Мнение о ПРОЕКТЕ ЗАКОНА об ИЗЪЯТИИ жилья

ОП РФ: закон об изъятии единственного жилья у должника может ударить по гражданам с небольшим достатком

30 января 2017

Валерия Зеновина

ОП РФ: закон об изъятии единственного жилья у должника ударит по гражданам с небольшим достаткомОбщественники выразили опасения по поводу возможных последствий принятия законопроекта Минюста России об изъятии единственного жилья должника. Такое сообщение сегодня опубликовала ОП РФ на своем официальном сайте.

Предполагается, что норма, позволяющая изымать единственное жилье за долги в первую очередь затронет социально незащищенные слои населения. Член ОП РФ Лидия Михеева подчеркнула, что чаще всего должниками как раз оказываются граждане с небольшим достатком, которые взяли несколько потребительских кредитов или микрозаймов под большие проценты. Она отметила, что именно такие лица могут остаться совсем без жилья, если у них нет больше ничего, что мог бы арестовать судебный пристав.

Лидия Михеева предложила рассмотреть пример последствий применения такого закона относительно граждан с небольшим доходом. Если квартира в областном центре стоит примерно 1 млн руб., а у некого гражданина есть долг в размере не меньше 5% от стоимости жилья, то есть не менее 50 руб., то такая ситуация, по оценке общественника, подпадет под действие разрабатываемого закона.

Член ОП РФ указала, что если квартиру такого должника будут продавать с торгов, есть вероятность, что на нее не найдется покупателя. Она связала это с тем, что судебное решение, на основании которого проводятся торги, вполне может быть отменено. Подчеркивается также, что итоговая цена продажи с торгов может сильно упасть и квартира уже будет стоить, например, 600 тыс. руб. Как предполагается, если вычесть из этой суммы размер долга, то гражданин-должник будет вынужден в течение 3 месяцев (срок, оговоренный поправками) найти себе новое жилье, имея в распоряжении 550 тыс. руб.

В то же время, как отмечается, если должник не успеет в течение указанного срока приобрести другое жилье, то средства, в соответствии с законопроектом, перейдут в муниципалитет, который должен будет выделить жилье для гражданина.

Но по оценке общественника, в проекте документа не разъясняется, в какой срок гражданин получит жилье от муниципалитета. Резюмируется, что должнику придется очень долго стоять в очереди на получение жилья. Возможность того, что ему дадут квартиру вне очереди не рассматривается ОП РФ, учитывая, что на получение жилья вне очереди имеют право выпускники детдомов, жильцы аварийных домов и иные категории граждан (ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса).

Теги: законопроекты, инициативы, исполнительное производство, недвижимость, обязательства, сделки, Минюст России, ОП РФ, Лидия Михеева

Источник: ГАРАНТ.РУ

! Перепечатка



ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1088233/#ixzz4XIbYPdqD