«Коммунальщик» повысил тарифы незаконно

• Печать 
•  

Житель Чебаркуля, пожелавший остаться неизвестным, отсудил у управляющей компании (УК) «Коммунальщик» более 7 тысяч рублей.

В определенный момент чебаркулец перестал платить за ремонт и содержание жилья, поскольку, по его словам, ни ремонтом, ни содержанием его дома компания на протяжении определенного времени не занималась.

Когда сумма задолженности стала весьма солидной, управляйка решила взыскать долги с неплательщика через суд и вышла с соответствующим исковым заявлением. Однако решение оказалось не в ее пользу.

Как выяснилось в суде, за три года, с 1 августа 2010 по 31 октября 2013 управляющая компания несколько раз повышала тариф. Совершенно незаконно — признал суд.

В июле 2010 года городская администрация провела конкурс на управление многоквартирными домами, который выиграла УК «Коммунальщик». Из конкурсной документации, утвержденной заместителем главы города, ясно видно, что плата за содержание и ремонт домов, которые проходили по лоту № 3, была изначально установлена в размере 5 руб. 48 коп. за 1 кв. м.

По закону этот тариф должен был действовать весь срок, на который компания взялась управлять перечисленными в лоте домами, — три года. Изменить тариф можно было только в двух случаях: на основании решения общего собрания собственников помещений, а также в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.

«Установление тарифа на содержание и ремонт жилого помещения органами местного самоуправления в ином порядке является незаконным», — подчеркнул в своем постановлении судья.

Между тем, безо всяких собраний и форс-мажорных обстоятельств тарифы были подняты в первый же месяц до 7 руб. 98 коп., с 1 января 2011 до 8 руб. 86 коп., с июля 2012 до 9 руб. 39 коп. А с сентября 2012 по ноябрь 2013 с жильцов взимали на ремонт и содержание уже 9 руб. 92 коп за 1 кв.м. Почти в два раза выше изначально установленной суммы!

За двухкомнатную квартиру площадью 52 квадратных метра вместо законных 284 руб. 96 коп. в месяц, «Коммунальщик» выставлял собственнику счет в 515 руб. 84 коп.!

Сумма заведомой переплаты составила более 7 тысяч рублей. Таким образом, от долга, который пыталась взыскать с неплательщика управляйка, осталось лишь 70 руб. 11 коп.

На суд сотрудники УК «Коммунальщик» принесли солидную кипу актов выполненных работ. Противоположная сторона предоставила фотографии разрушенных отмостков, облезлых подъездов и прочих наглядных свидетельств «весомости средств», вложенных управляющей компанией в ремонт и содержание данного конкретного дома.

Что же получается: другие чебаркульцы, чьи дома обслуживал «Коммунальщик» в обозначенный период, тоже переплачивали кругленькие суммы за ремонт и содержание жилья? И чем больше квартира, тем весомее сумма незаконно изъятых у собственников денежных средств?

Сегодня все можно вернуть. Правда, по всей видимости, только через суд. Едва ли управляющая компания начнет добровольно раздавать денежки, даже вырученные таким образом.