Иск рейдера о квартплате

Исковое заявление

Многоквартирный дом. расположенный по адресу: обслуживает ТСЖ «РогаИКопыта». Обязанности Председателя Правления ТСЖ «РогаИКопыта» исполняет рейдер. Должнику на праве частной соб­ственности в данном МКД принадлежит жилое помещение (квартира) №Х. Должник не выполняет обязательств по оплате за жилое помещение и ком­мунальным услугам. За период с 2003 года по 2017 года у должника образовалась задолженность за ЖКУ в размере ХХХ и пени за период с 2015   года   по   2017   года   в   размере   УУУ .

В интересах всех собственников и членов товарищества, ТСЖ несет бремя содер­жания и обслуживания МКД. Все действия ТСЖ по начислению платы за ЖКУ произво­дились согласно утвержденных смет и по тарифам, рекомендованным Жилищным Коми­тетом. Решения общих собраний собственников помещений и членов товарищества обязательны для исполнения. Все начисления и оплаты должника:

Начисления: 2003:… 2017

Истец поясняет, что им представлены протоколы общих собраний членов товарищества за период 2016-2017г.г. (представлены бумажки с заголовком "протокол" и сопроводительная бумажка, что все бюллетени уничтожены согласно истекшего срока хранения) (по всем протоколам и ТСЖ «РогаИКопыта» утверждается решение о применении тарифов, рекомендованных Комитетом по тарифам); справка от ТСЖ «РогаИКопыта» о том, что протоколы общих собраний от предыдущего председателя не передавались в связи с утратой. В ТСЖ «РогаИКопыта» сложилась практика, согласно которой в товариществе всегда применялись только городские тарифы (по вопросу начислений за период до 2014г.)

Бремя содержания имущества возложено на собственника.

В силу 45-ФЗ от 02.03.2016г., ст.23 ГПК. ст. 121-124 ГПК, ст. 126 и ст. 127 ст. 133 и ст.135 ГПК, товарищество вправе обратится в суд за вынесением судебного приказа о взыскания задолженности   по оплате жилого помещения и коммунальных услуг   Товарищество обратилось за вынесением судебного приказа, по заявлению должника приказ был отменен (документы прилагаются)

На   основании     изложенного,   Должник    – О       собственник жилого помещения. расположенного в МКД, должен ТСЖ «РогаИКопыта» плату за ЖКУ в размере ХХХ и пени за период с 2015   года   по   2017   года   в   размере УУУ. Документы по начисле­ниям прилагаются. (прилагается список цифр)

На основании вышеизложенного, во избежание появления общеквартирного долга, ТСЖ вынуждено обратится в суд, руководствуясь ст.ст. 30, 36, 39 153, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210,309, ГК РФ, ст. ст. 98,100,131,132 ГПК РФ

 ПРОШУ:

 1) Взыскать с Должника О. задолженность за ЖКУ в размере размере ХХХ и пени за период с 2015   года   по   2017   года   в   размере   УУУ   в пользу ТСЖ «РогаИКопыта», расходы на оплату государ­ственной пошлины в размере ГГГ