ОБРАЩЕНИЕ К КОТТЕДЖНИКАМ!!!

На модерации Отложенный

Жители т.н. "коттеджных поселков"!!!! Если в МКД "точка кипения" по поводу ЖКХ -беспредела уже зашкаливает, то у нас, каждый пока, борется в одиночку. Я знаю что во многих т.н. "коттеджных поселках"  растет недовольство политикой застройщиков - а она, эта политика одна - ПОБОРЫ за все и обман. Навязывание услуг через афиллированные застройщикам структуры  незаконные УК. Поможем себе сами. Вот текст. Скопируйте и отправьте по указанной ссылке! Пора и нам "поднимать градус". Прекратим это крепостное право!!!!!

http://economy.gov.ru/minec/references/reception/   

Земельный Кодекс, статья 85, часть 12 говорит:
"12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации."
Однако в Московской области, Дмитровский район, около села Озерецкое застройщиком ООО "Мега-мечта" вначале были куплены земли сельхоз. назначения, потом эти земли сменили категорию, были присоединены к селу Озерецкое, размечены под застройку и застроены жилыми домами.


В итоге оказалось, что земельные участки под новыми улицами (которые ранее были землями сельхоз. назначения) оказались в частной собственности застройщика.
При этом статья 85 не была нарушена, вначале земля была приватизирована, а уже потом эта земля стала улицами в населённом пункте.
Похожая ситуация повторяется во многих населённых пунктах, коттеджных посёлках, построенных на земельных участках, присоединённых после приватизации к населённым пунктам.
Это позволяет застройщику требовать например платы за проезд по своим земельным участкам, если они одновременно являются и улицами в населённом пункте.
Жители могут обратиться за публичным сервитутом, однако это находит сопротивление в органах местного самоуправления, которые часто не имеют средств на организацию публичных слушаний на судебный процесс для установки публичного сервитута.

В связи с вышеизложенным прошу инициировать поправки в Земельный кодекс, которые бы запрещали иметь в частной собственности земли под улицами в черте населённых пунктов.
Возможно также прописать обязательное переоформление собственности на землю под улицами из частной собственности в муниципальную в подобных моему случаях.

С уважением,