Ты ВОР и САМОЗВАНЕЦ, слышь ты! (цикл: НЕТ никакого должника -1)

 

1. Ты вор и самозванец, слышь ты!

Иск о взыскании задолженности, на мой взгляд, следует с первого момента объявлять оскорбительным действием. Не соглашаться с навязанным нам статусом "должника"

Ну вспомните сценку из "Капитанской дочки" А.С.Пушкина. В кресле восседает Пугачев. Он предлагает именовать его ГОСУДАРЕМ. Но раненый в голову комендант, изнемогая от раны, собрал последние силы и отвечал твердым голосом:

"Ты мне не государь, ты вор и самозванец, слышь ты!"

Наши не пострадавшие от пуль и сабель головы почему не в состоянии произнести  такие слова? Почему не уважаем великую русскую культуру?

 

2. Показать мои просроченные денежные обязательства можете? Нет? - А почему же должник?

Имеется ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН   О ЗАЩИТЕ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ВОЗВРАТУ ПРОСРОЧЕННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ...."

который, правда,  не распространяется на правоотношения, связанные с взысканием просроченной задолженности физического лица и возникшие из жилищного законодательства. В этом не касающемся жилищных вопросов законе в статье  2 указано

должник - физическое лицо, имеющее просроченное денежное обязательство

 

Для чего мы отвлекались в сторону? Чтобы предельно точно определиться с терминологией. Если есть просроченное денежное обязательство - значит есть и должник. Так вот теперь мы просвещенные спрашиваем: 

Можете показать просроченные денежные обязательства? Ась? Не слышу? 

Ах, не можете? Тогда почему я должник? 

 

3. А ну покажь!

А враг не унимается. Возражает: Дык по закону вы обязаны!

- А где доказательства? Предъявить можете?!

-??????

Но ни долговой расписки, ни договора, где отражены обязанности сторон, наши противники предъявить не в состоянии.

 

4. У мошенников вся надежда на неправильное толкование закона

В качестве правового обоснования в исковом заявлении указано на обязанность потребителя нести обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг на основании ст. 153 ЖК РФ. По логике истца эта обязанность ответчиком не исполняется, потому что в кассу предприятия от ответчика не поступает плата в желательном для истца размере. С такой логикой невозможно согласиться по следующим основаниям

 4.1.

Жилищные обязанности, в том числе по оплате за потребленные услуги, устанавливается на федеральном уровне (п.16 ст.12 ЖК РФ). Этот порядок содержит требование исполнять обязанности по оплате предоставленных услуг исключительно в соответствии с договорами (п.1 ст. 10; ч.3 ст. 154; ч.8 и ч.10 ст. 155; ст. 162 ЖК РФ).

 Статья 153 ЖК РФ относится к разделу VII (Плата за жилое помещение и коммунальные услуги). Исходя из места в системе норм данного раздела все его положения надлежит принимать постольку, поскольку они согласуются с положениями разделов VII (Управление многоквартирными домами) или, например, X (Лицензирование …). В упомянутых разделах указано на необходимость заключения договора управления, причем непременно в письменной форме. Дата заключения договора управления является событием, с которого начинается период управления многоквартирным домом.

 Поскольку управляющая организация отказалась исполнять обязанности, возложенные на нее законом о заключении договора управления, а собственник не может исполнить возникшую обязанность без заключения договора, то в этой ситуации правоотношения сторон регулируются не жилищным, а гражданским законодательством

 

4.2.

Гражданское законодательство ориентирует на взаимных исполнение обязательств:

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности ( ч.1 ст. 307 ГК РФ).

Отказ от заключения договора управления исключает право требования от должника исполнения его обязанности, что подтверждается судебной практикой - Президиум ВАС РФ признал отказ хозяйствующего субъекта от заключения договора с потребителем злоупотреблением доминирующим положением на рынке (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.03.1998 N 32 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением антимонопольного законодательства»).

Не допускается использование гражданских прав в целях … злоупотребление доминирующим положением на рынке (ч.1 ст. 10 ГК РФ).

 

4.3.

Стремление истца к взиманию платы без надлежащего оформления договорных обязательств самым непосредственным образом указывает на заведомую недобросовестность контрагента по оплате услуг, а потому воздержание от оплаты услуг до устранения нарушения является абсолютно законной мерой понуждения к закону в рамках самозащиты права, предусмотренного ст. 14 ГК РФ. С нашей стороны никогда не было заявлений об отказе от исполнения обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, напротив, мы считаем приостановление оплаты за повторно назначенные или незаконно завышенные объемы услуг временной мерой, мерой понуждения к закону. Сразу после заключения договора управления обязательства, указанные в нем, будут исполнены в полном объеме.

 

 Продолжение следует