Срезал все радиаторы,поменяв на электроотопление, а счета от РСО за тепло идут, правильно ли это?

Сегодня, будучи "дежурным" на электронке комитета, отправляя уведомления по началу проведения общественного контроля второго ТСЖ, созданного в жилых домах, о чем я сообщу позднее, я увидел, пришедший с сайта комитета вопрос и хотя на частные  вопросы мы не отвечаем, я сделал исключение,   "напряг" , для подстраховки, нашего юриста и в итоге, был на него дан ответ (см. ниже).

Сделал я это преднамеренно, подумав, что возможно, кому-то эта ситуация поможет избежать ошибок, ведь умный учится на ЧУЖИХ , а не своих, ошибках!

Вопрос с сайта:

Четверг, 19 января 2017, 8:49 +03:00 от ……
……. Юрий Иванович
отправлено сообщение с использованием
контактной формы в http://www.komitet.grasdanski.ru/contact.

С 2005 года моя квартира г.Кандалакша ул.
………. на законных основаниях переведена на электрообогрев и в соответствии с требованиями были срезаны по всей квартире батареи. До 2014 года счета за централизованное отопление мне не поступали, однако с сентября 2014 года и по настоящее время каждый месяц мне приходят счета за централизованное отопление 100 процентов. Считаю, что действия ресурсоснабжающей организации противозаконные.


Ответ: Уважаемый Юрий Иванович, хотя наша организация не вступает в переписку с кем-либо по частным вопросам, тем не менее, в порядке исключения, пересылаем Вам ответ наших юристов по Вашей проблеме, имеющей массовый характер из-за отсутствия четких разъяснений Минстроя РФ по явному нарушению закона при переустройстве системы отопления в МКД.
   Так как внутренние инженерные сети входят в состав общего имущества собственников помещений МКД, то незаконное переустройство системы отопления, БЕЗ такого решения (согласия) собственников помещения МКД , является не только ничтожным в силу закона, но и серьезным правонарушением в силу ч.1 ст.167 УК РФ, так как это можно квалифицировать как преднамеренная порча общего имущества.


    Исходя из вышеуказанного, наши юристы рекомендуют Вам срочно внести Ваш вопрос в повестку дня общего собрания собственников помещений по праву переустройства системы отопления.
Хотя даже после положительного решения общего собрания надо будет внести изменения в проект МКД, что ОЧЕНЬ трудно и только после этого, опять же, скорее всего , через суд можно добиться права на переустройство системы отопления, но принятое в Вашу пользу собственниками решения собрания, позволит Вам уйти от ответственности по ч.1 ст.167 УК РФ, поэтому такое решение Вам необходимо.
    Поэтому совершать аналогичные действия с общим имуществом наши юристы Вам НЕ советуют, а вот если бы Вы вместо "срезания радиаторов", оставили бы их, оснастив прибором учета, то при их НЕ использовании, с Вас бы никто НЕ взыскивал бы за отопление, но сейчас, без прибора учета тепла и даже при его отсутствии, с Вас могут и будут взыскивать, исходя из норматива и с повышающим коэффициентом за отсутствие инд.прибора учета тепла и эта Ваша, в правовом отношении, ошибка.
   От души желаем Вам решения Вашей проблемы, но в дальнейшем отвечать на Ваши или иные вопросы мы не сможем.

С уважением
МОО "Гражданский Комитет Содействия реализации и общественного контроля над выполнением Указов Президента от 7 мая 2012 года"