...три ходатайства способные перевернуть мир террора административного.

...цены этому диалогу нет)))

Ирина: Федеральным Законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости", ч.6 ст. 1 установлены требования к Государственной регистрации не только ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, но ВЕЩНЫХ ПРАВ на недвижимое имущество и СДЕЛОК С НИМИ, в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ и в случаях, установленных ФЗ, в том числе, НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА,...... ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности .. ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ, ,,,,Требования, изложенные в ч.6 ст. 1 № 218-ФЗ от 13.07.2015 и в ст. 4 № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г., соответствуют положениям п.7 Приложения N 1 к приказу Минэкономразвития № 943 от 16 декабря 2015 г. "Об установлении порядка ведения ЕГРН», в котором указано- «В отношении каждого объекта недвижимого имущества в ЕГРН открывается раздел , состоящий из записей, содержащих, в том числе сведения О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВАХ НА ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, в том числе сведения о его правообладателе, о подлежащих в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации ограничениях прав, обременениях недвижимого имущества и сделках с объектами недвижимого имущества. Так чем УК управляет и чем подтверждает своё право на "управление" МКД, которого как объекта права и сделок не существует, если состав ОИ не определён и не передан УК собственниками помещений в МКД ? При отсутствии регистрации вещного права на общее имущества дома в ЕГРН, УК занимается предпринимательской деятельностью В ОБХОД УСТАНОВЛЕННЫХ НОРМ ЗАКОНОВ- ст. 8.1 ГК РФ и ч.6 ст. 1 № 218-ФЗ , и, В СИЛУ ЗАКОНА, не вправе ссылаться на общие нормы ЖК РФ (ч.1 ст.153 ЖК РФ и ст. 155) и заявлять требования об оплате содержания ОИ МКД и коммунальных услуг.

Larisa Kramorova: УК отписалась что у них нет с нами доверительного договора...

Ирина : Так ОИ МКД как было, так и осталось в у собственников помещений МКД. Т.е. УК занимается предпринимательской деятельностью используя ЧУЖОЕ имущество!

Геннадий Мартынов: ...именно так, Ирина! Отсюда хронология действий:

Первое ходатайство в суд с просьбой о предоставлении истцом сведений об исполнении общим собранием собственников помещений требования п.3 ПП РФ № 491: 3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. 4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

Второе ходатайство- о предоставлении истцом доказательств о наличии гражданских правоотношений с ответчиком и оснований ссылаться на ст.309-310 ГК РФ; Сылки на решение и протокол общего собрания собственников помещений отбиваются ходатайством о предоставлении сведений из ЕГРЮЛ о государственной регистрации общего собрания в статусе организации собственников имущества в праве общей собственности;

Третье ходатайство- с просьбой отказать истцу в удовлетворении иска в силу требований ст.2 ГПК РФ- суд не имеет возможности принять основанное на законе решение в силу отсутствия признаков правоотношений между истцом и ответчиком.

Ирина: При отсутствии вещного права на ОИ МКД, у УК не возникает ни нарушенных прав, ни нарушенных интересов, ни права на управление МКД, а сама УК, лишается права на предъявление собственникам МКД платёжных квитанций (ЕПД).

Ирина: В п.6 Постановлении Пленума ВС РФ № 32 от 7 .07.2015 года "О судебной практике по делам о легализации (отмывании)денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем.., ВС РФ обратил особое внимание на то, что "К сделкам, как признаку указанных преступлений, могут быть отнесены действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, А РАВНО НА СОЗДАНИЕ ВИДИМОСТИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ИЛИ ПЕРЕХОДА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ."

Ирина: Вы почему пишите, что Вы ответчик? Отсутствие процессуальных документов суда, подтверждающих состав сторон и лиц, привлечённых судом для участия в судебном разбирательстве, не подтверждает участие в судебном разбирательстве Управляющей компании в качестве истца, как юридического лица, и участие Х в качестве его "представителя", а Вас- в качестве ответчика. При отсутствии у Х доверенности на процессуальное представительство и подачу искового заявления от своего имени, судья указывает в процессуальных определениях, вынесенных от своего имени, о рассмотрении исковых требований, заявленных Управляющей компанией. Однако, процессуальные определения и извещения о назначении судебных заседаний управляющей компании судом не направлялись, а справочный лист, и внутренняя опись документов судебного дела не подтверждают направление УК процессуальных определений «О подготовке дела к судебному разбирательству" , в котором судья одновременно назначила проведение "беседы". Определение "О назначении дела к судебному разбирательству" "представителю УК "так же не направлялось, как и извещение о назначении судебного заседания. Суд, принял дело к рассмотрению, при отсутствии в судебном деле у "представителя" доверенности на ПРОЦЕССУАЛЬНОЕ представительство, нарушив нормы процессуального и материального права, а так же принципы законности, закрепленные статьями 3, 4 , 46 и ст. 245 ГПК РФ, в связи с отсутствием у истца материально-правового основания для обращения в суд . При этом, сама Управляющая компания с исковыми требованиями в суд не обращалось, и суд не направлял управляющей компании процессуальные документы суда и судебные повестки о назначении судебных заседаний, а Вы были привлечены судом для участия в рассмотрении судебного дела в качестве ответчика только на основании процессуального положения, указанного секретарём суда в судебных повестках. Разве не так? В силу ст. ст. 35, 48 ГПК РФ ведение дела в суде через представителя не лишает истца права лично участвовать в судебном заседании и не освобождает суд от обязанности извещать истца о времени и месте судебного разбирательства. Однако, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания, является безусловным основанием к отмене принятого по делу судебного решения.

Судья допустила в судебное заседание, гражданку Х., которой судебная повестка как « представителю истца» не направлялась и не вручалась, приобщила в ходе «беседы» в судебное дело ксерокопию доверенности, выданной Х. директором предприятия, которая не является доверенностью на осуществление процессуального представительства в суде, требования к содержанию и форме которой установлены нормами Главы 5 ГПК РФ, и которая, в силу отсутствия в ней сведений о предмете спора, истце, ответчике и конкретного дела, по которому представитель уполномочивается представлять интересы доверителя, в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожной. И так далее....Короче-суд выносит решение по делу в котором состав сторон и лиц, участвующих в рассмотрении дела-не определён и судом не установлен!!!

Геннадий Мартынов ...Ирина, в этом случае исковое уже принято в производство судом, досудебная подготовка назначалась на 2 июля и скорее всего судья уже определила переход в стадию судебного процесса. Статус участников судья постановила определением подготовки к судебному процессу. Согласно положениям гл. 12 ГПК РФ применение ст. ст. 134 (отказ в принятии заявления), 135 (возвращение заявления), 136 (оставление заявления без движения) возможно лишь на стадии возбуждения гражданского дела. После завершения этой стадии применение положений, содержащихся в перечисленных статьях, на стадии подготовки дела не предусмотрено. Источник: http://www.gpkod.ru/.../podrazdel-2/glava-14/st-147-gpk-rf GPKOD.RU Комментарии к СТ 147 ГПК РФ

Геннадий Мартынов Определение о проведении подготовки к судебному разбирательству и другие определения, вынесенные в связи с подготовкой, обжалованию не подлежат, поскольку не препятствуют дальнейшему движению дела, за исключением определений по вопросам обеспечения иска и определений об отказе в обеспечении доказательств, на которые может быть подана частная жалоба.

Геннадий Мартынов ...Лариса, в заголовке и в тексте дополняем- Ходатайство об истребовании документов в обеспечение доказательств.

Геннадий Мартынов В суд не были предоставлены доказательства наличия гражданских правоотношений между истцом и ответчиком и оснований ссылаться на ст 309-310 ГК РФ. Для правильного разрешения данного дела необходимо установить следующие обстоятельства: существуют ли признаки гражданских правоотношений между истцом ООО УК «Свиблов ГРАД» и ответчиком, собственником квартиры Краморовой Л.Н. Ответчик не имеет возможности получить это доказательство в связи с отказом ООО УК Свиблов ГРАД предоставить сведения по праву и по размеру требуемых платежей. На основании изложенного и в соответствии со ст. 57 ГПК РФ

ПРОШУ:

1. В обеспечение доказательств истребовать от ООО УК «Свиблов ГРАД» доказательство о наличии каких либо правоотношений между ООО УК Свиблов ГРАД и ответчиком- собственником помещения по адресу:.... Краморовой Ларисой "Батьковной" Приложения: копии ходатайства по числу частников ... "___"_________________ ____ г. подпись

Ирина  "В суд не были предоставлены доказательства наличия гражданских правоотношений!" - Правоотношений нет, а стороны ЕСТЬ! Сами себе противоречите!

Геннадий Мартынов- Ирина ...а что делать, если судья убеждена в наличии правоотношений. Какие варианты у нас есть?

Ирина: В "определении о подготовке судья обязана указать- чем подтверждено ПРАВО УК на "управление" имуществом, принадлежащим собственнику МКД силу Закона -ст. 36 и 38 ЖК РФ. НЕТ ПРАВА на ОИ -это не правоотношения, а завладение имуществом!

Геннадий Мартынов Ирина: ...возможность встать в боевую стойку у нас появится только после подачи ходатайства об обеспечении доказательств. До этого статус присвоенный нам судом лишает нас какой либо инициативы и ответных действий.

Ирина: Геннадий Мартынов Я так и не поняла-направил ли Ларисе суд "Определение о подготовке, В КОТОРОМ ОПРЕДЕЛИЛ СТОРОНЫ И ЛИЦ. участвующих в деле? Если нет-то что делать на суде? Пришёл -значит ЛОХ, который клюнул на схему мошенников, для вовлечения в судеб...Ещё Ирина Светлова Larisa Kramorova См. Постановление Пленума № 11 от 24 июня 2008 г. N 11 О ПОДГОТОВКЕ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ К СУДЕБНОМУ РАЗБИРАТЕЛЬСТВУ. Доказательства наличия правоотношений должны быть приложены к иску, а не запрашиваться в процессе.

Larisa Kramorova загрузила файл в группе «Собственник жилья в МКД, его юридические права, полномочия и обязанности.».

Геннадий Мартынов ПРОШУ:

1. В ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ истребовать из Единого Государственного реестра недвижимости г. Москва адрес:ХХХХ , а также из Государственной Жилищной инспекции города Москвы, расположенного по адресу Снежная ул.д.19 следующие доказательства: Сведения о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведений о правах на объекты недвижимости, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре являющиеся общим имуществом собственников помещений по адресу:129343, Москва, Амундсена 15 к.1 кв.35 .

2. решение общего собрания собственников помещений об утверждении состава общего имущества оформленное протоколом общего собрания собственников помещений по адресу: 129343, Москва, Амундсена 15 к.1 кв.35 Приложение: 1. Запрос о предоставлении информации в ООО УК «Свиблов ГРАД» 2.копии по силу участников "___"_________________ ____ г. подпись

Геннадий Мартынов ...время у вас достаточно, внимательнее смотрите ходатайства, чтобы "рога и копыта" в текст не проскочили. Реквизиты желательно все забивать в ходатайство, чтобы судьи не было формального повода отклонить. Готовьтесь писать частную жалобу на определение суда в случае отказа судьи удовлетворить ходатайство.

Larisa Kramorova ... я могу узнать если отклонят на суде? Частную жалобу готовят и подают сразу или после суда?

Геннадий Мартынов- Larisa Kramorova ...ходатайство подавайте через канцелярию. Но этого мало. Перед заседанием судья обязательно задает вопрос: Ходатайства у сторон есть? Встаете и отвечаете: "Есть", "Разрешите зачитать". Другими словами, мало того, что занесли ходатайства через канцелярию суда, озвучить четко и внятно для секретаря суда текст ходатайства следует. Если судья отклоняет ходатайство, то вежливо информируем суд о намерении подать частную жалобу и просим выдать Определение суда об отказе в обеспечении доказательств по ходатайству ответчика.