Как жилкомсервисы скрывают данные о собранных платежах

"ДП" изучил отчетность петербургских жилкомсервисов и управляющих компаний и обнаружил крупную недостачу на 4 млрд рублей — эти деньги были собраны с петербуржцев на управление, ремонт и содержание домов по итогам 2016 года.

Розовая или серая квитанция с суммой в несколько тысяч рублей за коммунальные услуги — то, что ежемесячно каждый петербуржец извлекает из почтового ящика и рано или поздно даже оплачивает. Куда идут эти деньги, на что тратятся — задумываться не принято. Здравомыслящему человеку очевидна тщетность попыток проконтролировать эти начисления.

Чеченский садовод. Экс-министр по ЖКХ Чечни Абу Сугаипов стал советником главы СПХ "Фрунзенское"Госзаказ

Чеченский садовод. Экс-министр по ЖКХ Чечни Абу Сугаипов стал советником главы СПХ "Фрунзенское"

 12506

Ирина Панкратова

Между тем коммунальные платежи формируют гигантский непрозрачный рынок объемом 60 млрд рублей в год. Из этой суммы не менее 20 млрд рублей приходится на сборы за текущий ремонт, управление и содержание домов. Эти деньги попадают на счета управляющих компаний, то есть находятся в их распоряжении.

Все управляющие компании, и государственные, и частные, по закону обязаны раз в год отчитываться на портале "Реформа ЖКХ" о том, сколько денег они собрали с каждого дома по каждой из статей и сколько денег осталось. Предполагается, что рядовой петербуржец заходит на портал, находит там свой дом, смотрит, какая сумма накопилась, например, на текущий ремонт, и вместе с соседями решает, что именно на нее отремонтировать в подъезде.

"Деловой Петербург" совместно с проектным центром "Инфометр" расследовал, какими данными управляющие компании предлагают оперировать петербуржцам. Оказалось, что многие компании занижают в отчетности суммы, собранные с дома в целом. Занижение по трем статьям — текущий ремонт, управление и содержание — в 2016 году составило почти 4 млрд рублей. В результате владельцы помещений в доме планируют работы на сумму, указанную на портале "Реформа ЖКХ", хотя могли бы позволить себе гораздо больше.

Также "ДП" выяснил, как и куда могут исчезать суммы, не отраженные в отчетности. Иногда расхождения объясняются банальной технической ошибкой коммунальщиков, решением жильцов о повышении тарифов, нюансами в заполнении отчетности и тому подобным. В то же время управляющая компания может повышать тариф незаконно, без ведома жильцов, а также "перекидывать" их деньги с одной статьи расходов на другую, например, с ремонта подъезда на финансирование своей собственной работы.

Через неделю на dp.ru заработает сервис проверки данных по каждому дому. Если цифры в отчетности по дому занижены или завышены по сравнению с типовым расчетом — это, как минимум, повод проверить, как и куда ваша управляющая компания расходовала собранные с вас деньги.

Комментарий жилищного комитета и жилищной инспекции полностью опубликован в конце материала.