Главная (Newsland) Он и Она. Флудилка Во Флудилке есть люди разбирающиеся в видах собственности на квартиру?

13.02.2017 03:00

Во Флудилке есть люди разбирающиеся в видах собственности на квартиру?

Мне предложили изменить статус квартиры. Сейчас это клубный дом, в котором я не могу прописаться и без разрешения других собственников дома я не могу свою квартиру и продать.

За совсем небольшую сумму, в 12 тыс.руб., предлагают поменять статус на обычную квартиру.В этом случае я уже буду иметь право и прописываться и не спрашивая разрешения продавать её кому угодно.

Вроде все это как бы и неплохо, хотя мне это совсем пока и не нужно.

А если минусы у обычной квартиры по сравнению с квартирой в клубном доме?

11 80 243

Он и Она. Флудилка

1400 участников

Смотрите также

Батенька, вы бы озаботились тем что у вас не клубный дом, а обычные апартаменты и если вы не можете там прописаться и продать там квартиру, значит у вас там нет права собственности!!! Если есть зелёное свидетельство, то шли бы все эти соседи нах со своим разрешениями! Клубный дом это обычный малоквартирный дом повышенной комфортности, но статус квартир там обычный, а вот квартира апартаментного типа это совершенно иное! Это коммерческая недвижимость с одним ( двумя) хозяевами, которые сдают вам это благоустроеное жильё!)

4 Экспертное мнение

просто батьковна ответил Валик Торсионов

2017-02-13

# 86372820

от и грю шо комуналка аль общага

2 Экспертное мнение

Валик Торсионов ответил просто батьковна

2017-02-13

# 86372873

Ну так у богатых свои закидоны!))

3 Экспертное мнение

Кот Баюн ответил Валик Торсионов

2017-02-13

# 86372968

Свидетельство есть и их даже два. Одно на жилье и другое на землю под домом.

0 Экспертное мнение

Кот Баюн ответил Валик Торсионов

2017-02-13

# 86373062

Апартаменты, это двойной налог на недвижимость и коммуналка тоже увеличенная.

От статуса апартаментов я сразу откажусь.

Там предлагают поменять статус клубной квартиры на самую обычную.

Просто у клубной есть хоть какие то плюсы или только одни ограничения?

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86373233

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Валик Торсионов ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86373249

Я правда не понимаю зачем что-то менять, если это УЖЕ есть?!)) Объясняю максимально просто. Есть ЖК РФ, где нихрена ничего не сказано про клубные дома! Клубный дом из плюсов имеет только соседей с равным статусом и он более благоустроеный и комфортный! Все ограничения типа согласие всех собственников на прописку и продажу-уйня!!! Если у вас купит квартиру бомжара в пятом поколении, то это будет не клубный дом, а обычный малоквартирный. Это понятие чисто маркетинговое, но никак не юридическое!)))

6 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Валик Торсионов

2017-02-14

# 86373280

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Валик Торсионов

2017-02-14

# 86373340

"За совсем небольшую сумму, в 12 тыс.руб., предлагают поменять статус на обычную квартиру.В этом случае я уже буду иметь право и прописываться и не спрашивая разрешения продавать её кому угодно." ©

3 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Валик Торсионов

2017-02-14

# 86373444

Комментарий удален модератором

2 Экспертное мнение

Кот Баюн

2017-02-14

# 86373557

И я не знаю.

1 Экспертное мнение

Кот Баюн ответил Валик Торсионов

2017-02-14

# 86373581

Раз предложили, то надо разобраться, а уж потом решить как поступить.

0 Экспертное мнение

Кот Баюн

2017-02-14

# 86373596

Мне не нужна там прописка.Может быть это даже и хорошо, что нельзя.

Бывали случаи когда людей прописывали, а потом выписать не могли.

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86373684

Комментарий удален модератором

2 Экспертное мнение

Пpocто Фeнeк ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86376229

В законодательстве нет такого понятия - "клубный дом". Неясно, что имеется в виду.

8 Экспертное мнение

Кот Баюн ответил Пpocто Фeнeк

2017-02-14

# 86378117

Я в этих вопросах полный профан, поэтому и обратился за помощью. Квартира не в Москве, а в Сочи. Там у них есть три вида собственности на квартиры:

Аппартаменты, их можно сдавать как гостиницу, но в них тоже нельзя прописываться

Клубные дома, их нельзя сдавать и прописываться тоже нельзя

и обычные квартиры, как везде.

Но обычные квартиры около моря уже не строят, только в горах.

0 Экспертное мнение

Кот Баюн

2017-02-14

# 86378730

Сочи это ведь курорт. На берегу сейчас можно строить только апартаменты, там нельзя прописываться, но зато можно сдавать, как гостиницу и не надо ни у кого спрашивать разрешения.

0 Экспертное мнение

Женька Русалка ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86379804

ну так бы и сказал, что купил хату и сдаешь по часам!)

4 Экспертное мнение

Кот Баюн ответил Женька Русалка

2017-02-14

# 86380116

А кому это интересно?

0 Экспертное мнение

Маремьяна Мара ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86381349

А вот это новая Глава !Дядьвитя- сочинский арендодатель!

1 Экспертное мнение

Кот Баюн ответил Маремьяна Мара

2017-02-14

# 86382374

У всех людей в моем возрасте есть дачи и я не исключение.

1 Экспертное мнение

Пpocто Фeнeк ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86384776

Вы вашу эту квартиру как приобрели/получили? Если купили и оформили право собственности - то это ваша собственность и вы вольны делать с ней, что вам заблагорассудится.

7 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86385574

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Кот Баюн ответил Пpocто Фeнeк

2017-02-14

# 86386536

Купил и оформил в собственность, но вопрос не в этом.

Соглашаться на изменение статуса квартиры или нет?

0 Экспертное мнение

Кот Баюн

2017-02-14

# 86386607

Это не апартаменты. Без согласия остальных жильцов нашего дома я не имею права сдавать свою квартиру в аренду. Просто мне это не нужно и ради этого я менять статус квартиры не собираюсь.

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86386922

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Пpocто Фeнeк ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86387541

Статус квартиры - ваша собственность. Никто, кроме суда, не вправе запрещать вам зарегистрироваться в ней, продать, подарить и так далее. ИМХО, вас банально разводят на деньги.

7 Экспертное мнение

Кот Баюн ответил Пpocто Фeнeк

2017-02-14

# 86387738

Да уж больно деньги какие то не серьезные.

0 Экспертное мнение

Пpocто Фeнeк ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86390268

Как сказать. Вас, полагаю, не одного разводят.

7 Экспертное мнение

Кот Баюн ответил Пpocто Фeнeк

2017-02-14

# 86390616

В конце месяца буду там и попробую разобраться во всем на месте.

0 Экспертное мнение

Пpocто Фeнeк ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86390963

Попробуйте. И обязательно попросите их прояснить два момента:

1. Пусть покажут, где именно в законодательстве присутствует понятие "клубный дом"?

2. Каким законом запрещено регистрироваться в собственном жилье и каким законом запрещено его продавать?

7 Экспертное мнение

Кот Баюн ответил Пpocто Фeнeк

2017-02-14

# 86391336

Продавать можно, но нужно согласие соседей.

0 Экспертное мнение

Пpocто Фeнeк ответил Кот Баюн

2017-02-15

# 86396789

Пусть и это обоснуют соответствующим законом.

5 Экспертное мнение

Показать 32 ответа

Свернуть ответы

Пользователь удален

2017-02-13

# 86372983

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Пользователь удален

2017-02-13

# 86373014

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Пользователь удален

2017-02-13

# 86373019

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Пользователь удален

2017-02-13

# 86373030

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Dintra Leis

2017-02-14

# 86373285

Не... ну, это самое, пожила бы в таком домике с недельку, но не больше. Потом трудно отвыкать, мне, например, всё время мало места, особенно на кухне.)

2 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Dintra Leis

2017-02-14

# 86373318

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Dintra Leis

2017-02-14

# 86373537

У меня 8.7....)

2 Экспертное мнение

Кот Баюн

2017-02-14

# 86373608

И где этот дом построен?

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Кот Баюн

2017-02-14

# 86373673

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Агент 007

2017-02-14

# 86373893

Охренеть! За такие бабки можно остров купить и крепость выстроить!

1 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Агент 007

2017-02-14

# 86374062

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Флера Иванова

2017-02-14

# 86375664

Хорошо если сразу с отделкой. Знаю два жилых комплекса, Новая Династия и Гранд Фамилия, с такими же пафосными входными группами, но без отделки. Можешь себе представить как там уделали эту красоту и лифты, пока завозили мешки со стройматериалами на 25этажей. Дворики у них тоже с ландшафтным дизайном, только крохотные и никто в них не гуляет, мы с внуком туда прокрадывались и гуляли в одиночестве) Я сначала хотела в Гранд Фамилии купить своим двушку, в итоге купили по соседству у ЛСР в Антее, площадь одинаковая, только у нас за эти деньги еще и паркинг подземный. Мои его сдают, а свою машину ставят во дворе)

0 Экспертное мнение