Для разоблачения мошенников ТСЖ даем удобный для применения набор готовых ссылок

 

 1. ССЫЛКИ на ст. 138 ЖК РФ

Согласно п.6 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Именно в договоре управления находит отражение порядок соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Отсутствие договора означает нарушение этой нормы права

 

 Согласно п.3 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору. Порядок, предусмотренный законодательством, предполагает заключение с собственником договора управления. Отсутствие договора означает нарушение этой нормы права

 

Согласно п.2 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; в свою очередь РАЗДЕЛ VIII ЖК РФ  включает ст.162 ЖК РФ . В свою очередь,   в ч.1 указанной статьи установлено, что с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Отсутствие договора означает нарушение этой нормы права

 

 Согласно п.2 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; в свою очередь РАЗДЕЛ VIII ЖК РФ  включает ст.162 ЖК РФ, а в ч.2.1 указанной статьи установлено: "Договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства".  Отсутствие договора означает нарушение этой нормы права, поскольку становится невозможным размещение в сети договора, если его не существует в природе

 

Согласно ч.3 ст. 138 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

 

Отсутствие договора означает нарушение этой нормы права и прямое ущемление законных прав собственника имущества, которого лишают права на контроль за содержанием его.  

Отсутствие договора означает также целенаправленное создание благоприятных условий для совершений уголовно наказуемых деяний, связанных с произвольным назначением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы

 

 

Согласно ч.9 ст. 138 ЖК РФ управление многоквартирным домом, …в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений … раздел(а) VI настоящего Кодекса. В свою очередь Раздел(а) VI Жилищного кодекса предусматривает

- заключение в соответствии с законодательством договоры управления многоквартирным домом и иные договоры (пункт 1 части 1 статьи 137 ЖК РФ);

-  определение  смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд (пункт 2 части 1 ст. 137 ЖК РФ),

- установление на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пункт 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ);

- право не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме на получение от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества (часть 1 статьи 143.1 ЖК РФ)

- право не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме на обжалование в судебном порядке решения органов управления товарищества (часть 1 статьи 143.1 ЖК РФ).

 

 2. ССЫЛКИ на ст. 143.1 ЖК РФ

Частью 3 статьи 143.1 ЖК РФ предусмотрено право не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме на ознакомление  со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

 

За это надо выпить отдельно (Сегодня впервые после перенесенных неприятностей выпил нормальную для мужика порцию коньячка) и поговорить

Итак 

У нас - я думаю вы не член товарищества - есть право на доступ к информации

- о бюллетенях

- и о доверенностях

Это все равно что раздобыть шифр к секретной переписки Минобороны

Так давайте воспользуемся этим правом 

Все нормы я выложил

 

(ИНСТРУКЦИЯ: надо или не надо запрашиваем информацию

с тем, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ОТКАЗ который с легкостью

обращаем в наказание по ст. 5.39 КоАП РФ

http://maxpark.com/community/6283/content/5993481

ПРОСТО ТАК - берем и наказываем

Раз... Другой... Просто для того чтобы тут знали, кто в доме хозяин)

 

 

 

3.ССЫЛКА на ПРАВИЛА ПП-491. 5-дневный срок

В п.п. "а" п. 40 указано:

"Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья ... вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен".

 

 

(ИНСТРУКЦИЯ: надо или не надо запрашиваем информацию

- о перечнях,

-об объемах,

о качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ".

ДА ЗАЧЕМ ОНА?

А ЗАТЕМ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ОТКАЗ который с легкостью

обращаем в наказание по ст. 5.39 КоАП РФ

http://maxpark.com/community/6283/content/5993481)

 

 

 

4. ССЫЛКИ на договор с РСО

 

4.1. Нормальные бандиты всегда идут в обход

Жилищное законодательство включает два варианта исполнения обязательств перед ресурсоснабжающими организациями –

1)прямой и

2)через ТСЖ (если выбран такой способ управления)

Если ТСЖ не принимает решения о направлении финансового потока за потребленные коммунальные ресурсы непосредственно исполнителям коммунальных услуг и при этом уклоняется от заключения договора управления с потребителем услуг, то становится совершенно очевидным ее намерение воспользоваться собранными денежными средствами, поскольку иные действия противоречат принципу разумности. При таких условиях возникают веские основания усматривать в факте заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями признаки состава преступления, предусмотренного ч.1 или ч. 2  ст. 159 УК РФ

 

4.2. Договор управления - предварительное условие договора ресурсоснабжения

Сам факт заключения договоров ресурсонабжения при отсутствии заключенного договора управления указывает на признаки втягивания в мошенничество ресурсоснабжающих организаций, порскольку согласно пункта 4 “Правил, обязательных при заключении … договоров с ресурсоснабжающими организациями”, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года N 124 (с изменениями на 25 февраля 2014 года), условием обращения управляющей ТСЖ в  ресурсоснабжающую организацию с заявкой на заключение договора ресурсоснабжения является договор управления многоквартирным домом, из которого следует, что на эту организацию возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Согласно пункта 5 названных Правил для исполнителя в лице управляющей органиазации предусмотрены жесткие сроки направления заявки о заключения договора ресурсоснабжения:

“не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом …”

Из приведенных норм права однозначно следует,  что договор ресурсоснабжения заключается ПОСЛЕ заключения договора управления. Таким образом, заключение договоров ресурсоснабжения в отсутствие договора управления домом не только явно свидетельствует о действиях в обход закона, но и может служить основанием для признания ресурсоснабжающих организаций соучастниками уголовно наказуемого деяния, предусмотренного ст. 159 УК РФ

 

 4.3.  Притворная сделка

Уставной капитал ТСЖ - согласно выписке из ЕГРЮЛ - равен нулю. Но РСО не имеют права заключать ничем не обеспеченные договора на поставку ресурсов, значит заключенные договора с ТСЖ являются притворными (мнимыми). Их заключение свидетельствует о соучастии РСО в причинении имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием совершенного группой лиц по предварительному сговору либо в крупном размере … 

(В скобках предлагаю обсудить такую ситуацию. Вы рукаводитель РСО, например, может продать в терминологии нынешнего законодательства горячую воду и теплоэнергию. К вам является дама в шляпке - прошу заключть договор ресурсоснаюения. Я предстедатель правления ТСЖ; 

- А документы какие у час есть?

- Во выписка из ЕГРЮЛ, вот копия Устава.

- Из этих документов не видно, что именно вам поручено обслуживать дом

- Ой забыла, а вот Протокол №54 - из котрого видно, что нам народ доверил.

- а сколько у вас членов ТСЖ? 

- нуу наверное несколько больше чем 50% (еслди считать по квадратным метрам)

- хорошо, 50% будут оплачивать, потому что они члены ТСЖ, но мне нужна 100%-ная оплата. Как вы будете собирать плату с нечленов

- а какая проблема - в почтовый ящик накидаем квитанций - и все. Наш мировый судья - между нами - такой дурак. Он присудит в случае чего на полную катушку

- то что в судах общей юрисдикции везде набрали дураков мне ведомо. А все-таки почему бы ывм не заключить с собственниками , не состоящими в ТСЖ, договор управления?

- а давайте считать , что уже заключен. Мы же скрьезные люди. Мы же понимаем, что ни нам, ни вам не нужны эти сутяжники, которые будут вчитываться в каждую строчку договора. Оним же могут докопаться и до температурного режима. И до показаний счетчиков. От них такая морока. Они же бредят законом, а нам разве нужно соблюдать закон?
- резонно. Будем считать договор заключенным, завтра придете к в юротдел к вечеру - все будет оформлено)

 

 

5. ССЫЛКА на Стандарты раскрытия информации

Стандарты раскрытия информации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731

 

5.1  Согласно п.3 «а» Стандарта раскрытию подлежит информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая

•   сведения о годовой бухгалтерской отчетности,
•  бухгалтерский баланс и приложения к нему,
•  сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов),
•  а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов),
  сметы доходов и расходов товарищества или кооператива,
•  отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива)

 

5.2.

Согласно п.9.3 Стандарта информация, предусмотренная подпунктом "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом.

 

5.3.

Согласно  п.5.1 Стандарта товариществами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,

а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества:

 - сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

 - сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

 

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде,

а при наличии технической возможности - также в электронном виде

 

5.4.

Согласно п. 16 изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:

а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5.1 настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;

б) в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;

в) на информационных стендах - в течение 10 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

 

 

 6. ССЫЛКИ И ГЛАВНЫЕ ПОНЯТИЯ относительно СМЕТЫ

 Для ТСЖ размер платы за оказанные услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества дома определяется "на основе принятой сметы доходов и расходов в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме" (п.3 ч.1 ст.137 ЖК РФ):

Смысл словосочетания "НА ОСНОВЕ СМЕТЫ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ"  означает, что сначала - в качестве "основы" – принимается СМЕТА доходов и расходов, после чего следует установление размеров обязательных платежей и взносов. В отличие от управляющих организаций, для которыхуправление домом осуществляется для получения прибыли, товарищество собственников жилья не вправе извлекать прибыль согласно свого Устава - для некоммерческих организаций обязательно требование тождества доходов и расходов.

Составление для ТСЖ одной сметы с доходной и расходной частями нацелено на выяснение разницы между планируемыми расходами и доходами, чтобы эту разницу покрыть обязательными платежами и взносами

Расчет размеров платежей собственников помещений производится вычитанием из суммы годовых расходов ТСЖ суммы доходов отвнереализационных операций и от прочей хозяйственной деятельности по каждому виду деятельности. Оставшаяся  сумма делится на 12 и умножаетсяна процентную долю участия каждого собственника помещений

 Как правило, ТСЖ составляет суррогаты, только по названию напоминающие Смету доходов и расходов.

 

 

 Пример "наезда"

Начальнику  ГЖИ

 Заявители:

 ЗАЯВЛЕНИЕ о совершенном

администратитивном правонарушении

 

Мы проживаем по указанному адресу в многоквартирном доме, находящимся под управлением ТСЖ. Есть основания считать, что в деятельности указанной органиазции наличесвуют признаки правонарушения

Согласно ст. 137 ЖК  РФ содержит порядок ценообразования, включающий

- определение сметы доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

- устанавление на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

 

В нарушение установленного порядка

- никакой сметы доходов и расходов по дому никогда собранием не принималось;

- размер затрат на содержание и ремонт общего имущеста собранием никогда не устанавливался

- размер платежей и взносов для каждого собственника собранием никогда не опредлелялся

За нарушение установленного порядка ценообразования в соответствии с ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ управляющая организация подлежит привлечению к административно-правовой ответственности - наложению штрафа в размере 100 тысяч рублей.

 

На основании изложенного

ПРОСИМ

провести проверку, возбудить административное производство и привлечь виновное юридическое лицо к ответственности по закону.

Приложение: копия платежного документа

 

 

7. ССЫЛКИ на ПРАВИЛА осуществления деятельности по управлению МКД

 - 1)Согласно пункта 1 «Правил осуществления деятельностью по управлению  многоквартирными домами”, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 №416, предусмотрено два варианта управления домом через ТСЖ 1)товариществами собственников жилья, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией и 2)управляющими организациями, заключившими с ТСЖ договор управления многоквартирным домом. (В скобках отметим - указанное положение противоречит требованию ЖК РФ - там три исключающих смешение способа -или УК, или ТСЖ, или непосредственное;

 ИЛИ - разделительный союз)

 Поскольку договора управления с управляющей организацией ТСЖ не заключало, то следует считать требования упомянутых Правил напрямую относятся к ТСЖ, непосредственно осуществляющему управление домом. При таких обстоятельствах  для ТСЖ обязательно исполнение

i)Стандартов по формированию и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

(раздел III Правил) и

ii) Стандартов управления многоквартирным домом
 (раздел
 II Правил)

Неисполнение Стандартов влечет за собой ответственность по ч.1 ст. 7.23.3 КоАП РФ

 

- 2)Согласно Стандартов формирования Годового плана содержания и ремонта жилья и предварительного обсуждения его до собрания
(раздел II Правил, пункт 4, подпункты “а” – “в”) требуется направление товариществом каждому собственнику Предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, с приложением:



  годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме;



 расчета и обоснования финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ;



 предложений, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности;



 и других предложений 

 Для проверки соблюдения требования Стандартов в этой части необходимо установить – проводится ли организация ежегодного предварительного обсуждения годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме?
 Если – да, управление домом осуществляется в соответствии со Стандартами; Если – нет, ТСЖ нарушает требования, предъявляемые к управляющим организациям. Нарушитель лишается права на получение денежной компенсации за выполненные работы и услуги

 

- 3)Согласно Стандартов организации оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания
(раздел II Правил, пункт 4, подпункт “д”) требуется организация  оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе:



• заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг (дефис 6)


• заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида (дефис 7),
• осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества (дефис 9);


• ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (дефис 10).


 Для проверки соблюдения требования Стандартов в этой части необходимо установить –

-       заключены ли с собственниками помещений договора, содержащие условия предоставления коммунальных услуг или не заключены?

-       заключены ли с договора поставки коммунальных услуг или не  со всеми?

-       обеспечен ли контроль за поставкой коммунальных услуг, в том числе с оформлением приемки исполнения или не организован такой контроль?

-       соответствует ли претензионно-исковая работа условиям заключенных договоров или не соответствует?

 В случае положительных ответов на указанные вопросы, следует заключить, что управление домом осуществляется в соответствии со Стандартами;

В случае отрицательных ответов, хотя бы на один из вопросов, следует заключить, что ТСЖ нарушает требования, предъявляемые к управляющим организациям. Нарушитель лишается права на получение денежной компенсации за выполненные работы и  подлежит привлечению к ответственности за правонарушение и может привлекаться к ответственности по ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ

 

 - 4)Согласно Стандартов обеспечение органами управления товарищества контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом 
(раздел II Правил, пункт 4, подпункт “з”) требуется:



- предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом;


- раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731;



Для проверки соблюдения требования Стандартов в этой части необходимо установить –

• предоставлялись ли собственникам помещений в многоквартирном доме отчеты об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом?;

• раскрыта ли информация о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731?

 В случае положительных ответов на указанные вопросы, следует заключить, что управление домом осуществляется в соответствии со Стандартами;

В случае отрицательных ответов, хотя бы на один из вопросов, следует заключить, что ТСЖ нарушает требования, предъявляемые к управляющим организациям. Нарушитель лишается права на получение денежной компенсации за выполненные работы и услуги и подлежит привлечению к ответственности за правонарушение

 

- 6)Согласно статьям 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Если граждане платят ТСЖ свои деньги за какую-то работу, то на юридическом языке это означает, что ТСЖ и жильцы вступают между собой в имущественные отношения, которые регулируются ГК РФ. Последний устанавливает, что имущественные отношения между сторонами возникают на основании договора. Согласно п. 1 ст. 135 ЖК РФ целью создания ТСЖ является совместное управление комплексом недвижимого имущества в МКД.

Надлежит проверить

-       заключение с ТСЖ договора управления,

-       передачу ТСЖ собственниками права на владение соответствующими долями общего имущества,

-       указания в договоре управления на полный перечень общего имущества,

-       соблюдения порядка ценообразования (ежегодно утверждаемая смета доходов и расходов),

-       соблюдения порядка приемки исполнения,

-       указаний

 

Могу продолжать, 

но чувствую: перегруз

Если будет спрос, 

сделаю вторую часть