заметка

На модерации Отложенный

 Почему Минстрой не видит разницы между индивидуальным частным домом и многоквартирным домом с частными квартирами?                                                         

 Как мы с вами уже обсуждали, несмотря на то, что 2/3 населения страны проживает в МКД, в ЖК РФ отсутствуют многоквартирные дома в качестве объектов жилищных прав.(ст.15) Поскольку капитальный жилфонд России в большой степени состоит из многоквартирных домов-конгломератов с разнородным составом собственников и нанимателей жилья, с большим процентом коммерческих, нежилых и вспомогательных помещений, не относящихся к жилищному фонду, определенному  ст.19 ЖК РФ, как совокупность жилых помещений, управление такими домами должны осуществлять специализированные организации, подчиняющиеся ОМСУ. Можно предположить, что именно это и предусмотрено ФЗ № 485 "о внесении изменений в ЖК...", как один из вариантов:                                                                                                                                     

"17.

Управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации..."

 

 

<form id="u_fetchstream_5_d" class="commentable_item" action="https://www.facebook.com/ajax/ufi/modify.php" method="post" data-ft="{"></form>