наблюдательных объединений управляющих организаций.  

6. Возложить на объединения управляющих организаций выработку общих правил для управляющих организаций, ревизию их деятельности, а также ревизию поставщиков ресурсов и  услуг в части исполнения заключенных с управляющими организациями..

Разумеется, это не полный перечень мер по наведеню порядка в ЖКУ, и я не останавливаюсь на деталях. Думаю, что для начала обсуждения этого достатачно.