Не ленитесь направлять запросы в УК или ТСЖ. Легко добиться наложения штрафа

ЦИКЛ

ЗАПРОСЫ ИНФОРМАЦИИ

раздел

ЗАПРОСЫ в УК (ТСЖ)

 

 

часть 1. Запрос в Управляющую организацию - письмом

В УК "УЮТ" (адрес)

Иванова Петра Кузьмича (адрес)

ЗАПРОС
о предоставлении информации

Я являюсь собственном квартиры, расположенной по указанному выше адресу. У меня возникла необходимость ознакомиться с информацией, связанной с управлением многоквартирного дома, где пасположена моя квартира. В соответствии с подпунктами «а» и «г» пункта 5 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 (далее – Стандарт), управляющими организациями информация раскрывается путем, в том числе,

  • опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет;
  • предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Запрашиваю следующую информацию

1. Согласно пункта 3 Стандарта я имею права получить информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества, включая наличие заключённых от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций). У меня есть сомнения в том, что расчеты с поставщиками коммунальных ресурсов ведутся по приборам учета, а с собственников собирают плату несколько больше - по нормативам. Мне необходима прозрачность финансовых потоков в объеме п. 3 Стандарта.

2. Согласно пункта 4 Стандарта я имею право видеть информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а именно: договор управления, заключённый с собственниками помещений, который должен содержать все существенные условия договора управления, сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющей организации (УО), включая: план работ на срок не менее ОДНОГО года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УО, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана. Если ПЛАНА нет или нет МЕР по снижению расходов, то у меня возникает право воздкержаться от оплаты услуг, оказываемых вне правового поля. Мне необходима исчерпывающая информация, описанная в п.4 Стандарта.

3, Согласно пункта 6 Стандарта я вправе получить в открытом доступе информацию в полном объёме о стоимости работ (услуг) УО  с указанием: описания содержания каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), результата выполнения работы (оказания услуги) и , наконец, стоимости каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). Мне необходима информация в объеме, указанном в п,6 Стандарта.

4. Согласно пункта 7 Стандарта я имею право на получение информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, а именно: перечень коммунальных ресурсов, которые УО за свой счет - как предписано 210-ФЗ - закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых УО приобретает за свой счет коммунальные ресурсы.

При этом надлежит указать полностью нормативно-правовую базу - все правовые акты (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат регулярном обновлению в сроки, указанные в пункте 16 Постановления. Мне необходимо знать тарифы (цены) на коммунальные услуги, приобретаемые УО по каждому виду услуги и применяемые УО для расчета размера платежей для потребителей по каждому виду услуг наряду с исчерпывающей информацией правовых актах, имеющих отношения к тарифам в объеме п.7 Стандарта .

5. В соответствии с подпунктами «б» и «в» пункта 9 Стандарта, управляющей организацией раскрытию подлежат сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) и сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным учета доходов и расходов). Мне необходима информация о доходах и расходах управляющей организации.


Все запрашиваемые сведения мне необходимы за текущий год и два предшествующих года

На основании пункта 21 Стандарта, предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

На основании изложенного,

ПРОШУ

  1. 1.   Предоставить информацию, названную в пунктах 1-5, в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу (полный адрес многоквартирного дома) 
  2. 2.   Сообщить адрес электронной страницы в сети Интернет, на которой размещена запрашиваемая информация.
  3. 3.   Запрашиваемую информацию прошу предоставить посредством почтового отправления на указанный обратный адрес.

ДАТА
ФИО и подпись

 

Часть 2. Запрос по сети интернет

В (наименование управляющей организации и её адрес, адрес в интеренет-сети)
Заявитель:

(ФИО, обратный адрес и адрес электронной почты)

ЗАПРОС
о предоставлении информации

далее тот же текст

за исключением заключительной части  

 

 

На основании пункта 21 Стандарта, предоставление информации по электронному запросу осуществляется в 2-дневный срок со дня его поступления в виде ответа на адрес заявителя, укаазанный в электронном письме 

На основании изложенного,

ПРОШУ

  1. 1.   Предоставить информацию, названную в пунктаз 1-5, в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу (полный адрес многоквартирного дома) 
  2. 2.   Запрашиваемую информацию прошу предоставить посредством электронного письма на мой почтовый ящик.

ДАТА

 

Отказ в предоставслени информации

Предоставление неполной или недостоверной информации

Просрочка в предоставлении информации 

- дают основание для привлечения УК (ТСЖ) к ответственности по ст. 5.59 КоАП РФ

с неплохими резульатами

http://maxpark.com/community/6283/content/6197094

http://maxpark.com/community/6283/content/6197094