Верховный суд разрешил демонтировать батареи
Демонтаж батарей в квартирах давно является острой проблемой. Необходимость такого демонтажа возникает в случае, когда собственники квартир хотят сэкономить на плате за отопление. Однако собственникам приходится сталкиваться с множеством проблем.
Так, например, для демонтажа батарей нужно получать согласование переоборудования в местной администрации. Это требует составления проекта, подготовке множества бумажек. Но самая большая проблема состоит в том, что теплоснабжающая организация отказывает в демонтаже батарей.
На практике, попытки многих собственников убрать из квартиры батареи как раз наталкиваются на отказ теплоснабжающих организаций. Этим организациям по многим причинам невыгодно, когда собственники убирают батареи. Самая очевидная причина - нежелания терять деньги потребителя.
Один из подобных споров дошел до Верховного суда (Определение от 20 ноября 2017 г.
N 302-КГ17-17007). Собственник квартир решил демонтировать батареи и даже получил согласование у местной администрации. С этим несогласилась теплоснабжающая организация и подала на собственника в суд.
Разбирательство прошло все инстанции и попало в Верховный суд. Рассмотрев все обстоятельства суд указал, что согласие теплоснабжающей организации для демонтажа батарей не требуется. В самом деле, ведь батареи в квартире - собственность либо собственника квартиры (если есть отключающие устройства), либо общедомовая собственность. Теплоснабжающая организация никакого отношения к батареям не имеет.
Поэтому теперь, если соберетесь демонтировать батареи в квартире, можете просто получить согласование в администрации на переустройство. Согласие теплоснабжающей организации вам не требуется.
Комментарии
Квартира в многоквартирном доме - это не отдельно стоящий коттедж.
Квартира в многоквартирном доме, сам дом, вся инфраструктура -
сети, теплопункты, котельные - это единая система.
При отсоединении квартиры у всей инфраструктуры уменьшается
рентабельность, то есть для всех остальных тепло становится ДОРОЖЕ.
Так, что если кому-то не нравится получать тепло от системы,
пусть переезжают, а лучше сразу приобретают отдельно стоящий
и ни к чему не присоединённый коттедж.
Отсоединять отдельные квартиры от системы НЕЛЬЗЯ !!!
.
А если стены пойдут трещинами в неотапливаемом помещении?!!
В многоквартирном доме нельзя лишать помещение отопления. ЧРЕВАТО!!
Я помню в 90-е организация из-за отсутствия денег отключила отопление. И у нее здание пошло трещинами. И за последующие десятилетия трещины только увеличиваются. Причем, только одну зиму не было отопления, а потом все время было. Однако уже исправить ничего нельзя.
Но вот другой вопрос , что нужно было подавать в суд на администрацию, которая дала разрешение, и отменять это разрешение.