Правовая начинка для жалоб на УК по качеству деятельности

Готовая начинка для ЗАЯВЛЕНИЙ или ЖАЛОБ

О нарушении лицензионных требований

относительно КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

 

Согласно ст.193 ЖК РФ к лицензионным требованиям относятся иные требования, установленные Правительством РФ. Иные требования, а это собственно как раз те требования, которые касаются качества обслуживания жилого фонда. Они определены постановлением Правительства РФ №1110 от 28.10.2014 (c изменениями от 25 декабря 2015. N 1434). Согласно этим документам лицензионными требованиями к управляющим компаниям, устанавливаемыми в соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются, в частности

- соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ: предоставление услуг и/или выполнение работ, которые гарантируют надлежащее содержание общего имущества в МКД,

- обеспечение соответствия качества оказываемых услуг и/или выполняемых работ надлежащему уровню содержания общего имущества в МКД

- соблюдение требований, содержащихся

-       в  Федеральном законе №384 от 30.12.2009 г. «Техрегламент о безопасности зданий и сооружений»;

-       в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

-       в  Федеральном законе от №261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»;

-       в Постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";

-       в Постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения

-       в Постановлении Правительства РФ от 25 апреля 2012 г.

№ 390 "О противопожарном режиме";

  •    в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера …";

 -       в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";

-       в Постановлении Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг"

 

Согласно ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.23.1 настоящего Кодекса, влечет за собой наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет

наложение административного штрафа на индивидуальных предпринимателей - от 250 тысяч до 300 тысяч рублей или дисквали- фикацию на срок до 3 лет

наложение административного штрафа на юридических лиц - от 250 тысяч до 300 тысяч рублей

 

 

Опираясь на эту публикацию, можно заняться целенаправленной деятельностью по лишению управляющей организации лицензии. Ведь невозможно соблюсти все требования перечисленных постановлений. Так что открываем любое выписываем к-нибудь невыполнимое требование - и предъявляем "телегу" в надзорный орган. Вот и все

Потом второй раз наезжаем

А надо-то всего два нарушения лицензионных требований в год.
Так что любой - обладающий разумом, в состоянии  покончить с этим гнетом