ОДН,СОИ,статья мурзилки 156 и ПП РФ №1498 ???
Жилищный кодекс (ЖК РФ) 2017
Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
Статья 156. Размер платы за жилое помещение
[ЖК РФ][Раздел VII]
9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме,
при условии,
что конструктивные особенности многоквартирного дома
предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги
при содержании общего имущества,
определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
[инфо] (часть 9.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
RS:
Т.е., как я это понимаю, в соответствии с изменения в ЖК РФ в разрезе данной статьи ,введённой 03.07.2016 года и в сравнении с ПП РФ №1498 от 26.12.2016 года для исключения начисления на ОДН за ком. ресурс при непосредственном управлении МКД( слово ОДН) в ЕПД продолжающей фигурировать
И
СОИ «ОДН» (пусть будет на электроэнергию) начинающей фигурировать во многих ЕПД, и чтобы это ИСКЛЮЧИТЬ
ВАЖНА принципиальная невозможность потребления э/энергии на общедомовые нужды.
1.
Как сделать так ,чтобы не мозолило глаза в ЖИРОВКЕ(ЕПД)
ни ОДН при непосреде
ни СОИ приуправлении УО ООО « Рога и Копыта»???
2.
Кроме того где найти ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ подтверждение определения порядка установленного Правительством Российской Федерации???.
Комментарии
==================================================================================================================
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 26.12.2016)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме"
Определяйте состав ОИ и будет Вам счастье!
что конструктивные особенности многоквартирного дома
предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги
при содержании общего имущества, .."
Взято из темы. Поподробнее как бы хотелось. Где там наисано что ЕСЛИ в ПРОЕКТЕ МКД и на стадии строительства учтены места разбора то ..... Я не про ликтричество.Япро ХВС и ГВС. А в основном теорию я знаю. И перечень ОИ и его состав в соответствии с ПРОЕКТОМ и техническим паспортом МКД имею в ПРИЛОЖЕНИИ №1 к ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ.
Договор ЗАКЛЮЧАЛСЯ 30 дней.
А потом ОСС и ПОДПИСЫВАЛИ !!!!!
А в промежутке меду 1 и 30 днём были и ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ,и протокол разногласий на розногласия и так 5 раз!!!!
Найдите,что Вы имели в виду,и мимо там проходите после той же фразы.Она тоже туда ВПАРЕНА тем же №276-фз.при условии,
что конструктивные особенности многоквартирного дома
предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги
при содержании общего имущества,
Вот такой некий УЖАС нашего городка. Это говорить о том, что все в стране и в ЖКХ в частности просто ПОНАРОШКУ! Все кроме БАБЛА!
Но все запросы на эту тему остаются вообще без ответов. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ !!! А почему граждане должны платить за жилое помещение в карманы владельцев укашек, если все собственникик за жилое помещение ( и нежилое) платят НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ?
В конституционный суд , можеть быть, кто-то грамотно может составить и отправить запрос на разъяснение этих противоречий ? Почему нас обязывают, помимо налога на недвижимость, ещё и ПЛАТИТЬ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ?
Комментарий удален модератором
Поэтому собственники, оплачивая только "содержание ОИ", должны платить значительно меньше найемщиков
Если укашка оказывает услугу по мытью подъездов , то они в калькуляцию этой услуги/работы закладывают стоимость ведра, лентяйки, моющих средств, зарплаты и так далее. То есть рассчитывается стоимость мытья полов на 1 кв.м УБИРАЕМОЙ ПЛОЩАДИ. То есть эту цену за 1 кв.м. дОлжно умножить на всю убираемую площадь, затем разделить на площадь всех квартир и Х на площадь вашей квартиры. Это цена , которую вы должны заплатить за ОДНО мытьё подъездов.
МЫЛИ ДВА РАЗА В МЕСЯЦ - УМНОЖАЕМ НА ДВА. И всё,
именно так считает наш ТСЖевский бухгалтер. Так объясняет и жителям дома, так ведёт бухгалтерию и так выдаёт зарплату уборщице.