Печальный Опыт общения с госжилнадзором

УСПЕШНАЯ ОТПРАВКА ОБРАЩЕНИЯ Ваше обращение к в управление государственного жилищного надзора Белгородской области упешно отправлено. Куда: В приёмную управления государственного жилищного надзора Белгородской области Кому: Начальнику управления государственного жилищного надзора Белгородской области - Бредихину Михаилу Ивановичу Рассмотрение обращения осуществляется с соблюдением требований законодательства о недопущении разглашения сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина. Рассмотрение Вашего обращения будет осуществляться в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Первому заместителю начальника управления госжилнадзора по Белгородской области госпоже О.В. Селивановой. г. Белгород Белгородский пр-т . д. 85 а

Представитель МОД «Общественный контроль правопорядка» по Белгородской области М.И. Геллерштейн г. Белгород ул. Королева д.____ кв. ____.

 

                                      Уважаемая Оксана Викторовна!

             Общеизвестен факт того, что вы являетесь дипломированным юристом и не понаслышке знаете, что такое гражданское право.

           В Вашу организацию мною в интересах членов международного общественного движения «Общественный контроль правопорядка», представителем которого я являюсь, направлено довольно много обращений в адрес Вашей организации.            Однако, получаемые мною ответы, если они получены де факто, не соответствуют нормам ФЗ № 59, именно по той причине, что они: или вообще не мотивированы (в большинстве случаев), или даны не на аргументы заявителя (см. определение № 42-О КС РФ 20005 года). Для примера направляю Вам обращение и довольно странный ответ на него управления госжилнадзора Белгородской области за подписью М.И. Бредихина. Еще раз обращаю внимание на юридическую технику вашего областного управления (ответ от 03. 08 направлен почтой 23.08. 2018 г.) УСПЕШНАЯ ОТПРАВКА ОБРАЩЕНИЯВаше обращение к в управление государственного жилищного надзора Белгородской области успешно отправлено.Куда: В приёмную управления государственного жилищного надзора Белгородской области Кому: Начальнику управления государственного жилищного надзора Белгородской области - Бредихину Михаилу Ивановичу Рассмотрение обращения осуществляется с соблюдением требований законодательства о недопущении разглашения сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина. Рассмотрение Вашего обращения будет осуществляться в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

                        

                                     Начальнику управления госжилнадзора по Белгородской области  

                                    М.И. Бредихину

                                   Представитель МОД «Общественный контроль правопорядка»

                                   По Белгородской области М.И. Геллерштейн

                                   Г. Белгород ул. Королева д. 6 кв. 164

 

 

                                                Уважаемый Михаил Иванович!

 

                         Общеизвестно, что (ниже цатата из положения о Вашем управлении) «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования)».

             Общеизвестно, и не подлежит обязательному доказыванию, что существует обязательное для исполнения всеми организациями Белгородской области ПП РФ № 824 (ниже – обзор документа):

Правила предоставления коммунальных услуг: поправки в части приборов учета.
Скорректированы Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Дополнен перечень обязанностей исполнителей (лиц, предоставляющих коммунальные услуги). Теперь они отвечают за ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки. Это делается в срок и порядке, которые установлены правилами.
Потребителей при этом обязали направлять исполнителю копию документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета.
Прибор учета вводится в эксплуатацию на основании заявки собственника помещения, поданной исполнителю. Установлен перечень указываемых в ней сведений. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор, а также копии документов, подтверждающих результаты последней поверки (кроме новых приборов).
Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время ввода. Если исполнить заявку в этот срок нельзя, то потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня направляется предложение о новых дате и времени. 
Новая дата не может быть позднее 15 рабочих дней с даты получения заявки. Если исполнитель не явился в соответствующие дату и время и (или) новые дата и время были позднее установленных сроков, то прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления заявки.
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/495559/#ixzz5IIwVKqf1

 

01.10.2013 г. и 02.12.2013 г. в адрес директора ОО «УК РЭУ №9» были направлены две заявки На опломбирование и принятие в эксплуатацию приборов учета объемов потребленной горячей и холодной воды, установленных в квартире №____ дома №___ по ул. Королева г. Белгорода (см. ниже):

 

                                                             Директору ООО «Управляющая компания РЭУ - № 9»

                                                             Госпоже Рыжковой Л.И.

                                                            308033, г. Белгород, ул. Шаландина, д. 13.

 

 

                     Уважаемая госпожа Директор ООО «Управляющая компания РЭУ - №9»!

  

   В соответствии с

Постановление Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. N 824 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Правила предоставления коммунальных услуг: поправки в части приборов учета.
Скорректированы Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Дополнен перечень обязанностей исполнителей (лиц, предоставляющих коммунальные услуги). Теперь они отвечают за ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки. Это делается в срок и порядке, которые установлены правилами.
Потребителей при этом обязали направлять исполнителю копию документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета.
Прибор учета вводится в эксплуатацию на основании заявки собственника помещения, поданной исполнителю. Установлен перечень указываемых в ней сведений. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор, а также копии документов, подтверждающих результаты последней поверки (кроме новых приборов).
Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время ввода. Если исполнить заявку в это срок нельзя, то потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня направляется предложение о новых дате и времени.
Новая дата не может быть позднее 15 рабочих дней с даты получения заявки. Если исполнитель не явился в соответствующие дату и время и (или) новые дата и время были позднее установленных сроков, то прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления заявки.

Прошу произвести опломбирование установленных приборов учета по горячей воде в квартире №____ по адресу г. Белгород, ул. Королева д.____ 03.10. 2013 в 9-00.

Приложение: копии актов проверки приборов учета

 

 

С уважением,

                                                            М. Геллерштейн

                                                             01.10.2013 г.

 

 

 

                                                             Директору ООО «Управляющая компания РЭУ - № 9»

                                                             Госпоже Рыжковой Л.И.

                                                            308033, г. Белгород, ул. Шаландина, д. 13.

 

Повторная заявка.

                    

                          Уважаемая госпожа Директор ООО «Управляющая компания РЭУ - №9»!

  

   В соответствии с

Постановление Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. N 824 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Правила предоставления коммунальных услуг: поправки в части приборов учета.
Скорректированы Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Дополнен перечень обязанностей исполнителей (лиц, предоставляющих коммунальные услуги). Теперь они отвечают за ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки. Это делается в срок и порядке, которые установлены правилами.
Потребителей при этом обязали направлять исполнителю копию документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета.
Прибор учета вводится в эксплуатацию на основании заявки собственника помещения, поданной исполнителю. Установлен перечень указываемых в ней сведений. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор, а также копии документов, подтверждающих результаты последней поверки (кроме новых приборов).
Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время ввода. Если исполнить заявку в это срок нельзя, то потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня направляется предложение о новых дате и времени.
Новая дата не может быть позднее 15 рабочих дней с даты получения заявки. Если исполнитель не явился в соответствующие дату и время и (или) новые дата и время были позднее установленных сроков, то прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления заявки.

Прошу произвести опломбирование установленных приборов учета по горячей воде в квартире № ____ по адресу г. Белгород, ул. Королева д____ 06.12. 2013 г. в 9-00 утра.

               Копии актов проверки приборов учета высланы как приложение к более ранней заявке (от 01.10. 2013 г.)

 

С уважением,

                                                             М.

Геллерштейн

                                                            02.12.2013 г.

 

На оба этих документа имеются два ответа от директора Л.И. Рыжковой, подтверждающие их своевременное получение. ООО «УК РЭУ 9» отказалось пломбировать счетчики и принять их в эксплуатацию, что означает, что они приняты в эксплуатацию с 9 утра 3 октября 2013 г. (см. содержание ПП РФ № 824). При необходимости оригиналы ответов могут быть предоставлены для ознакомления.

 

 

Директору ООО «Управляющая компания РЭУ - № 9»

                                                            Госпоже Рыжковой Л.И.

                                                            308033, г. Белгород, ул. Шаландина, д. 13.

 

   заявка.

                    

                           Уважаемая госпожа Директор ООО «Управляющая компания РЭУ - №9»!

  

   В соответствии с

Постановление Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. N 824 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Правила предоставления коммунальных услуг: поправки в части приборов учета.
Скорректированы Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Дополнен перечень обязанностей исполнителей (лиц, предоставляющих коммунальные услуги). Теперь они отвечают за ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки. Это делается в срок и порядке, которые установлены правилами.
Потребителей при этом обязали направлять исполнителю копию документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета.
Прибор учета вводится в эксплуатацию на основании заявки собственника помещения, поданной исполнителю. Установлен перечень указываемых в ней сведений. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор, а также копии документов, подтверждающих результаты последней поверки (кроме новых приборов).
Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время ввода. Если исполнить заявку в это срок нельзя, то потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня направляется предложение о новых дате и времени.
Новая дата не может быть позднее 15 рабочих дней с даты получения заявки. Если исполнитель не явился в соответствующие дату и время и (или) новые дата и время были позднее установленных сроков, то прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления заявки.

Прошу произвести опломбирование установленных приборов учета по горячей воде в квартире № _____ по адресу г. Белгород, ул. Королева д. ___ 03.09. 2016 г. в 9-00 утра.

               Свидетельство о поверке №290816/1

 

С уважением,

                                                             М. Геллерштейн

                                                             30.08. 2016

 

                                                   Директору ООО «Управляющая компания РЭУ - № 9»

                                                   госпоже Рыжковой Л.И.

                                                  308033, г. Белгород, ул. Шаландина, д. 13.

 

   Заявка повторно

                    

                 Уважаемая госпожа Директор ООО «Управляющая компания РЭУ - №9»!

  

   В соответствии с

Постановление Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. N 824 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Правила предоставления коммунальных услуг: поправки в части приборов учета.
Скорректированы Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Дополнен перечень обязанностей исполнителей (лиц, предоставляющих коммунальные услуги). Теперь они отвечают за ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки. Это делается в срок и порядке, которые установлены правилами.
Потребителей при этом обязали направлять исполнителю копию документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета.
Прибор учета вводится в эксплуатацию на основании заявки собственника помещения, поданной исполнителю. Установлен перечень указываемых в ней сведений. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор, а также копии документов, подтверждающих результаты последней поверки (кроме новых приборов).
Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время ввода. Если исполнить заявку в это срок нельзя, то потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня направляется предложение о новых дате и времени.
Новая дата не может быть позднее 15 рабочих дней с даты получения заявки. Если исполнитель не явился в соответствующие дату и время и (или) новые дата и время были позднее установленных сроков, то прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления заявки.

Прошу произвести опломбирование установленных приборов учета по горячей воде в квартире № ____ по адресу г. Белгород, ул. Королева д.____ 02.03. 2017 г. в 9-00 утра.

             Счетчик № 1016065548301 начальные показания 2,148 куб.

 

С уважением,

                                                             М. Геллерштейн                                                             27.02. 2017

 

Никакого ответа от управляющей компании до сих пор я не получил.

В связи с изложенным, прошу:

Проверить ООО «УК РЭУ №9» по факту исполнения им ПП РФ № 824 и ПП РФ № 354.

Обязать ООО «УК РЭУ №9» исполнить ПП РФ № 824 и ПП РФ № 354 и опломбировать приборы учета в квартире №_______ дома №_____по ул. Королева г. Белгорода.

 

                  Спасибо за внимание.

23.06. 2018 г.                                         М. Геллерштейн        

Ответ Управления:

УПРАВЛЕНИЕ

ГОСУДАРСТВЕННОГО

ЖИЛИЩНОГОНАДЗОРА

БЕЛГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

Белгородский пр., 85 а, г. Белгород, 308000 тел./факс (4722) 35-30-67

&<У.   "&•   &&&/(%'   №

от

На№

Представителю МОД «Общественный контроль

правопорядка» по Белгородской области

Геллерштейну М.И.

_____________________Белгород, 308000

О рассмотрении обращения

Уважаемый Марк Исаакович!

Ваше обращение рассмотрено управлением государственного жилищного
надзора Белгородской области (далее        УГЖН области), вх. №Г-2335

от 06.07.2018 г. По существу поставленных вопросов в рамках компетенции сообщаем следующее.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация:

сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);

предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;

тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;

сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;

показания прибора учета на момент его установки;

дата следующей поверки.

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

Согласно журнала входящей документации ООО «Управляющая компания РЭУ №9» в период с 01.01.2018 г. по настоящее время Геллерштейн М.И. не обращался с заявлением о вводе в эксплуатацию или поверке индивидуальных приборов учета.

Дополнительно сообщаем что в настоящее время ресурсоснабжающие организации самостоятельно ведут лицевые счета собственников по предоставляемым услугам и являются получателем денежных средств, которые напрямую им оплачивают собственники помещений, а также по заявке собственника осуществляют все необходимые действия по учету и контролю потребляемого ресурса.

 

 

М. Бредихин

 

С уважением,

Начальник управления

государственного жилищного надзора

Белгородской области

              

                                           Уважаемая Оксана Викторовна!

           Вы, пожалуйста, поясните мне, безграмотному юристу, на какой норе права основаны Ваши выводы и соответствует ли их содержание федеральному закону:

         «Дополнительно сообщаем что в настоящее время ресурсоснабжающие организации самостоятельно ведут лицевые счета собственников по предоставляемым услугам и являются получателем денежных средств, которые напрямую им оплачивают собственники помещений, а также по заявке собственника осуществляют все необходимые действия по учету и контролю потребляемого ресурса».

          

             В связи с изложенным, прошу:

   1. Принять меня на личном приеме

   2. Обязать ООО УК РЭУ 9 не возвращать мне мои заказные письма с требованиями от ООО УК РЭУ 9 исполнения федерального закона.

   3. За отказ от исполнения федерального закона привлечь ООО УК РЭУ 9 к административной ответственности.

   4. Дать мне мотивированные ответы на все мои обращения.

   5. Обязать ООО УК РЭУ 9 опломбировать мои приборы учета.

 

Оригиналы документов и ответов на них ООО УК РЭУ 9 могу представить для ознакомления на личном приеме.

 

Убедительно прошу прекратить «театр абсурда» и давать мне только мотивированные ответы именно по теме обращений.

 

         Спасибо за внимание.

 

       26.08. 2018 г.                                          М. Геллерштейн