Жкх-потрошитель

Жкх-потрошитель Галина Белкова «...вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замерзнут трубы, потом лопнет паровое отопление», - предрекал профессор Преображенский из «Собачьего сердца». В передаче 17.12.10 на канале НТВ «ЖКХ - потрошитель. История всероссийского обмана», спустя век после описанных М. Булгаковым событий, голос за кадром констатирует: «Самая безобразная система в мире. Она возвращает нас в каменный век. Греет руки на том, что мы замерзаем. Продает обычную воду по цене коньяка, а электричество и тепло - дороже золота. Почему за ЖКХ мы платим больше всех? Можно ли победить уродливую машину коммунального шантажа?» Ведущий предложил разобраться, кто же на самом деле является владельцем нашего жилья, и по какой причине мы платим за ЖКХ больше всех в мире: «Кто поставил страну «на счетчик», и почему «авторитетам» разрешили «выбивать долги» за ЖКХ? «Куда ведет Россию ЖЭК - потрошитель?». Журналист А. Егоров приходит к выводу, что после приватизации ему принадлежит кровать, обои, паркет, по сути, воздух, да документы на квартиру: «Если разобраться, я голодранец, как и все вы. Но платить за собственную квартиру с каждым годом приходится все больше». Действительно, чиновники уверяют, что в итоге «реформирования» общее по закону имущество, включая придомовые участки, оказалось ...«государственным». Тогда на каком юридическом основании эти графы включены в квитанции как «общее», и людей, в т.ч. в судебном порядке, принуждают платить за его ремонт и содержание? Эти расходы должны оплачивать из средств бюджета! Если у нас нет общего имущества и придомовой территории, то зачем нам управляющая компания? Ведь объект управления отсутствует, частная УК не может управлять гос. имуществом субъекта РФ, тем более, на средства, собираемые с граждан, значит, строка за управление домом должна быть исключена из квитанции вместе с графами «за общее имущество» и «земельный участок». Вошло в недобрую традицию, что после 1 января приходит счет, как минимум, на 15% больше предыдущего. Не заплатите, говорит ведущий, «коммунальный спецназ» отключит свет, воду, а то и выселит. В кадре: выселение питерского прапорщика МВД с несовершеннолетними детьми... Честный милиционер, ветеран труда, имеет гос. награды за безупречную службу. Следующий кадр: выселяют выборгского тренера по шахматам. Бывший депутат В. Романова пытается говорить на языке закона, но на руках педагога защелкнули наручники. Романова обоснованно назвала судебных приставов фашистами, ведь гос. рэкитиры не жалеют ни стариков, ни беременных женщин, ни детей. Звучит вопрос: «Как же получилось, что в очереди на выселение оказались пенсионеры и многодетные семьи?» С ростом сумм в квитанции этот список будет расти, продолжает ведущий. Многодетной матери, которая не в состоянии платить коммунальный оброк, предложили сдать детей в интернат... Чтобы удовлетворить непомерные аппетиты коммунальщиков, государство готово лишать даже материнских прав. По словам депутата Госдумы А. Белякова, 3/4 населения живут за чертой бедности. Это значит, что они находятся в зоне риска и являются кандидатами в бездомные. А. Широков, председатель комитета ЖКХ в ТПП, с упрямством, достойным иного применения, вопреки фактам твердил, что нуждающимся платят субсидии, но никто в студии его не поддержал. Многим известно, что стоит заплатить хоть на 1 рубль меньше, чем в квитанции, начисляют пени и, ссылаясь на ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, автоматически лишают субсидий, наплевав, что эта норма противоречит и Конституции, и ГК РФ. Широков с пеной у рта кричит в студию, что люди «нахватали собственности», а теперь не могут ее содержать. Так ли это? Во-первых, приватизация, тем более, с такими ужасающими для нас последствиями, не наша задумка, а потому нельзя перекладывать ответственность за ее дурные последствия на граждан. Во-вторых, как сказано ранее, мы оказались собственниками только на бумаге, но не в реальной жизни. В-третьих, недопустимо «путать» права и обязанности собственников и потребителей услуг ЖКХ, а создатели Жилищного кодекса и правоприменители намеренно подменяют эти понятия. В-четвертых, согласно ст. 16 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обязанность передать нам жилищный фонд в полном составе, в пригодном и безопасном для проживания состоянии лежит на государстве. Из Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007 года, утв. постановлением Президиума ВС РФ от 01.08.07, следует, что обязанность по производству кап. ремонтов переходит на граждан только после исполнения государством обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме. Где наши чердаки и подвалы, иное общее имущество? Почему уполномоченные органы заставляют нас исполнять противоречащий Конституции ЖК РФ, но категорически отказываются исполнять обязанности, установленные для них законом, при том, что сами ничего не производят, услуг не оказывают, права граждан не защищают, сидят на шее у народа, свесив ноги. Почему в студии не было представителей Генпрокуратуры, жилищной инспекции, роспотребнадзора, антимонопольного ведомства, представителей Президента в судебных органах, в то время как последние приговаривают граждан, включая стариков и детей, к медленной смерти на улице? В ответ на эти вопросы ответственные за реформу лица невпопад убеждают нас, что страна до сих пор платит только 50%, а надо бы все 100! Однако расчеты показывают, что за последние 10 лет цены в этой сфере выросли в 10 раз! А кое где - в 20 раз. В то же время цены на молоко и бензин выросли в 2 раза. А. Широков убеждал участников передачи, что они, мол, сами вправе устанавливать расценки на содержание дома. В ответ его назвали «фантастом Стругацким», поскольку на практике нам этого не дают делать. Студия пришла к правильному выводу, что рынка услуг нет, есть диктат монополистов, главным из которых является государство, то есть лица, которые занимают управленческие посты. «Яблочник» С. Митрохин указал, что Романову выселили потому, что она не хотела платить мошенникам, а главный мошенник - государство. Депутат Госдумы М. Шаккум заметил, что решение суда о выселении Романовой неправомерно, но вместо того, чтобы назвать ведомство, которое должно проверять законность действий судей и наказывать их за превышение полномочий, он рассказывает, как именно судья нарушила закон, и как должна была бы поступить по закону. Пустое ля-ля-ля и псевдо-борьба с последствиями, когда пострадавший уже на улице, потому что судья совершила должностное преступление, следом за ней его совершили судебные приставы! И это не случайность, а системный подход. Граждане должны соблюдать закон, а судьи, приставы и иные представители государства - нет. Виноваты в этом не выселяемые, а представители государства. Сказочник Шаккум, в отличие от нас, видимо, не читал судейских шедевров, уверяя, что они не могут нарушить ГПК: «Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы». Увы, практика, особенно в этой сфере, свидетельствует об обратном. Он кричит, что суд оценивает доказательства «по своему внутреннему убеждению». Как требует ст. 120 Конституции РФ, в основе решения должно быть не убеждение физического лица в мантии, а Конституция и федеральный закон, который регулирует эту сферу, то есть ГК РФ и ФЗ «О защите прав потребителей», а вовсе не ЖК РФ и местные акты, ведь суд должен вынести решение Именем Российской Федерации, а не субъекта РФ. Митрохин правильно ставит вопрос, если виноват судья, то почему из квартиры выселили не судью, а пострадавшую Романову? Певица Л. Милявская заметила, что за 10 лет стремительного роста цен в ее доме к лучшему ничего не изменилось. Наученная горьким опытом, она отказалась оплачивать «услуги» в другом доме, где приобрела квартиру с недоделками, и призвала к протестным неплатежам соседей: кому нужно жилье, в котором невозможно жить? Доктор экономических наук Н. Кричевский подтвердил, что коррупционная составляющая счета-квитанции равна 50 %: разбавленный мазут, прокладка заведомо ржавых труб, причем в зимнее время, летние отключения ГВС, намеренная недопоставка тепла, неправомерные расчеты... Раньше за использование мазута (отходного продукта) готовы были доплачивать, а теперь потребитель платит за воду, которой разбавили мазут, по цене мазута! Не говоря о том, что мошенники разбавляют мазут фенолом, который отравляет здоровье граждан. В «черные дыры» ЖКХ улетают миллиарды народных денег, но аппетит приходит во время еды: мошенникам хочется еще больше, и вся гос. система, включая суд и приставов трудится «в поте лица», удовлетворяя коммерческие интересы ОПГ, при этом прокуратура, следственные органы, ОБЭП, антимонопольное ведомство, роспотребнадзор и ГЖИ нас не защищают. Пока мы платим преступникам установленные ими суммы, в этой сфере царит «Кущевка», которая покрывает своих «цапков», сросшихся с номенклатурой! Посредник на посреднике, понятно, что суммы только растут, хотя закон позволяет нам заключать договор непосредственно с поставщиком услуг. Пока этого нет, в квитанциях появляются строки за не предоставленные и несуществующие по закону услуги. Эксперты подтверждают, что никто не контролирует приписки в сфере содержания жилья. От нас тщательно скрывают сметы и акты приемки. Если бы мы их утверждали и контролировали, стоимость могла бы упасть в 2 раза. Хочется знать вора в лицо, говорит ведущий, демонстрируя кадры с выступлением бывшего директора Саратовского Водоканала Л. Абрамовой, которая говорит: «Неужели мы не наворуем на одно депутатское место?» И пожалуйста, теперь она местный депутат, лоббирующий интересы монополии. Неуклонно повышая тарифы на копейки, можно заработать миллиарды. Для этого и нужны «свои» депутаты, а еще лучше - самому стать депутатом. Видно поэтому, Водоканал беспрепятственно закладывает в тариф 50 % «утечек/протечек» в окружающую среду. Зачем что-то менять, если государство помогает мошенникам и принуждает граждан годами оплачивать преступную бесхозяйственность поставщика воды? Где обещанные нанотехнологии, направленные на ресурсосбережение? И нужны ли они монополиям? Почему только в Твери, но нигде более, арестованы 12 депутатов, которые завышали тарифы и отдали Водоканал в частную собственность? Напомню, вода это не рыночный продукт, это, в первую очередь, основа жизнеобеспечения граждан. На мой взгляд, когда стратегический ресурс нации передается в управление или собственность мошенников, это гос. преступление. Где светила российской науки, и почему вместо них рядовые граждане проводят расследования и указывают на болевые точки в злополучной системе ЖКХ? Как многим другим правозащитникам, героине передачи Л. Евсеевой, которая производит перерасчет в пользу потребителей, угрожали расправой. Угрожали и юристу из Томска В. Фурсину, который доказал, что деньги за кап. ремонт похитили. Анекдот про прошлогодний снег, говорит юрист Т. Овчаренко, это реальность для 140 миллионов россиян, которых гос. аппарат принуждает оплачивать задним числом, например, за, якобы, «аномально холодную зиму». Нет ответа на вопрос, почему граждан заставляют оплачивать за оптимальную температуру зимой, а жить им приходится в квартирах с «допустимой» температурой, то есть ходить дома в варежках и валенках, потому что жилье «недотапливают». Сэкономили монополисты на вашем здоровье всего-то на 1 градус, а прибыль десятки миллионов рублей! Распечатку о температуре теплоносителя можно получить только с ОМОНом! Приблизительно также приходится заставлять УК составлять акты о недопоставках тепла. Акты, составленные соседями, ни они, ни суд признавать не желают. По закону при снижении температуры горячей воды ниже 40 градусов оплата за потребление такой «горячей» воды производится как за холодную. Как правильно заметил ведущий, мы утилизируем тепло от сгорания топлива, и по этой логике, платить должны нам. Юристы говорят, мы платим дважды за одно и то же, поэтому вся ЖКХ-система не заинтересована во внедрении новых технологий. А еще ведущему непонятно, почему в разных регионах столь разные нормативы на потребление воды, ведь люди-то устроены одинаково, не говоря о том, что это нарушение статьи 19 Конституции РФ. М. Шаккум заявил, что панацеей от перечисленных выше бед является ...ТСЖ: «ТСЖ защищает интересы жильцов...». Все знают, что это не так. Создание ТСЖ не решает ни одной из перечисленных проблем, связанных с мошенничеством. Эти задачи должны решать правоохранительные органы, а не жители домов, тем более, что преступные схемы процветают исключительно потому, что их «крышуют» гос. структуры. Передача высветила, что фальшивые ТСЖ и УК, которые жители не выбирали, стали «нормой», мошенничество поощряется государством, несмотря на то, что представителя жителей в доме нельзя назначить, его можно только выбрать, подделка протоколов стала обыденностью, и гос. органы беспрепятственно регистрируют документы мошенников, а ОБЭП отказывает в возбуждении уголовных дел. ТСЖ неконституционно по двум причинам: 1) в него не входят «не собственники жилья», например, члены семей. В нарушение ст. 19 Конституции они лишены гражданских прав, хотя статьи 1, 2, 7, 9 ГК РФ этого не позволяют, а статьи 12 и 30 Конституции дают нам право объединяться на основе самоуправления: каждый вправе участвовать в решении вопросов, затрагивающих его права. 2) Согласно Конституции, одинаковым образом можно регулировать только сходные по своей природе правоотношения. Вопреки Конституции, в ТСЖ объединили и уравняли в правах собственников жилых и нежилых помещений, что создало колоссальную напряженность и конфликтность в сфере безопасности проживания. Факт и то, что заинтересованные лица избавляются от независимых и честных председателей ТСЖ, вплоть до их физического устранения, следом появляется «правильный председатель», а государство отмалчивается. Значит, убивать и мошенничать будут и дальше, как в Кущевской, потому что борьба с преступлениями - обязанность государства, а оно ничего не предпринимает, хотя нарушения приобрели массовый характер. Никто не верит в справедливость и правосудие в этой сфере, государство не дает нам такого радостного повода, как не верят в Фонд содействия ЖКХ. Вся страна видела по телевизору, что военных, как поросенка Ниф-Нифа, поселили в домики из пенопласта, а дома после т.н. капремонта, сразу после него, стали разваливаться. Дом утепляют, но расценки на отопление не снижаются, а растут ... Зато чиновники от ЖКХ выплатили себе десятки миллионов рублей в качестве вознаграждения за «непосильный» труд, а ведь на эти деньги можно было отремонтировать десятки зданий. «Реформа ЖКХ» давно переросла в национальную катастрофу: «Стон идет по всей земле Российской». Призыв создать ТСЖ ...и тогда, мол, все само собой рассосется, это еще одно мошенничество. Это все равно, что больному раком сказать: «Что-то Вы плоховато выглядите. Заплатите еще 300 000 рублей, и сами сделайте себе пластическую операцию, и тогда все будет хорошо...». Решение этой национальной проблемы кроется не в создании ТСЖ, и оно имеет не правовой, а политический характер. К этой реформе не было готово ни население, ни гос. аппарат, а потому она превратилась в банальный «откатинг и распилинг» со всеми вытекающими последствиями: идет масштабное уничтожение систем жизнеобеспечения. Накоплен огромный материал по правоприменению в этой сфере, он требует создания гос. межведомственной комиссии. Если без юридического анализа конфликтов внесут очередные антинародные поправки в ЖК РФ, следующим шагом можно ожидать социального взрыва. Рамки передачи не позволили высветить все проблемы, но стала понятной главная причина наших бед: бездействие и безнаказанность. Если вы не заплатите по квитанциям, вас выселят, если не заплатите налоги, накажут, но никого не накажут за то, что сквозные дыры в потолках и стенах становятся все больше, прямо пропорционально зарплатам и премиям уполномоченных лиц, включая судей, правоохранительные и контролирующие органы. Кому все это выгодно? Практика показала, что мы со своими проблемами, которые за эти годы создало для нас государство, оказались никому не нужны: ни Президенту, ни Премьеру, ни суду, ни прокуратуре, ни..., ни.. Разглагольствования представителей публичных органов из телевизора, как их письменные ответы на жалобы, настолько расходятся с реальностью, что я не вижу иного выхода, кроме организованного сопротивления жилищному геноциду. Государство все больше впадает в состояние управленческого хаоса и коллапса. Спасти от надвигающейся катастрофы может только чудо, созданное собственными руками: объединение граждан и их переход на самоуправление. Поодиночке нас добьют: наши публичные оппоненты - не люди, а запрограммированные на истребление роботы - винтики бездушной гос. машины. Газета «Новый Петербургъ» – еженедельная городская газета. Выходит по четвергам.