Ответ на предупреждение о приостановлении услуги водоотведения

Получила заказное письмо от УО,  как положено с описью. 

Они пишут : " в случае обоснованных разногласий,  срочно обратиться для регулирования. " 

Прошу проверить и подсказать чем дополнить,  что убрать?  

У меня имеются разногласия с Вашей организацией.

1. Мне до сих пор не известны законные основания возникновения права у общества оказывать услуги и выполнять работы в многоквартирном доме № 17 по ул. Закиева .
Мне до сих пор не были представлены документы по выбору способа управления, отбор управляющей организации, утверждению условий договора управления. Мои запросы проигнорированы Вами.

Мне до сих пор не были представлены документы, подтверждающие правоотношения установленные между организацией и общим собранием собственников помещений в МКД №17 по ул. Закиева.

У меня до сих пор не было возможности убедиться в наличии таких документов , отвечающих требованиям законодательства, ни на сайте http://mgf.tartar.ru , ни на сайте https://www.reformagkh.ru , ни в суде , в связи с их отсутствием.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ основанием для осуществления деятельности по управлению МКД служит договор управления подписанный собственниками помещений в доме, обладающие более 50-тью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, подписанный КАЖДЫМ собственником помещения в МКД. А основанием для его заключения служит РЕШЕНИЕ общего собрания собственников, итоги которого оформлены ПРОТОКОЛОМ, и который является официальным документом.

Такие документы, удостоверенные надлежащим образом, я просила выдать неоднократно, а последний раз в обращении вх. № 190-ж2 от 03.03.2017г . В ответе № 02/17-401 от 17.03.2017г Вы игнорируете эту просьбу, мне не сообщили у кого хранится второй экземпляр договора управления подписанного сторонами.

На Ваше раннюю информацию о том, что на сайте http://mgf.tartar.ru размещён текст договора и текст протокола , и предложение посмотреть на сайте и скачать текст Протокола общего собрания собственников и распечатать его (ответ № 02/16- 316ж2 от 09.03.16г) , отвечу следующее.

Я не имею технической возможности сделать это, а также не имею денежных средств на оплату таких услуг, так как моё материальное положение очень тяжёлое : мой доход состоит из социальной пенсии, размер которой ниже прожиточного минимума. Да и по состоянию здоровья у меня нет возможности всякий раз совершать вынужденные прогулки.

(не знаю надо  ли следующую фразу) Кроме того, с января 2016 г мне были прекращены выплаты льгот на оплату услуг ЖКХ, предполагаю, что по Вашей вине.??

Вдобавок, скачанные из интернета бумаги с ТЕКСТОМ -это не то же самое, что удостоверенные надлежащим образом документы, они не являются юридически значимыми.

На сайте,  который Вы ссылаетесь http://mgf.tatar.ru/index.htm/object/ указан тип договора -договор ТСЖ ; на
http://mgf.tatar.ru/index.htm/management-companies/showCompany?company=521&raion=г.%20Казань,%20Советский%20р-н размещена информация о том, что управляющей организацией дома № 17 по ул. Закиева г. Казани за период 01.01.2016 - 31.12.2016 является Товарищество собственников жилья "Азино-1".
А на странице ООО "Жилищник-2" нет ни копии Протокола, ни копии договора.

На сайте https://www.reformagkh.ru текст Протокола от 11.01.2016 не содержит ПРЕДЛОЖЕНИЙ организации по вопросу содержания общего имущества, не содержит УСЛОВИЙ договора управления , не содержит Плана работ по текущему ремонту и обслуживанию общего имущества МКД , не содержит сведений об определении собственниками СОСТАВА общего имущества. Также не имеется обязательных приложений к Протоколу с такими сведениями.

У меня есть серьезные основания сомневаться в подлинности Протокола ОСС от 11.01.2016 г, достоверности итогов голосования собственников , реальном проведении собрания и участии собственников в голосовании.

Мне известно о делах в Следственном Комитете по подделке подписей в бюллетенях заочного голосования собственников в 4-ёх МКД : д. № 14 по ул. Бигичева , д. № 16 по ул. Сахарова, д. № 146 по ул. Проспект Победы, д. 41 по ул. Глушко. Решения ОСС всего 4-х домов из 150 -ти домов, входящих в состав ТСЖ "Азино-1" , были предметом разбирательства в суде и по каждому дому была обнаружена подделка подписей собственников.

 Ваше предложение от 09 марта 2016г в ответе № 02/16-316 ж2 подписать оригинал договора управления , который составлен в виде одного письменного документа и хранится в организации, с формулировкой "если Вы желаете"  , не отвечает требованиям закона.

 Во -первых : везде преподносится, что договор подписан 11 января 2016г , значит Вы мне предлагали нарушить закон и "задним числом " подписать договор? В связи с этим , возникает вопрос а был ли на 11.01.16 договор управления подписан реально ? Во-вторых, это не Я должна желать, а Организация обязана заключить со мной договор.

2. Организация  ООО "жилищник-2" добровольно отказалась от получения платы в соответствии с законом - со мной договор не заключён.
Долг может возникнуть только в случае не исполнения обязанностей. Обязательства сторон возникают только из договора -ч. 2 ст. 307 ГК РФ.

На сегодняшний день у меня в силу закона перед ООО " Жилищник-2 " обязанностей не возникло.

Вы ссылаетесь на п. 114 - 122 ПП РФ № 354 " Правила предоставления коммунальных услуг" , указываете на  права организации. 

Однако почему-то обязанности предусмотреные этим же Постановлением , отказываетесь исполнять.
Так, п. 22 ПП РФ № 354 предписана обязанность Управляющей организации :
...исполнитель, в лице управляющей организации...не позднее 20 рабочих дней со дня, указанного в п. 14 и 15 Правил, передать подписанный им проект договора в 2ух экземплярах собственники помещения в многоквартирном доме по месту нахождения исполнителя, по почте или иным согласованным с собственником способом.
При этом в соответствии с п. 14 Правил началом течения 20-ти дневного срока считается дата , с которой Управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям - или с даты указанной в решении общего собрания собственников (такой даты в тексте Протокола от 11.01.16 не указано) , или с даты заключения договора управления многоквартирным домом ( судя по тексту договора -это 11.01.16 ) .

 Организация добровольно отказалась заключать со мной договор на предоставление коммунальных услуг.
В отсутствие договора управления с потребителем коммунальных благ, никаких коммунальных услуг не оказывается.

3. Нигде в ЖК РФ и в ПП РФ № 354 не указано, чтоорганизация может самовольно устанавливать наличие и размер задолженности. Это в компетенции только суда.

Напоминаю, что Апелляционным определением ВС РТ от 03.11.2016 по делу № 33-16874/2016 установлено взыскать с меня в пользу ООО "Жилищник -2" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 220 рублей 39 копеек.

(не знаю надо ли  следующую фразу)  Замечу что в эту сумму входят не только коммунальные , но и жилищные услуги , а также "капитальный ремонт" , " обслуживание выходного ЗПУ " , "содержание общедомовой сети ТВ приём " и пени.

Эта сумма успешно взыскивается с меня судебным приставами, то есть решение суда исполняется .
Замечу, что в решении суда не указано , что я должна совершить какие-либо действия , например, внести денежные средства на какой-либо счёт. В решении суда не указана конкретная дата, до которой должна быть взыскана сумма 71 220, 39 руб..
Решение суда - " взыскать" . Оно исполняется.
Вы намереваетесь иным способом, не предусмотренным решением суда, в обход закона получить от меня денежные средства , причём в бОльшем размере, чем установил суд.

4.Организация не законно обрабатывает мои персональные данные. Я никогда не давала своего согласия на это.
Вы, нарушая мои права и интересы, распространяли мои персональные данные и сведения о моей частной жизни неограниченному кругу лиц , разместив на стене дома плакаты с информацией, причём ложной, порочащей мою честь и достоинство, передав сведения организации ООО "Сервис-Консалт".

5.Ссылка на ст. 153 - 155 ЖК РФ не оснрвательна -в ней ничего не сказано ни про ООО "Жилищник-2", ни про ООО "ЕРЦ г. Казани". Зато указано, что собственники могут вносить плату ресурсоснабжающим организациям.

Я внесла плату,  долга за водоснабжение не имею,  о чём я сообщила  в Требовании о восстановлении  подачи электрознергии вх. № 468-ж2 от 26.06.2017.

Поэтому до представления мне удостоверенных надлежащим образом копий предусмотренных законом документов , до устранения моих сомнений признать Ваши действия законным и обоснованными не представляется возможным. До заключения со мной договора в соответствии с законом, у меня нет никаких обязательств перед Вашей организацией.

ПРОШУ:
1. Направить мне (или вручить? ) копии удостоверенные надлежащим образом Протокола общего собрания собственников помещений в доме № 17 по ул. Закиева г. Казани от 11.01.2016 , договора управления подписанного собственниками.

Приложение:
1. Скрин с сайта mgf.tatar.ru