Конкурс. Радуемся допуслугам.

На модерации Отложенный

Доброго всем дня!

 

Управой района проведен конкурс по отбору победителя на право заключения договора управления.

Как многим известно, победителем конкурса является участник, предложивший большее количество (по стоимости) дополнительных работ и услуг.

В перечень дополнительных работ и услуг организатором конкурса включены работы:

 

Наименование работ и услуг

Периодичность

Годовая плата (рублей)

Стоимость на 1 кв.м. общ. площади (рублей в месяц)
  1. 1.       Санитарное содержание  дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер

1 раз в год

9 020,00

 

0,01
  1. 2.       Комплексная уборка технических помещений

1 раз в год

10 018,71

0,01
  1. 3.       Подготовка зданий к праздникам

10 раз в год

39 782,77

0,04
  1. 4.       Вывоз сверхнормативных твердых бытовых отходов

по мере  необходимости

80 000,00

0,08
  1. 5.       Вывоз сверхнормативного крупногабаритного мусора

по мере  необходимости

86 000,00

0,09

 
  1. 6.       Комплексные меры по уничтожению грызунов

по мере необходимости

15 000,00

0,02
  1. 7.       Комплексные меры по уничтожению насекомых

по мере необходимости

15 000,00

0,02
  1. 8.       Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования)

по мере  необходимости

50 000,00

0,05
  1. 9.       Восстановление (ремонт) вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты

по мере  необходимости

35 000,00

0,04
  1. 10.   Проведение энергоаудита здания

1 раз в год

120 000,00

0,13
  1. 11.   Модернизация системы освещения для уменьшения энергопотребления в местах общего пользования

 

в течение года

 

110 167,52

 

0,12
  1. 12.   Наладка КИП и А (контрольно-измерительные приборы и автоматика) ИТП (индивидуальный тепловой пункт)

 

в  течение года

 

266 050,00

 

0,29
  1. 13.   Промывка системы отопления

1 раз в год

122 330,00

0,13

Итого:

 

958 369,00

1,03

 

 

В качестве комментария - дом новостройка, еще действует гарантия от застройщика.

Поэтому все работы, связанные с восстановлением(ремонтом) должны производиться застройщиком, т.к. это его недоделки и брак.

Акта осмотра здания, в котором были бы зафиксированы неисправности каких-либо систем, необходимость их ремонта, восстановления, замены и т.п. нет.

 

 

Победительконкурса предложил  допуслуги/работы из этого списка в полном объеме на сумму 23 749  753,88 руб. Что, собственно и зафиксировано в протоколе.

 

Что-то (а именно 290,416, 419, 354 ПП, ЖК РФ) мне подсказывает, что подготовка зданий к праздникам и проведение 1 раз в год энергоаудита здания не имеет никакого отношения к содержанию и ремонту ОИ, коммунальным услугам и управлению МКД, а промывка системы отопления п.2.6.13. (пост.170 Госстроя) является обязательной при подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации.

 

Хотелось бы услышать мнение от увиденного/прочитанного, на чем можно потоптаться...

Всем заранее спасибо за конструктивные замечания.